خطر مرگ صندوق مسکن یکم
خراسان/ آمارها نشان ميدهد منابع صندوق پسانداز مسکن يکم در مهر ماه سال گذشته در اوج خود به 9 هزار و 30 ميليارد تومان رسيده بود. اما از آن زمان به بعد روند نزولي داشته تا جايي که در پايان آذرماه امسال کل منابع صندوق به شش هزار و 970 ميليارد تومان يعني بيش از 22 درصد کاهش يافته است. شايد مهرماه 95، آن زمان که نخستين تسهيلات مسکن يکم اعطا شد کسي فکر نمي کرد که با گذشت حدود سه سال، شرايط به گونه اي رقم بخورد که اقبال عمومي براي اين روش خانه دار شدن، روز به روز کاهش يابد. آن روزها نرخ تورم با روندي نزولي به حدود 8 درصد رسيده بود ضمن اين که وام 40، 60 و 80 ميليون توماني مسکن يکم بعضاً تا 50 درصد قيمت مسکن را نيز پوشش مي داد. با اين حال، شرايط هم اينک به گونه اي است که اين وام شايد حتي کفاف خريد مسکن به متراژ بالاتري از تعداد انگشتان يک دست را هم ندهد. اين وضعيت به همراه تغيير مسير دولت در زمينه سياست گذاري مسکن باعث شده تا متقاضيان اين وام به مرور و در حدود يک سال اخير عطاي آن را به لقاي سود کوتاه مدت آن ببخشند و پول خود را از اين صندوق بيرون بکشند. گزارش خبرگزاري فارس در اين زمينه به نقل از آمارهاي بانک مرکزي حاکي از اين است که پس از رسيدن حجم منابع صندوق يکم به اوج خود در مهرماه 97 يعني 9 هزار و 30 ميليارد تومان، روند نزولي اين منابع پس از تاريخ يادشده آغاز شده است. به طوري که اين صندوق تا پايان آذرماه گذشته حدود هشت هزار و 860 ميليارد تومان و تا پايان سال قبل، هشت هزار و 310 ميليارد تومان موجودي داشت. طبق آخرين آمارهاي ارائه شده نيز رقم منابع صندوق مسکن يکم تا پايان آذرماه 98 به شش هزار و 970 ميليارد تومان رسيده است. بدين ترتيب مي توان گفت از مهرماه 97 تا آذرماه 98، حجم منابع صندوق دو هزار و 60 ميليارد تومان معادل 22 درصد آب رفته است. اين موضوع علاوه بر سونامي خروج مردم، يک مشکل مضاعفي را نيز براي اين صندوق ايجاد خواهد کرد. چرا که چارچوب صندوق بهگونهاي طراحي شده تا به ازاي هر دو سپردهگذاري (40 ميليون توماني براي تهران)، يک نفر تسهيلات دريافت کند. بنابراين در صورتي که سپردهگذاران اين صندوق انگيزه سپردهگذاري خود را از دست بدهند و اقدام به بستن حساب کنند، با توجه به اين که بخش زيادي از سپردهها پيشتر در قالب تسهيلات پرداخت شده است، صندوق با کسري منابع مواجه خواهد شد. البته معلوم نيست هماکنون وضعيت ترازنامه صندوق چگونه است اما روند نزولي منابع نشان ميدهد منابع و مصارف با هم همخواني ندارد و صندوق مجبور است از بانک مسکن اعتبار بگيرد.