کاهش ۳۵ درصدی معاملات مسکن در بهار
تسنيم/ در حالي مرکز آمار ايران از افزايش ۱۲۱.۹ درصدي متوسط قيمت خريد و فروش يک مترمربع زمين يا زمين ساختمان کلنگي در زمستان ۹۷ خبر داده که رئيس اتحاديه مشاوران املاک به اين رويه انتقاد کرد و گفت: در بهار ۹۸ معاملات مسکن ۳۴.۶ درصد کاهش يافت. مصطفي قلي خسروي در واکنش به انتشار آمار مربوط به قيمت زمين توسط مرکز آمار ايران، اظهار کرد: وقتي مرکز آمار ميگويد در زمستان سال گذشته قيمت زمين نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن افزايش يافته، چگونه انتظار داريم قيمتها را کاهش دهيم. وي تاکيد کرد: معتقدم نبايد برخي آمارها را اعلام کنيم. به گزارش تسنيم، بر اساس جديدترين آمار منتشر شده از سوي مرکز آمار ايران متوسط قيمت فروش هر مترمربع زمين يا زمين ساختمان مسکوني کلنگي معامله شده از طريق بنگاههاي معاملات ملکي در کل کشور 28651 هزار ريال با ميانگين مساحت 264مترمربع بوده که نسبت به فصل قبل، 36.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 121.9 درصد افزايش داشته است. متوسط قيمت فروش هر مترمربع زيربناي مسکوني معامله شده از طريق بنگاههاي معاملا ملکي در سطح کشور 29262 هزار ريال با ميانگين مساحت 110 مترمربع و متوسط عمر بناي 11 بوده که نسبت به فصل قبل 11.5 درصد و در مقايسه با فصل مشابه سال قبل 59.8 درصد افزايش يافته است. متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد وديعه پرداتي براي اجاره يک مترمربع زيربناي مسکوني معامله شده در سطح کشور 111064 ريال با ميانگين 98 متر و متوسط عمر بناي 13 سال بوده که نسبت به فصل قبل 1.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن 19.2 درصد افزايش يافته است. رئيس اتحاديه مشاوران املاک همچنين درباره جديترين آمار مربوط به معاملات مسکن در کشور و تهران گفت: از تاريخ اول فروردين97 تا 31 خرداد 97 تعداد کل معاملات مسکن در کشور 330 هزار و 178 فقره بوده که 183 هزار و 905 فقره مبايعهنامه و 142 هزار و 804 فقره اجارهنامه بوده است. خسروي ادامه داد: اين در حالي است که در بازه زماني اول فروردين امسال تا 31 خردادماه تعداد کل معاملات مسکن کشور 288 هزار و 120 فقره بوده که 159 هزار و 970 هزار فقره مابعهنامه و 125 هزار و 430 فقره اجارهنامه بوده است. وي با بيان اينکه تعداد معاملات در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته 12.7 درصد کاهش يافته است، افزود: در تهران طي مدت ياد شده سال 97 بالغ بر 93 هزار و 937 معامله شامل 43 هزار و 884 فقره اجارهنامه و 49 هزار و 341 فقره مبايعهنامه در سامانه کد رهگيري ثبت شد. در بهار امسال اين تعداد با 34.6 درصد کاهش به 61 هزار و 373 فقره رسيده است. به گفته وي، در بهار امسال 26 هزار و 648 فقره مبايعهنامه و 34 هزار و 243 فقره اجارهنامه در سامانه کد رهگيري ثبت شده است.