نکاتی که خریداران املاک کلنگی باید بدانند
دنياي اقتصاد/ در ماههاي اخير و به ويژه پس از انتشار اخباري درباره ارائه تسهيلات ويژه در زمينه بازسازي بخشهاي فرسوده، بازار مسکن در حوزه فروش املاک کلنگي شاهد رونقي نسبي بوده است. اين در حالي است که بنا بر اذعان واسطههاي حاضر در بازار معاملات خريد و فروش املاک کلنگي، سطح قيمتهاي پيشنهادي مالکان همچنان بالاست طوريکه سطح فعلي قيمتها همچنان از توان مالي خريداران اين املاک که عموما سازندگان مسکن هستند خارج است. با اين حال بررسيها نشان ميدهد هماکنون تقاضا براي خريد ملک کلنگي بهدليل نجومي بودن قيمتهاي پيشنهادي برخي مالکان در بعضي از محلات شهر تهران نسبت به ماههاي اخير قدري عقبنشيني کرده است و به اين ترتيب بازار خريد و فروش املاک کلنگي با تقاضاي هجومي و جو هيجاني مواجه نيست. همين عامل موجب شده است برخي از مالکان نيز با مشاهده واقعيت موجود در بازار معاملات زمين و ملک کلنگي نسبت به خريداران انعطاف نسبي نشان دهند هر چند هنوز هم سطح قيمتهاي پيشنهادي در بازار زمين و ملک کلنگي بالاتر از ارزش واقعي اين املاک است.درحاليکه کارشناسان وصاحبنظران بازار مسکن ميگويند حباب قيمتي در بازار زمين همچنان وجود دارد و از اين بابت مالکان نبايد انتظار داشته باشند در سال آينده با رشد محسوس و تقاضاي هجومي براي فروش اين املاک مواجه شوند؛ به اين ترتيب کارشناسان به مالکان املاک کلنگي توصيه ميکنند افزايش غيرمنطقي قيمتهاي پيشنهادي براي فروش اين املاک تنها منجر به تاخير در فروش اين املاک و انصراف خريدار از انجام معامله خواهد شد و در نهايت نفعي به مالکان از بابت اين تاخير نخواهد رسيد. همراهان عزيز، آخرين خبر را بر روي بسترهاي زير دنبال کنيد: آخرين خبر در تلگرام https://t.me/akharinkhabar آخرين خبر در ويسپي http://wispi.me/channel/akharinkhabar آخرين خبر در سروش http://sapp.ir/akharinkhabar آخرين خبر در گپ https://gap.im/akharinkhabar