شرط جدید استفاده از وام مسکن یکم اعلام شد
آخرين خبر/ شروط سه گانه خانه اولي براي متقاضيان حساب مسکن يکم که از ابتداي آبان ماه قصد افتتاح اين حساب را دارند، اعلام شد که بر اين اساس علاوه بر فرد متقاضي براي همسر او نيز استعلامات لازم انجام ميشود. به گزارش ايبِنا، از ابتداي تشکيل و راهاندازي صندوق پس انداز مسکن يکم، مطابق با ضوابط و چارچوب هاي تعيين شده اعطاي تسهيلات اين صندوق، چنانچه يک متقاضي، به شکل انفرادي قصد افتتاح حساب و سپرده گذاري در صندوق را داشت، شرايط مربوط به خانه اولي بودن، صرفاً براي همان فرد و نه براي همسر او (در صورت متاهل بودن)، مورد کنترل و استعلام قرار مي گرفت. به اين معنا که اگر بطور مثال، پدر يک خانواده داراي سابقه مالکيت بود اما همسر او براي دريافت تسهيلات از صندوق پس انداز مسکن يکم اقدام مي کرد، استعلام خانه اولي بودن صرفاً براي همسر (فرد متقاضي) انجام مي شد و خانه دار بودن پدر خانواده، مانعي براي دريافت تسهيلات يکم از سوي همسر او نبود. اما از ابتداي ماه آينده يعني از فردا مطابق ضوابط بالادست بانک مسکن و مقررات جديد اين بانک، شروط خانه اولي بودن، هم براي متقاضي و هم براي همسر او، استعلام مي شود به اين معنا که هر فرد متاهلي که براي افتتاح صندوق پس انداز مسکن يکم مي خواهد اقدام کند هم او و هم همسر او بايد خانه اولي باشند. براساس معيارهاي تعيين شده، خانه اولي به آن دسته از متقاضيان خريد مسکن اطلاق مي شود که پيش از ثبت نام در اين صندوق، اولا از تسهيلات بانک مسکن و ساير بانک ها جهت خريد، احداث واحد مسکوني، انتقال سهم الشرکه يا تعمير واحد مسکوني و ثانيا از امکانات دولتي براي تهيه مسکن استفاده نکرده باشند. با توجه به اين دو معيار، تا روز گذشته در صورتي که متاهلين متقاضي اخذ اين نوع تسهيلات، خانه اولي شناخته مي شدند(بدون توجه به شرايط همسر آنها) امکان ثبت نام و دريافت تسهيلات صندوق پس انداز مسکن يکم را از سوي بانک مسکن پيدا مي کردند. اما با توجه به بخشنامه جديد بانک مسکن به تمامي شعب سراسر کشور، از فردا، فقط متقاضيان متاهلي امکان ثبت نام تسهيلات صندوق پس انداز مسکن يکم را خواهند داشت که هر دو زوج به صورت توامان دو فاکتور خانه اولي را دارا باشند. براين اساس افتتاح کننده حساب صندوق پس انداز مسکن يکم و همسر وي نبايد از تسهيلات بانک مسکن و ساير بانک ها جهت خريد، احداث واحد مسکوني، انتقال سهم الشرکه يا تعمير واحد مسکوني پيش از اين استفاده کرده باشند. همچنين متقاضي و همسر وي از امکانات دولتي همچون زمين و مسکن نيز نبايد استفاده کرده باشند. در عين حال بانک مسکن در قالب بخشنامه جديد خود براي تعيين شرايط جديد اخذ تسهيلات پس انداز مسکن يکم براي متاهلين، اشاره کرده که اعطاي تسهيلات اين صندوق، به اشخاص مجرد، اشخاصي که همسر آنها فوت شده يا با همسر خود متارکه کرده اند مشروط به داشتن درآمد متقاضي بلامانع خواهد بود. بانک مسکن در قالب اين بخشنامه به اين نکته اشاره کرده است که حساب هاي افتتاحي براي دريافت اين نوع تسهيلات تا پيش از تاريخ يکم آبان ماه سال جاري، کماکان مقررات زمان افتتاح حساب (الزامي بودن خانه اولي شناخته شدن يکي از زوجين) برقرار خواهد بود. به عبارت ديگر تسهيلات صندوق پس انداز مسکن يکم که افتتاح حساب آنها تا پيش از يکم آبان ماه انجام شده باشد صرف خانه اولي بودن شخص متقاضي تسهيلات(بدون الزام به خانه اولي بودن همسر استفاده کننده تسهيلات) بلامانع است. البته در قالب اين بخشنامه باز هم متقاضيان اخذ تسهيلات پس انداز مسکن يکم براي خريد ملک در محدوده بافت فرسوده استثنا شده اند وشرايط ويژه اي براي هسته فرسوده شهرها در نظر گرفته اند. به اين صورت که بانک مسکن در تبصره اي اين موضوع را ياد آور شده است که اعطاي تسهلاتصندوق پس انداز مسکن يکم در بافت هاي فرسوده و ناکارآمد شهري اعم از تسهيلات انفرادي يا زوجين از تاريخ افتتاح حساب صندوق، کماکان بدون الزام به خانه اولي بودن متقاضي و همسر وي مشروط به رعايت ضوابط تسهيلات با سپرده بانک(گذشت پنج سال از دريافت تسهيلات با سپرده قبلي توام با تسويه يا گذشت پنج سال سال از دريافت تسهيلات با سپرده قبلي توام با انتقال به غير آن) بلامانع است.