جزئیاتی از ثبتنام طرح اقدام ملی مسکن
آخرين خبر/ سرپرست معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي با معرفي سامانه ثبتنام طرح ملي مسکن، از خانه دار کردن ۲ دهک ضعيف جامعه با واگذاري زمينهاي ۹۹ ساله خبر داد.
به گزارش تسنيم؛ محمود محمودزاده اظهار کرد: 10 استاني که ثبتنام طرح اقدام ملي توليد مسکن در آن انجام ميشود شامل سيستان و بلوچستان، همدان، کهگيلويه و بويراحمد، خراسان جنوبي، خراسان شمالي، قم، چهارمحال و بختياري، کردستان و گلستان است.
وي با بيان اينکه ثبتنام اين طرح در استان کرمان انجام شده است، افزود: 10 استان شامل مرحله اول ثبت نام است و ساير شهرها و استانها در مراحل بعدي که تامين زمين کنند، ثبتنام را آغاز خواهند کرد. هيچ محدوديتي براي شهرها در صورت تامين زمين وجود ندارد. فقط در کلانشهرها اولويت با شهرهاي جديد پيرامون کلانشهرهاست.
وي ادامه داد: در تهران در شهرهاي جديد پيرامون پايتخت، در شيراز عمده فعاليت در شهر جديد صدار و در تبريز عمده فعاليت نيز در شهر سهند است.
سرپرست معاون مسکن و ساختمان گفت: ثبتنام اقدام ملي توليد مسکن، استان به استان انجام ميشود و هر استاني که آمادهتر باشد سريعتر ثبتنام انجام خواهد شد.
محمودزاده با اعلام اينکه 180 هزار واحد مسکوني طرح اقدام ملي مسکن در شهرهاي جديد، بافت فرسوده و ساير شهرها آغاز شده، است، مدعي شد: اين تعداد واحد اقدام ملي توليد مسکن در مراحل مختلف ساخت و ساز شامل فوندانسيون، اسکلت، سقف سوم و چهارم و با درجات مختلف پيشرفت قرار دارد.
وي نشاني ثبت نام طرح اقدام ملي توليد مسکن را براي گروههاي هدف و واجدين شرايط را tem.mrud.ir اعلام کرد و افزود: ثبت نام اين طرح از فردا آغاز ميشود.
وي يادآور شد: با توجه به قوانين موجود، امکان ارايه زمين به صورت رايگان وجود ندارد. به همين دليل، طرح اقدام ملي توليد مسکن براي گروههاي کمدرآمدي به صورت واگذاري زمين به صورت اجاره 99 ساله و به صورت گروهي براي متقاضيان است که طرح ملي مسکن در شهرهايي مانند کرمان، سيرجان و زاهدان به اين شيوه اجرا مي شود.
سرپرست معاون مسکن و ساختمان همچنين گفت: قيمت تمام شده دومين شيوه طراحي شده در اجراي طرح اقدام ملي مسکن است. بدين معنا که در اجراي طرح اقدام ملي توليد مسکن، زمين توسط وزارت راه و شهرسازي به نهادهايي همچون ستاد اجرايي فرمان امام (ره)، بنياد مسکن انقلاب اسلامي، بنياد مستضعفان يا نهادهاي ديگر به عنوان عامل چهارم واگذار مي شود و آن نهادها بر اساس ثبت نامي که در سامانه انجام مي دهند، سازندگان خوشنام را به کار گماشته و با قيمت تمام شده ساختمان را براي مردم مي سازند.
محمودزاده بيان کرد: در شيوه مشارکتي نيز بيشترين سهم به سازنده تعلق ميگيرد و در اين بخش سهم دولت کمتر از 25 درصد است و اين بخش، سهم ناچيزي را در توليد مسکن به خود تخصيص داده است.
به گفته وي، در اجراي طرح اقدام ملي توليد مسکن سبدهاي متعددي براي اقشار مختلف تعريف شده که با توجه به شرايط درآمدي و توان افراد مختلف متفاوت است.
