رئیس کمیسیون عمران شورای شهر: استاندار با ورود خود قیمت مسکن را به نرخ واقعی برساند
فارس/ رئيس کميسيون فني و عمراني شوراي اسلامي شهر همدان با تاکيد بر اينکه وقتي شهر را فريز کرديم خود به خود قيمت بالا ميرود گفت: از اول هم بايد شهر به سمت شمال توسعه مييافت اما نشد ولي الان که امکان توسعه به سمت شمال و شمال شرق را دارد، چرا کاري صورت نميگيرد؟ علي رحيميفر، رئيس کميسيون فني و عمراني شوراي اسلامي شهر همدان با بيان اينکه براي گراني مسکن بايد استاندار وارد عمل شود اظهار کرد: اينکه گفته ميشود مسکن به مديريت شهري نيز مربوط ميشود سوال اينجاست دقيقا چه بخشي از مسکن به شهرداري بر ميگردد؟ وقتي همه چيز دست دولت است. وي با بيان اينکه در بخش مسکن فقط عوارض و پروانه ساختماني به شهرداري برميگردد بيان کرد: تا ساليان قبل ۶ درصد قيمت آپارتمان هزينه عوارض بود اما اکنون کمتر از يک درصد قيمت آپارتمان صرف عوارض ميشود. رئيس کميسيون فني و عمراني شوراي اسلامي شهر همدان با بيان اينکه سال گذشته ۲۰ درصد تخفيف براي عوارض ساختماني در نظر گرفته شد بيان کرد: با اين وجود باز هم شاهد گراني مسکن بوديم. وي به جهش قيمت آهنآلات و مصالح ساختماني اشاره کرد و يادآور شد: قيمت آهنآلات جهش صد درصدي و برخي از مصالح ساختماني بيش از صد درصد افزايش قيمت داشته که اين بازار را شهرداري نميتواند کنترل کند. رحيميفر با بيان اينکه وقتي يک واحد چند ميليارد تومان قيمت دارد، ديگر گراني آن گردن شهرداري نيست افزود: در هر گراني که رخ ميدهد، تعدادي عوامل در بازار آن اخلال ميکنند. وي در خصوص اينکه آيا بافت تاريخي همدان نيز محدوديتهايي را براي ساخت و ساز دارد بيان کرد: قانون شهرسازي ضوابطي دارد که بايد در ساخت و ساز رعايت کنيم به طور مثال ارتفاع، پارکينگ و فضاي اشغال همواره بايد لحاظ شود. رئيس کميسيون فني و عمراني شوراي اسلامي شهر همدان با بيان اينکه گراني مسکن مسئله بغرنجي شده است و کاري از دست کسي جز دولت برنميآيد يادآور شد: شهر يزد دو برابر همدان وسعت دارد اما در جمعيت يک اندازه هستند اما همدان در بخش مسکن مشکل زيادتري دارد. وي با تاکيد بر اينکه از ۲۵ سال قبل توسعه را به سمت باغات برديم و محيط زيست را نيز نابود کرديم خاطرنشان کرد: از اول هم بايد شهر به سمت شمال توسعه مييافت اما نشد ولي الان که امکان توسعه به سمت شمال و شمال شرق را دارد، چرا کاري صورت نميگيرد؟ رحيميفر با تاکيد بر اينکه وقتي شهر را فريز کرديم خود به خود قيمت بالا ميرود تصريح کرد: به اعتقاد من اخلال اقتصادي نيز بيتاثير نيست چون مصالح بالا رفته زيرا قيمت مسکن اين نيست و اين قيمت کاذب است. وي با بيان اينکه دولت بايد ورود کند و با تنظيم بازار مسکن را نرخگذاري کند اضافه کرد: شايد نتايج تنظيم بازار آني نباشد اما ميتوان اميدوار بود که اثرگذار باشد. رئيس کميسيون فني و عمراني شوراي اسلامي شهر همدان خاطرنشان کرد: مسکن مهم است و بايد استاندار ورود کند زيرا استاندار ميتواند با افرادي که تخصص تنظيم بازار داشته و صاحبنظر هستند اقدامات را شروع کنند و مسکن را به نرخ واقعي برسانند. وي با بيان اينکه نرخ عوارض ساخت و ساز از سال قبل ۱۵ درصد افزايش يافته است بيان کرد: امسال نيز نرخ عوارض به صورت متغير از ۱۰ تا ۲۰ درصد تغيير خواهد کرد اما آيا قيمت مسکن نيز ۱۵ درصد افزايش يافته است؟ اين مسئله بايد رسيدگي شود.