چگونگی دریافت وام 110 میلیونی مسکن در شهرهای بزرگ
خراسان/ بانک مسکن از افزايش سقف تسهيلات پرداختي به حساب هاي پس انداز مسکن جوانان که در سال 98 افتتاح مي شوند، خبر داد. به گزارش خراسان، بانک مسکن سقف تسهيلات پرداختي به حساب هاي مسکن جوانان را افزايش داد که بر اين اساس، اين ارقام از 91، 76 و 61 ميليون تومان در سال 97 براي تهران، شهرهاي بزرگ و ساير شهرها به 150، 110 و 84 ميليون تومان در پايان بازه پنج ساله رسيده است.
شرايط افتتاح حساب
برخلاف عنوان جوانان براي اين تسهيلات، تمام افراد بالاي 18 سال مي توانند از مزاياي آن بهره مند شوند. همچنين قيم و ولي اطفال صغير مي توانند براي آنان اين حساب را افتتاح کنند.
براي استفاده از اين تسهيلات، متقاضيان بايد حداقل پنج و حداکثر 15 سال از تاريخ افتتاح حساب منتظر بمانند. البته افتتاح حساب نياز به تکميل موجودي نيز دارد که اين کار به صورت ماهانه، سالانه و يک جا امکان پذير است. حداکثر تسهيلات در اين نوع حساب بر اساس شهر افتتاح حساب، مبالغ واريزي، مدت زمان سپرده گذاري و شهر محل اخذ تسهيلات تعيين مي شود.
به عنوان مثال اگر قصد داريد پنج ساله اين تسهيلات را دريافت کنيد و هم اينک ساکن شهرهاي بزرگ (کرج، مشهد، تبريز، اصفهان، اهواز، قم، کرمانشاه و شيراز) هستيد، مي توانيد يکي از سه راه زير را براي تکميل موجودي براي دريافت وام 110 ميليون توماني انجام دهيد:
* واريز مبلغ 11 ميليون تومان به صورت يک جا
* واريز سالانه و ماهانه مبالغ به حساب به صورت جدول شماره يک :بر اين اساس مي توان محاسبه کرد که در صورت تکميل سالانه حساب، در مجموع حدود 20 ميليون و 496 هزار تومان و در صورت تکميل ماهانه حساب، در مجموع حدود 22 ميليون و 908 هزار تومان بايد به حساب واريز کنيد.
البته حداقل موجودي حساب در هر سال که به تناسب، تسهيلات کمتري را نيز دريافت مي کند، کمتر از اين ارقام است. به عنوان مثال بازپرداخت ماهانه آن در سال اول، چيزي در حدود 50 هزار تومان خواهد بود.
بانک مسکن اعلام کرده است که اين تسهيلات بين سال هاي پنج تا پانزدهم از افتتاح حساب با ارقام مختلف نيز قابل پرداخت است. بر اين اساس مبلغ مورد نياز براي تکميل موجودي کمتر بوده و به عنوان مثال سقف تسهيلات اعطايي به تفکيک تهران، شهرهاي بزرگ و ديگر شهرها در پايان سال ششم در حدود 160، 120 و 94 ميليون تومان است. در پايان سال پانزدهم نيز صاحبان اين حساب ها مي توانند به تفکيک مناطق جغرافيايي فوق، به ترتيب 250، 210 و 184 ميليون تومان دريافت کنند.
نرخ سود و بازپرداخت
نرخ سود تسهيلات حساب مسکن جوانان 9 درصد بوده و بازپرداخت آن به روش ساده حداکثر 20 سال و به روش پلکاني حداکثر 12 سال است. بازه زماني 20 ساله بازپرداخت اين تسهيلات بيشترين دوره بازپرداخت اقساط در شبکه بانکي کشور به شمار مي رود.
بر اساس داده هاي پايگاه اينترنتي بانک مسکن، با فرض دريافت سقف تسهيلات در پايان سال پنجم و نيز بازپرداخت 20 ساله، مبلغ، اقساط و ساير جزئيات اين وام در مناطق مختلف به صورت جدول شماره دو خواهد بود.