رد پای مافیا در گران شدن مسکن

باشگاه خبرنگاران

بروزرسانی 1399/07/29 - 21:13

باشگاه خبرنگاران/ رئيس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان مشهد گفت: علت گران تمام شدن مسکن ناشي از افزايش هزينه اداره کردن شهر و حضور مافياي هميشه در صحنه که با استفاده از تحريک موجود در بدترين موقعيت زماني صورت گرفت، باعث افزايش قيمت مسکن شده است.

سعيد سلگي رئيس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان مشهد و عضو انجمن انبوه‌سازان اظهار کرد: علت گران تمام شدن مسکن ناشي از افزايش هزينه اداره کردن شهر است و در واقع با افزايش ۴ برابري اين هزينه که به طور مستقيم با افزايش قيمت پروانه ساختمان در ابتداي سال و حضور مافياي هميشه در صحنه که با استفاده از تحريک موجود در بدترين موقعيت زماني صورت گرفت، باعث افزايش قيمت مسکن شد.
وي افزود: در نگاه کلان‌تر با توجه به نياز کشور به تامين بودجه صادرات غير نفتي و همچنين پايين آمدن توليد فولاد مورد نياز صنعت ساختمان و متاسفانه احتکار و انبار مشتقات آهن توسط همان مافيا باعث شوک دوم به بازار مسکن در سال جاري شد و شاهد افزايش چشمگير ا قيمت تمام شده ساختمان شديم.
رئيس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان مشهد ادامه داد: به دليل نياز جامعه به توليد انبوه مسکن و همچنين پايين آمدن سقف اين توليد در چند سال اخير شاهد رشد چشمگير و افسار گسيخته‌اي در قيمت زمين و ساختمان هستيم که خود به طبع باعث و عامل رکورد مي‌شود.
سلگي بيان کرد: با افزايش قيمت ساخت و ساز، تنها فردي که ضرر مي‌کند مصرف کننده است.
وي تصريح کرد: موضوع کيفيت ساخت و ساز و عمر مفيد بهره برداري از آن يکي از مهم ترين چالش‌هاي فعلي شهروندان محسوب مي‌شود و اين مهم تاکنون مورد توجه کافي نيز قرار نگرفته است.
رئيس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان مشهد تاکيد کرد: در واقع بسياري از مردم به عنوان مصرف کنندگان نهايي صنعت ساختمان از کيفيت ساختمان‌ها حتي سازه‌هاي به اصطلاح صفر نيز ناراضي اند و اين در حالي است که کارشناسان معتقدند در صورتي که سازه‌ها به اصطلاح عام مهندسي ساز باشد حتي بدون افزايش قيمت ساخت و ساز، کيفيت اين سازه‌ها به طور چشم گيري افزايش پيدا مي‌کند.
سلگي با اشاره به اين که متاسفانه شاهد خانه نشيني جمع کثيري از متخصصان عرصه ساخت و ساز و جولان غير متخصص‌ها در اين عرصه بسيار حساس هستيم، اظهار کرد: در صنعت ساختمان حدود ۸۰۰ شغل به صورت مستقيم و غير مستقيم فعاليت مي‌کنند و در واقع صنعت ساختمان صنف‌هاي متعددي را پوشش ميدهد؛ که با عقب نشيني سازندگان اصلي مسکن و ساختمان، پيمانکاران و شرکت‌هاي ساختماني بخش عظيمي از آن‌ها با مشکل روبرو و به اصطلاح خانه نشين و بيکار شده اند که اين امر آسيب‌هاي اجتماعي زيادي از جمله؛ آسيب‌هاي انواع بزهکاري، طلاق، اعتياد و مواردي ديگر را به دنبال دارد.
وي افزود: اگر سياستي که در دوره رياست جمهوري قبل (توليد ساختمان) وجود داشت ادامه پيدا مي‌کرد شاهد معظل حال حاضر در صنعت ساختمان نبوديم.
رئيس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان مشهد ادامه داد: زماني که قيمت زمين، پروانه ساختماني، آهن و مصالح ساختماني افزايش پيدا مي‌کند سازنده هم بالاجبار ساختمان را گران ميقروشد و تنها فردي که ضرر مي‌کند مصرف کننده است، چون توان خريد مسکن را نخواهد داشت.
سلگي بيان کرد: نياز است مسکن ارزان و با کيفيت ساخته و در اختيار مردم نيز با قيمت پائين قرار گيرد در غير اين صورت حتي در بالاترين سطح نياز ديگر خريداري باقي نمي‌ماند و اصلي‌ترين معضل که همان رکود است کليد مي خورد.
وي تصريح کرد: در نهايت در بي ثباتي بازار مسکن خواهيم ديد بخش اعظمي از سرمايه گذاران اين صنف و حتي پس انداز‌هاي ناچيز خانواده‌ها به بازار‌هاي حاشيه‌اي دلار و سکه و. کشيده مي شود و با توجه به افزايش متقاضي اين نوع بازار، باز هم شاهد افزايش قيمت‌ها و رکود بيشتر در ساختمان که در واقع اصلي‌ترين گزينه براي سرمايه است خواهيم بود.