روایت نایب رییس اتحادیه املاک از رشد بیسابقه قیمت مسکن
فارس/ نايب رئيس اتحاديه مشاوران املاک با تاکيد بر اينکه کاهش قدرت خريد متقاضيان و خروج سفته بازان از بازار از دلايل اصلي ورود مسکن به رکود است، گفت: تا به حال سابقه نداشته قيمت مسکن در بازه زماني شش ماهه ۵۰ تا ۶۰ درصد رشد کند. حسام عقبايي در گفتوگو با فارس با بيان اينکه اکثر مشاوران املاک ميگويند که بازار راکد است و در اين دو ماه به دليل ماه محرم و صفر رکود عميق تر خواهد شد، گفت: دادههاي اوليه از تعداد قراردادهاي خريد و فروش مسکن شهر تهران حاکي از آن است که معاملات در شهريور ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۵ درصد کاهش يافته است. وي با تاکيد بر اينکه کاهش قدرت خريد متقاضيان، افزايش شديد قيمت مسکن و خروج سفته بازان از بازار مسکن باعث شده تا اين بازار در مردادماه و شهريور ماه وارد رکود شود، اظهار داشت: رشد ۵۰ تا ۶۰ درصدي قيمت مسکن در يک بازه زماني ۶ ماهه شايد بتوان گفت بيسابقه بوده است، بنابراين افت معاملات که از اواخر مرداد ماه شروع و در شهريور ماه افزايش يافت، احتمالا در نيمه دوم سال شدت بيشتري بگيرد. عقبايي خاطر نشان کرد:کاهش حجم معاملات مسکن بنا به گفته مشاوران املاک مشهود است، بنابراين پيشبيني من اين است که چون بازار مسکن در شهريورماه از لحاظ معاملات وضعيتي مناسب نداشت، در نيمه دوم سال نيز ادامه يافته و افت معاملات و خريد و فروش بيشتر مشهود است. نايب رئيس اتحاديه مشاوران املاک در پاسخ به اين سئوال که آيا افت معاملات موجب کاهش قيمت مسکن مي شود تاکيد کرد: نمي توانيم تصور کنيم چون معاملات کاهش يافته، قيمتها هم پايين ميآيد، پس اگر قيمتها در بازارهاي طلا و ارز به ثبات برسد، ممکن است بازار مسکن هم متعادل شود.