وي از انعقاد تفاهمنامههايي با گروههاي خاص براي توليد مسکن خبر داد و گفت: تفاهمنامههاي با وزارت دفاع براي احداث 100هزار واحد مسکوني براي کارکنان نيروهاي مسلح، با ستاد اجرايي فرمان امام(ره) براي احداث 50هزار واحد مسکوني براي اقشار کمدرآمد، با بنياد مستضعفان براي احداث 100هزار واحد منعقد شده است. همچنين تفاهمنامههايي نيز با وزارت آموزش و پرورش براي مسکن فرهنگيان و با وزارت کار، تعاون و رفاه اجتماعي براي مسکن کارگران بسته خواهد شد. با خيرين مسکن ساز تفاهمنامهاي را به امضا رساندهايم که آن موردي جاري و ساري و پايدار است.
به گفته محمودزاده، سازمانها و بنيادهاي اعلام شده در مناطقي که خودشان زمين در اختيار داشته باشند، به اين طرح اختصاص ميدهند تا به رونق توليد مسکن در کشور کمک کنند و با اين روش در جهت ساخت مسکن براي زيرمجموعه خود اقدام خواهند کرد.
سپردهگذاري ۵۰ ميليوني براي ثبتنام در طرح ملي مسکن
در همين حال خبرگزاري تسنيم در گزارشي نوشت: تا اينجاي کار، اطلاعات چنداني از اين طرح توسط مديران وزارت راه و شهرسازي اعلام نشده و اظهارات اين مقامات فقط در حد زمان ثبتنام و سود 18 درصدي تسهيلات آن خلاصه شده است. در اين بين برخي تناقضات نيز روند اجرايي طرح ملي مسکن را با علامت سئوالهايي مواجه ساخته است.
اوايل ماه جاري سرپرست تازه وارد معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه از آغاز ثبتنام طرح ملي مسکن در 10 استان همزمان با نيمه آبان خبر داده و گفته بود: تأهل، فاقد مالکيت خصوصي، عدم استفاده از امکانات دولتي از قبيل زمين، آپارتمان يا تسهيلات ويژه يارانهدار و داشتن سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا شرايط ثبتنام در طرح ملي مسکن است.
اين در حالي بود که حدود يک هفته بعد وزير راه و شهرسازي در گفتوگو با پايگاه خبري وزارت راه سه شرط اصلي ثبتنام در طرح اقدام ملي مسکن را شروط قانون ساماندهي زمين و مسکن اعلام کرد و گفته بود: تأهل، سابقه سکونت در شهر مورد تقاضاي مسکن و عدم بهرهمندي از امکانات و تسهيلات دولتي در خريد واحدهاي مسکوني از جمله شروط ثبتنام در اين طرح است.
فارغ از ضد و نقيضهاي متعددي که در اظهارات مسئولان وزارت راه و شهرسازي درباره طرح ملي مسکن وجود دارد، قرار است فردا سرپرست معاونت مسکن و ساختمان جزئيات اين طرح را اعلام کند. در روز وعده داده شده براي آغاز ثبتنام در 10 استان (15 آبان 98)، معاون توسعه مديريت و منابع انساني از آماده شدن 180 هزار واحد طرح ملي مسکن براي ثبتنامه خبر داده و گفته: جزئيات اين طرح فردا (شنبه) اعلام مي شود.
مهدي عبوري افزود: در طرح اقدام ملي براي عرضه مسکن، توليد 400 هزار واحد مسکوني در دستور کار قرار گرفته و جزييات اين طرح روز شنبه، 18 آبان ماه، از سوي معاون -سرپرست- مسکن و ساختمان وزير راه و شهرسازي اعلام مي شود. هماکنون 180 هزار واحد از اين 400هزار واحد براي ثبت نام آماده شده است.
به گزارش تسنيم، قرار است در طرح ملي مسکن 75 تا 100 ميليون تومان با سود 18 درصدي به متقاضيان اين طرح يا سازندههاي آن پرداخت شود. به عبارت ديگر خريداران واحدهاي طرح ملي مسکن 100 تا 160 ميليون تومان سود را در يک بازه زماني 12 ساله پرداخت کنند.
گذشته اين سود بالا براي قشر متوسط و پايين جامعه، گفته شده متقاضيان طرح اقدام ملي بايد براي دريافت وام 75 تا 100 ميليون توماني 30 تا 50 ميليون تومان در بانک مسکن سپردهگذاري کنند.