دریافت «وام مسکن» چقدر آب میخورد؟
ايسنا/ در حال حاضر قيمت هر ورق از اوراق تسهيلات مسکن حدود ۶۴ تا ۶۵ هزار تومان است. در نتيجه قيمت وام مسکن به علاوه جعاله براي زوج هاي تهراني ۱۵ ميليون و ۶۰۰ هزار تومان مي شود. در روزهاي ابتدايي سال ۱۳۹۷ با افزايش قيمت دلار، قيمت هر ورق از اوراق تسهيلات مسکن به کمتر از ۶۰ هزار تومان رسيد و در برخي از نمادهايي که رو به باطل شدن بود تا ۵۳ هزار تومان هم پايين رفت اما در روزهاي کنوني از زماي که دولت وعده دلار ۴۲۰۰ توماني داده قيمت هر ورق از اوراق تا بيش از ۶۵ هزار تومان بالا رفته است. در آخرين روز معاملاتي فرابورس ايران در اين هفته امتياز اوراق تسهيلات مسکن خرداد ماه ۱۳۹۵ به ۶۴ هزار و ۴۰۰ تومان رسيد و اوراق تسه فروردين ۱۳۹۷ به عدد ۶۵ هزار و ۳۳۰ تومان رسيد. اگر قيمت اوراق ۶۵ هزار توماني را مبنا قرار دهيم با توجه به اينکه زوجهاي تهراني براي دريافت وام ۱۰۰ ميليون توماني مسکن بايد ۲۰۰ برگه تسهيلات مسکن خريداري کنند، بايد ۱۳ ميليون تومان صرف خريد اين ۲۰۰ برگ کنند. اين مبلغ با احتساب ۲۰ ميليون تومان وام جعاله که بابتش بايد ۴۰ برگ بهادار ۲ ميليون و ۶۰۰ هزار توماني خريداري کرد، در مجموع براي دريافت وام ۱۲۰ ميليون توماني مسکن به علاوه جعاله حدود ۱۵ ميليون و ۶۰۰ هزار تومان ميشود. همچنين زوجهاي غير تهراني که در شهرهايي با جمعيت بيشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعيت زندگي ميکنند، ميتوانند تا سقف ۸۰ ميليون تومان وام بگيرند که براي گرفتن اين مبلغ بايد ۱۶۰ ورق بهادار خريداري کنند که با اين حساب بايد ۱۰ ميليون و ۴۰۰ هزار تومان بابت خريد اين اوراق بپردازند که با احتساب ۲ ميليون و ۶۰۰ هزار تومان براي خريد اوراق وام جعاله، در مجموع براي دريافت وام ۹۰ ميليون توماني بايد ۱۳ ميليون تومان پرداخت کنند. علاوه بر اين زوجهاي ساکن در ساير شهرهاي با جمعيت زير ۲۰۰ هزار نفر ميتوانند براي گرفتن ۶۰ ميليون تومان وام مسکن ۱۲۰ برگ بهادار خريداري کنند که بايد ۷ ميليون و ۸۰۰ هزار تومان بابت خريد اوراق بپردازند که براي دريافت ۲۰ ميليون تومان ديگر بابت وام جعاله بايد ۲ ميليون و ۶۰۰ هزار تومان بپردازند. اين زوجها در مجموع براي دريافت وام ۷۰ ميليون توماني بايد ۱۰ ميليون و ۴۰۰ هزار تومان پرداخت کنند. مجردهاي تهراني نيز ميتوانند تا سقف ۶۰ ميليون تومان و غير زوجهايي که در مراکز استانهاي بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت دارند تا سقف ۵۰ ميليون تومان و در نهايت غير زوجهاي ساکن در ساير مناطق تا سقف ۴۰ ميليون تومان وام دريافت کنند که به ترتيب هر کدام بايد ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهيلات مسکن را از فرابورس ايران خريداري کنند. با اين حساب مجردهاي تهراني بايد براي خريد اين اوراق ۷ ميليون و ۸۰۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت مبلغ ۶ ميليون و ۵۰۰ هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ ۵ ميليون و ۲۰۰ هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمايل براي دريافت وام ۲۰ ميليون توماني جعاله بايد مبلغ دو ميليون و ۶۰۰ هزار تومان ديگر هم بپردازند. اوراق تسهيلات مسکن توسط بانک مسکن منتشر ميشود. علاوه بر اين بانک ملي نيز به تازگي شروع به انتشار اين اوراق کرده است. اين اوراق قابليت معامله در فرابورس ايران را دارد و ارزش اسمي هر برگ پنج ميليون ريال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمديد است. اين اوراق با توجه به اينکه چقدر تا زمان اعتبارش باقي مانده داراي قيمت متفاوتي است. در صورتي که مدت اعتبار اين اوراق به اتمام رسيده و دارنده اوراق از تسهيلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتي آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختي ديگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد. همراهان عزيز، آخرين خبر را بر روي بسترهاي زير دنبال کنيد: آخرين خبر در سروش http://sapp.ir/akharinkhabar آخرين خبر در ايتا https://eitaa.com/joinchat/88211456C878f9966e5 آخرين خبر در آي گپ https://igap.net/akharinkhabar آخرين خبر در ويسپي http://wispi.me/channel/akharinkhabar آخرين خبر در بله https://bale.ai/invite/#/join/MTIwZmMyZT آخرين خبر در گپ https://gap.im/akharinkhabar