یک اتفاق عجیب در بازار مسکن تهران
تسنيم/ مطابق آمار رسمي قيمت مسکن طي شهريور ماه امسال در تهران نسبت به ماه پيش از آن ۱.۶ درصد کاهش يافته است. بيشترين کاهش قيمت مربوط به منطقه يک با حدود ۵ ميليون تومان بوده، ماه گذشته يک اتفاق عجيب قيمتي نيز در تهران ثبت شده است. بر اساس آمار رسمي وزارت راه و شهرسازي در شهريور ماه امسال متوسط قيمت يک مترمربع در مناطق 22 گانه تهران 12 ميليون و 969 هزار تومان بود که در مقايسه با ماه پيش از آن (مرداد 98) 1.6 درصد کاهش يافته است. در مردادماه امسال متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسکوني 13 ميليون و 187 هزار تومان که اين رقم نيز در مقايسه با تير 98 بالغ بر 3.1 درصد کاهش يافته بود. ماه گذشته روند نزولي معاملات مسکن مانند ماههاي سپري شده از سال 98 ادامه داشت؛ در شهريور 98 تعداد 2456 فقره قرارداد مسکن در سامانه کد رهگيري ثبت شد که نسبت به مردادماه 16 درصد کاهش يافته است. در شهريور ماه سال گذشته متوسط قيمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران 8 ميليون و 122 هزار تومان و در ماه مورد اشاره 8962 قرارداد مسکن انجام شده بود. بيشترين کاهش قيمت مسکن مربوط به منطقه يک با حدود 5 ميليون تومان است. در شهريور امسال متوسط قيمت مسکن در اين منطقه 24 ميليون و 810 هزار تومان بود که در مقايسه با قيمت 29 ميليون و 212 توماني مرداد بالغ بر 15 درصد کاهش يافته است. اين منطقه با قيمت مذکور همچنان گرانترين منطقه براي خريد مسکن در تهران است. ارزانترين متوسط قيمت مسکن نيز مربوط به منطقه 18 با 5 ميليون و 663 هزار تومان است. اما اتفاق عجيب در شهريور ماه براي منطقه 21 روي داده است؛ در حالي متوسط قيمت مسکن اين منطقه در مردادماه 9 ميليون و 761 هزار تومان بوده که در شهريورماه با رشد 117.4 درصدي به 21 ميليون و 223 هزار تومان رسيده است! همچنين بيشترين معاملات انجام شده مسکن متعلق به منطقه 5 با 404 فقره و کمتريم مربوط به منطقه 19 با 23 فقره بوده است.