آخرین قیمت خرید وام مسکن و جعاله
ايسنا/ قيمت هر برگ از اوراق تسهيلات مسکن بانک مسکن در اين روزها حدود ۴۰ هزار تومان است؛ بدين ترتيب هزينه وام مسکن به علاوه جعاله حداکثر به ۹ ميليون و ۶۰۰ هزار تومان ميرسد. قيمت اوراق تسهيلات مسکن بانک مسکن نسبت به هفته گذشته چندان تفاوتي نداشته است و در حدود قيمت ۴۰ هزار تومان داد و ستد مي شود. امتياز تسهيلات مسکن مردادماه سال ۱۳۹۸ در حال حاضر کمي بيشتر از ۴۲ هزار تومان است و امتياز تسهيلات مسکن فروردين ماه ۱۳۹۸ حدود ۴۱ هزار و ۲۰۰ تومان است. در مقابل برخي از اين اوراق کمتر از ۴۰ هزار تومان داد و ستد ميشود. نمونه آن اوراق آبان ماه سال ۱۳۹۶ که قيمتش به ۳۸ هزار و ۸۰۰ تومان ميرسد. همچنين تسه خرداد ۱۳۹۷ حدود ۳۹ هزار تومان است. در عين حال اکثر تسهها حدود قيمت ۴۰ هزار تومان هستند و به همين دليل اين گزارش با توجه به اين قيمت نوشته شده است. با توجه به اينکه زوجهاي تهراني براي دريافت وام ۱۰۰ ميليون توماني مسکن بايد ۲۰۰ برگه تسهيلات مسکن خريداري کنند، هزينه اين تعداد اوراق آنها هشت ميليون تومان ميشود. به اين مبلغ با احتساب ۲۰ ميليون تومان وام جعاله که بابت خريد آن بايد ۴۰ برگ تسه خريداري شود، يک ميليون و ۶۰۰ هزار تومان اضافه ميشود. در نتيجه در مجموع بايد براي دريافت وام ۱۲۰ ميليون توماني مسکن حدود ۹ ميليون و ۶۰۰ هزار تومان هزينه شود. همچنين زوجهاي غير تهراني که در شهرهايي با جمعيت بيشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعيت زندگي ميکنند، ميتوانند تا سقف ۸۰ ميليون تومان وام بگيرند که براي گرفتن اين مبلغ بايد ۱۶۰ ورق بهادار خريداري کنند و با اين حساب بايد حدود شش ميليون و ۴۰۰ هزار تومان بابت خريد اين اوراق بپردازند که با احتساب يک ميليون و ۶۰۰ هزار تومان براي خريد اوراق وام جعاله، در مجموع براي دريافت وام ۱۰۰ ميليون توماني بايد هشت ميليون تومان پرداخت کنند. علاوه بر اين، زوجهاي ساکن در ساير شهرهاي با جمعيت زير ۲۰۰ هزار نفر ميتوانند براي گرفتن ۶۰ ميليون تومان وام مسکن، ۱۲۰ برگ بهادار خريداري کنند که بايد چهار ميليون و ۸۰۰ هزار تومان بابت خريد اوراق بپردازند. همچنين براي دريافت ۲۰ ميليون تومان ديگر بابت وام جعاله نيز بايد يک ميليون و ۶۰۰ هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع براي وام ۸۰ ميليون توماني، حدود شش ميليون و ۴۰۰ هزار تومان از سوي زوجين بايد پرداخت شود. مجردهاي تهراني نيز ميتوانند تا سقف ۶۰ ميليون تومان و مجردهايي که در مراکز استانهاي بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت دارند تا سقف ۵۰ ميليون تومان و در نهايت غير زوجهاي ساکن در ساير مناطق تا سقف ۴۰ ميليون تومان وام دريافت کنند که به ترتيب هر کدام بايد ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهيلات مسکن را از فرابورس ايران خريداري کنند. با اين حساب مجردهاي تهراني بايد براي خريد اين اوراق چهار ميليون و ۸۰۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت مبلغ چهار ميليون تومان و افراد گروه سوم مبلغ سه ميليون و ۲۰۰ هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمايل براي دريافت وام ۲۰ ميليون توماني جعاله بايد مبلغ يک ميليون و ۶۰۰ هزار تومان ديگر هم بپردازند. اوراق تسهيلات مسکن قابليت معامله در فرابورس ايران را دارد و ارزش اسمي هر برگ پنج ميليون ريال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمديد است. اين اوراق با توجه به اينکه چقدر تا زمان اعتبارش باقيمانده، قيمت متفاوتي دارد. در صورتي که مدت اعتبار اين اوراق به اتمام رسيده و دارنده اوراق از تسهيلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتي آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختي ديگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.