وجود 160 هزار واحد خانه خالی در آذربایجانشرقی
فارس/ مدير کل راه و شهرسازي آذربايجانشرقي گفت: در استان نزديک به ۱۶۰ هزار واحد خالي داريم و اين عدد معادل بيش از ۱۲ درصد مساکن استان است.
ابوالقاسم سلطاني، مدير کل راه و شهرسازي آذربايجانشرقي در تشريح آخرين وضعيت و نسبت توزيع مسکن به جمعيت آذربايجانشرقي اظهار کرد: براساس سرشماري آمار نفوس و مسکن سال ۱۳۹۵، جمعيت شهري استان دو ميليون و ۸۰۰ هزار نفر بوده و ۸۸۶ هزار خانوار شهري با بعد ۳.۱۷ نفر در استان وجود داشته که ۸۵۴ هزار و ۱۱۰ واحد مسکوني شهري براي آنها ساخته شده بود.
وي با اشاره به نرخ رشد زير يک درصد جمعيت آذربايجانشرقي بين سالهاي ۹۰ تا ۹۵، افزود: با ملاک قرار دادن اين نرخ رشد پيشبيني ميشود جمعيت شهري استان در سال ۱۴۰۰ به دو ميليون و ۹۸۲ هزار نفر افزايش يافته و ۹۴۲ هزار خانوار شهري داشته باشيم و در نتيجه کسري ۳۲ هزار و ۷۶۳ واحدي مسکن شهري ناشي از افزايش خانوار تا سال ۹۵ نيز سال آينده به ۵۷ هزار و ۴۱۹ واحد برسد و در کنار اين رقم بايد کسري ۳۰ هزار و ۷۴۸ واحدي ناشي از تخريب نيز بايد مد نظر قرار گيرد.
مديرکل راه و شهرسازي آذربايجانشرقي نياز استان به مسکن شهري را تا سال ۱۴۰۰ حدود ۱۲۰ هزار واحد اعلام و تصريح کرد: با توجه به اينکه تنها در شهر تبريز سالانه بهطور متوسط دو ميليون و ۵۰۰ هزار متر مربع ساخت مسکن صورت ميگيرد که اگر متراژ متوسط هر واحد ۱۲۰ متر در نظر گرفته شود، سالانه ۲۰ هزار ۸۳۳ واحد ساخت و ساز در اين شهر صورت ميگيرد و بر اين اساس نبايد نياز بدون پاسخ مسکن داشته باشيم.
وي، دليل عدم همخواني اين آمارها با تقاضاي واقعي مسکن در سطح استان را توزيع ناعادلانه دانسته و گفت: با وجود اين ميزان از توليد مسکن، بهدليل قيمت بالاي مسکن و درآمدهاي پايين، شاهد توزيع ناعادلانه مسکن و عدم بهرهمندي جامعه هدف از اين امکان هستيم و علاوه بر آن معادل و حتي بيش از نياز مسکن ۱۲۰ هزار واحدي استان تا سال آينده، خانههاي خالي در آذربايجانشرقي وجود دارد.
سلطاني در همين خصوص با رجوع به آمار مسکنهاي خالي کشور تا سال ۹۵، تاکيد کرد: بر اساس آخرين سرشماري نفوس و مسکن تا سال ۹۵ در کل کشور دو ميليون و ۵۰۰ هزار واحد مسکن خالي وجود داشته که از اين تعداد ۱۴۳ هزار و ۶۲۷ واحد يعني بيش از پنج درصد مربوط به آذربايجانشرقي بوده در حالي که در همان زمان يکميليون و ۱۶۸ هزار و ۳۲۳ واحد مسکن در استان وجود داشته و اين يعني ۱۲ درصد از مسکنهاي ساخته شده خالي از سکنه بودهاند.
مديرکل راه و شهرسازي آذربايجانشرقي اين ميزان واحد خالي را بيش از نياز استان به ساخت مسکن جديد عنوان کرده و يادآور شد: اين تعداد واحد خالي بهطور يقين امروز بيش از ۱۶۰ هزار واحد است و اين امر در کنار توزيع ناعادلانه و تبديل شدن مسکن به کالايي سرمايهاي بين برخي از اقشار جامعه، دست به دست هم داده تا با وجود آمار مناسب توليد مسکن، جامعه هدف استان از اين امکان محروم بماند.