وام مسکن چند؟

ايسنا/ قيمت اوراق تسهيلات مسکن در اين روزها حدود ۵۴ هزار تومان است که زوج‌هاي تهراني براي گرفتن وام مسکن ۱۰۰ ميليوني و وام جعاله ۲۰ ميليون توماني، در مجموع بايد ۲۴۰ برگ اوراق بخرند و حدود ۱۲ ميليون و ۹۶۰ هزار تومان هزينه کنند. در هفته‌هاي اخير قيمت اوراق تسهيلات مسکن نوسانات چنداني نداشت؛ به طوري که در اين مدت قيمت تسه‌ها براي سررسيدهاي مختلف نزديک به ۵۴ هزار تومان بوده است. در آخرين روز معاملات فرابورس ايران در اين هفته، امتياز تسهيلات مسکن فروردين ماه ۱۳۹۶ کمي بيشتر از ۵۲ هزار تومان معامله شد و قيمت اوراق تسهيلات مسکن دي ماه ۹۶ به حدود بيش از ۵۴ هزار تومان رسيد. همچنين قيمت تسه دي ماه سال ۱۳۹۷ حدود ۵۵ هزار تومان معامله شد و تسه فروردين ماه سال جاري به حدود ۵۳ هزار تومان رسيد. علاوه بر اين تسه هاي تير، آبان، آذر و بهمن ماه نيز نزديک ۵۴ هزار تومان معامله شد. بيشتر تسه‌ها نزديک ۵۴ هزار تومان داد و ستد مي‌شود، به همين علت در اين گزارش هزينه وام مسکن با قيمت هر ورق ۵۴ هزار تومان محاسبه شده است. زوج‌هاي تهراني براي دريافت وام ۱۰۰ ميليون توماني مسکن بايد ۲۰۰ برگه تسهيلات مسکن خريداري کنند. آن‌ها بايد ۱۰ ميليون و ۸۰۰ هزار تومان صرف خريد اين ۲۰۰ برگ کنند. به اين مبلغ با احتساب ۲۰ ميليون تومان وام جعاله که بابت آن بايد ۴۰ برگ تسه خريداري شود، دو ميليون و ۱۶۰ هزار تومان اضافه مي‌شود. در نتيجه در مجموع بايد براي دريافت وام ۱۲۰ ميليون توماني مسکن حدود ۱۲ ميليون و ۹۶۰ هزار تومان صرف شود. هم‌چنين زوج‌هاي غير تهراني که در شهرهايي با جمعيت بيش‌تر از ۲۰۰ هزار نفر جمعيت زندگي مي‌کنند، مي‌توانند تا سقف ۸۰ ميليون تومان وام بگيرند که براي گرفتن اين مبلغ بايد ۱۶۰ ورق بهادار خريداري کنند که با اين حساب بايد هشت ميليون و ۶۴۰ هزار تومان بابت خريد اين اوراق بپردازند که با احتساب دو ميليون و ۱۶۰ هزار تومان براي خريد اوراق وام جعاله، در مجموع براي دريافت وام ۱۰۰ ميليون توماني بايد ۱۰ ميليون و ۸۰۰ هزار تومان پرداخت کنند. علاوه بر اين، زوج‌هاي ساکن در ساير شهرهاي با جمعيت زير ۲۰۰ هزار نفر مي‌توانند براي گرفتن ۶۰ ميليون تومان وام مسکن ۱۲۰ برگ بهادار خريداري کنند که بايد شش ميليون و ۴۸۰ هزار تومان بابت خريد اوراق بپردازند. هم‌چنين براي دريافت ۲۰ ميليون تومان ديگر بابت وام جعاله نيز بايد دو ميليون و ۱۶۰ هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع براي وام ۸۰ ميليون توماني هشت ميليون و ۶۴۰ هزار تومان از سوي زوجين بايد پرداخت شود. مجردهاي تهراني نيز مي‌توانند تا سقف ۶۰ ميليون تومان و غير زوج‌هايي که در مراکز استان‌هاي بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت دارند تا سقف ۵۰ ميليون تومان و درنهايت غير زوج‌هاي ساکن در ساير مناطق تا سقف ۴۰ ميليون تومان وام دريافت کنند که به ترتيب هر کدام بايد ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهيلات مسکن را از فرا بورس ايران خريداري کنند. با اين حساب مجردهاي تهراني بايد براي خريد اين اوراق، شش ميليون و ۴۸۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت مبلغ ۵ ميليون و ۴۰۰ هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ چهار ميليون و ۳۲۰ هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمايل براي دريافت وام ۲۰ ميليون توماني جعاله بايد مبلغ دو ميليون و ۱۶۰ هزار تومان ديگر هم بپردازند. اوراق تسهيلات مسکن قابليت معامله در فرا بورس ايران را دارد و ارزش اسمي هر برگ پنج ميليون ريال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمديد است. اين اوراق با توجه به اين‌که چقدر تا زمان اعتبارش باقي مانده، داراي قيمت متفاوتي است. در صورتي که مدت اعتبار اين اوراق به اتمام رسيده و دارنده اوراق از تسهيلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتي آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختي ديگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد. ما را در کانال «آخرين خبر» دنبال کنيد