پیشبینی قیمت مسکن در ماههای آینده
فارس/ مدير امور ارتباطات و حوزه مديريت بانک مسکن گفت: از ابتداي سال تا مهرماه، ۲۹۳ هزار فقره تسهيلات به متقاضيان ساخت، خريد و تعمير خانه يا ساختمان مسکوني پرداخت شد که در مقايسه با ۷ ماه اول سال ۹۶ رشد ۴۸ درصدي داشته است. مسعود ايزدي، ضمن اشاره به روند رو به رشد پرداخت تسهيلات در بخش مسکن به رغم رکود در اين بخش، افزود: از ابتداي سال ۹۷ تا پايان مهر ماه، بيش از ۲۹۳ هزار فقره انواع تسهيلات توسط بانک مسکن به متقاضيان ساخت، خريد و تعمير خانه يا ساختمان هاي مسکوني و همچنين فعالان ديگر حوزههاي اين بخش پرداخت شد که به لحاظ تعداد تسهيلات، رشد ۴۸ درصدي در مقايسه با ۷ ماه اول سال ۹۶ به ثبت رسيده است. ايزدي تصريح کرد: در ۷ ماه اول امسال مجموع ارزش ريالي تسهيلات پرداختي از سوي بانک مسکن رقمي معادل ۱۰ هزار و ۸۴۹ ميليارد تومان بوده که نسبت به مدت مشابه در سال ۹۶، از رشد ۳۶ درصدي در مبلغ تسهيلات برخوردار شده است. اين مقام مسوول در بانک مسکن علت رشد ارزش ريالي تسهيلات پرداختي طي سال جاري را ناشي از دو عامل افزايش در تعداد تسهيلات پرداختي در حوزه خريد خانه و همچنين افزايش در سقف برخي از تسهيلات عنوان کرد و گفت: در شرايطي که بازار مسکن شهر تهران رکود در معاملات و ساخت و ساز را تجربه مي کند در ديگر شهرهاي کشور همچون شهرهاي متوسط و کوچک، روند مثبت در بازار مسکن برقرار است ضمن آنکه مشتريان تسهيلات بانک مسکن در سال جاري نسبت به سال گذشته افزايش پيدا کرده است. ايزدي با تشريح آمار پرداخت تسهيلات خريد مسکن در سال جاري گفت: از ابتداي سال جاري تا پايان مهر ماه، نزديک به ۱۳۵ هزار نفر در سراسر کشور موفق شدند با استفاده از تسهيلات بانک مسکن صاحب خانه شوند. اين تعداد تسهيلات پرداختي براي خريد مسکن در مقايسه با ۷ ماه اول سال گذشته ۶۱ درصد افزايش پيدا کرده که رقم قابل توجه به لحاظ رشد پرداخت تسهيلات به حساب مي آيد. بخشي از اين رشد به استفاده خانه اولي ها از تسهيلات صندوق پس انداز مسکن يکم مربوط است. تسهيلاتي که بانک مسکن در ماه هاي سپري شده از سال ۹۷ براي خريد مسکن به متقاضيان پرداخت کرده به لحاظ ارزش ريالي، ۵۱ درصد رشد داشته است. ارزش کل تسهيلات خريد مسکن پرداختي طي اين مدت، ۶ هزار و ۵۷۳ ميليارد تومان گزارش شده است. مقايسه عملکرد بانک مسکن در حوزه پرداخت تسهيلات خريد مسکن با کل تسهيلات حکايت از آن دارد که بيشترين تعداد کساني که از تسهيلات اين بانک بهره مي برند، متقاضيان خريد مسکن هستند و همچنين بيشترين حجم ريالي تسهيلات پرداختي نيز در همين حوزه بوده است. مدير امور ارتباطات و حوزه مديريت بانک مسکن در ادامه گفت: طي ۷ ماه اول امسال ۱۷ هزار فقره تسهيلات نيز براي ساخت مسکن با توجه به تقاضاي سازنده ها براي اين نوع تسهيلات پرداخت شد که البته به هر اندازه که تقاضاي تسهيلات ساخت وجود داشته باشد، بانکمسکن امکان پرداخت و تامين مالي در اين حوزه را نيز دارد. ايزدي اظهار اميدواري کرد، روند رشد شديد قيمت مسکن در ماههاي آينده کنترل شود تا خانهاوليها و ساير خانوارهايي که به قصد سکونت، متقاضي خريد آپارتمان هستند بتوانند نسبت به خريد اقدام کنند. اين مدير بانک مسکن تاکيد کرد:سبد تسهيلات مسکن براي اقشار مختلف، قابليت استفاده دارد و در عين حال، برخي از تسهيلات اين سبد، با شرايط ويژه در بافتهاي فرسوده شهرهاي سراسر کشور به متقاضيان پرداخت مي شود.