بازار مسکن در نیمه دوم سال به کدام سو میرود؟
اقتصاد آنلاين/ يک کارشناس مسکن بازار را در نيمه دوم سال بدون رکود و با اندکي افزايش قيمت پيشبيني کرد و کمبود مسکن را يک چالش جدي براي بازار دانست. بيتالله ستاريان، کارشناس مسکن با تاکيد بر اينکه در حال حاضر بازار مسکن رکودي وجود ندارد، گفت: تلاطمي که در بازار طلا و ارز پيش آمد با جذب منابع به سمت خودش اندکي از حجم معاملات کاست. وي ادامه داد: خريد و فروش همچنان انجام ميشود اما درست که نسبت به سال قبل اندکي کاهش يافته است. ستاريان افزود: حدود 3سال قبل تعداد معاملات از 100هزار عدد به 10تا15 هزار عدد رسيده بود که يعني 10 درصد معاملات صورت ميگرفت و ميشد آن را رکود ناميد و اين در حاليست که اکنون رقم بالايي از معاملات در حال انجام است. اين کارشناس مسکن در واکنش به گفته رييس کميسيون عمران مجلس مبني بر اينکه قدرت خريد مردم به حدي کاهش يافته است که حدود 500هزار نفر از آنها حتي توان خريد يک متر خانه هم ندارند، گفت: اينکه دهکهاي پايين جامعه توان خريد خانه را نداشته باشند همواره وجود داشته است. وي افزود: اما اين رقم بالا بيانگر اين است که حتي دهکهاي بالايي جامعه هم با مشکل خريد مسکن مواجه اند؛ زيرا حتي وقتي معضل مسکن در جامعه حل بشود باز ممکن است حداکثر حدود 100هزار نفر توان خريد خانه را نداشته باشند. ستاريان خاطرنشان کرد: برخلاف سالهاي گذشته که همواره گفته ميشد ما با مشکل کمبود مسکن مواجه نيستيم افزايش توليد داشته و مشکلي در زمينه مسکن نداريم در حال حاضر اذعان ميشود که ما با کمبود مسکن مواجهيم. اين کارشناس مسکن در پايان گفت: در نيمه دوم سال رکودي در بازار نخواهيم داشت و قيمتها نيز با همين شيب ملايم افزايش خواهد يافت