سود تضمین شده برای توسعهگران بافت فرسوده
ايلنا/ سرپرست شرکت عمران و بهسازي شهري با بيان اينکه به ازاي ميزان سرمايه گذاري توسعه گران بافت فرسوده سود تضمين شده 18 درصد پرداخت مي شود، گفت: احتمال اينکه برخي از واحدهاي نوسازي شده در بافت فرسوده براي اجراي طرح استيجاري مسکن اجتماعي استفاده شود، وجود دارد. هوشنگ عشايري، با اشاره به برنامه دولت براي احياي بافت فرسوده در پايتخت اظهار داشت: با توجه به تنگناهاي مالي دولت و اهميت نوسازي بافت فرسوده، تصميم بر اين گرفته شد تا از اراضي متعلق به دولت در بافت مرکزي شهر براي نوسازي استفاده شود. وي ادامه داد: بنا بر اين بدون قيمتگذاري، اين اراضي را در اختيار سازندگان بخش خصوصي علاقمند قرار داديم و قرار بر اين است که توسعه گران بابت هزينهاي که در طول دوره ساخت و ساز در بافت فرسوده انجام ميدهند از دولت سود تضمين شده 18 درصد دريافت کنند. سرپرست شرکت عمران و بهسازي شهري ايران تاکيد کرد: همچنين در پايان دوره ساخت، هزينههاي ساخت احتساب و سازندگان در ازاي هزينهاي که انجام دادهاند مالک بخشي از واحدهاي ساخته شده ميشوند. عشايري تاکيد کرد: بنا بر اين بر اساس ميزان سرمايهگذاري بخش خصوصي در اين مناطق، واحدهاي ساخته شده در اختيار بخش خصوصي قرار ميگيرد و بخش خصوصي ميتواند با قيمت کارشناسي اين واحدها را به فروش برساند. وي تاکيد کرد: البته در فروش اين واحدها سپردهگذاران صندوق پس انداز يکم در اولويت هستند. عشايري ادامه داد: بخشي از واحدهاي ساخته شده به عنوان پشتيبان طرح استفاده ميشوند يعني اينکه در مرحله بعدي منطقهاي که توسط توسعه گران براي ساخت و ساز انتخاب ميشوند در صورت رضايت ساکنان منطقه پس از واگذاري اراضي به توسعه گران، ساکنان ساختمان بافت فرسوده در واحدهاي پشتيبان مستقر ميشوند و واحد خود را براي نوسازي به توسعهگر تحويل ميدهند. سرپرست شرکت عمران و بهسازي شهري تاکيد کرد: در نهايت پس از اتمام طرح و دوره نهايتا 15 ساله اگر متقاضي براي واحدهاي سهم دولت وجود نداشت ، از اين واحدهاي پشتيبان سهم دولت در اجراي طرح مسکن اجتماعي استفاده مي شود. به اين معنا که واحدها با قيمت ارزانتر و يارانهاي در اختيار مخاطبان طرح مسکن اجتماعي قرار ميگيرد. وي با اشاره به پروژهاي که هفته گذشته در محله سيروس کلنگزني شد، گفت: اين پروژه نوسازي يک صد واحدي در محله سيروس پس از صدور پروانه ساخت 30 ماهه به اجرا ميرسد و متراژ واحدهاي آن بين 75 تا 110 متر است. عشايري با بيان اينکه در حال حاضر هفت هزار متر مربع از اراضي متعلق به شرکت عمران و بهسازي شهري در بافت فرسوده تهران باقي مانده است، گفت: اين اراضي در قطعات 500 تا 700 متري در اين منطقه وجود دارند و با انبوه سازان براي واگذاري اراضي و اجراي نوسازي وارد مذاکره شدهايم. وي تاکيد کرد: موضوع مهم اين است که پرداخت سود 18 درصد به انبوه سازان تضمين شده است و به محض اتمام ساخت واحدها براي فروش به انبوهسازان واگذار ميشود. همراهان عزيز، آخرين خبر را بر روي بسترهاي زير دنبال کنيد: آخرين خبر در ويسپي http://wispi.me/channel/akharinkhabar آخرين خبر در سروش http://sapp.ir/akharinkhabar آخرين خبر در گپ https://gap.im/akharinkhabar