آپارتمان آماده با قیمت پایین‌تر از مسکن ملی آینده!

ايسنا/ در حالي که قيمت مسکن ملي متري ۲.۵ تا ۳.۵ ميليون تومان اعلام شده و البته براي تحويل آن بايد يکي دو سال صبر کرد که هم اکنون با همين مبالغ و حتي کمتر مي‌توان در شهرهاي اطراف تهران آپارتمان خريداري کرد. قيمت واحدهاي طرح اقدام ملي مسکن، متري ۲.۵ تا ۳.۵ ميليون تومان تعيين شده است. البته چند روز قبل عضو هيئت مديره عمران پرند، هزينه ساخت مسکن در اين شهر را متري ۳.۵ تا ۴ ميليون تومان اعلام کرده بود و گفته بود که در برخي واحدها قيمت تا ۴.۵ ميليون تومان هم مي‌رسد. هر چند به دنبال اين اظهارات، اسلامي وزير راه و شهرسازي و وطن خواهي مديرعامل شرکت عمران پرند گفتند که احتمالاً منظور عضو هيئت مديره، واحدهاي مشارکتي است که توسط بخش خصوصي ساخته مي‌شود. با همه اين تفاسير، بررسي ها نشان مي دهد با رقم هايي در همين حدود و بعضاً کمتر مي توان در اطراف تهران از جمله پرند، هشتگرد و حتي پرديس، آپارتمان خريداري کرد. در حال حاضر يک واحد ۸۷ متري تحويل آينده در فاز ۱۱ پرديس بين ۳۰۰ تا ۳۳۰ ميليون تومان خريد و فروش مي‌شود. يعني قيمت هر متر مربع از اين واحدها ۳.۸ ميليون تومان، منهاي وام ۴۰ ميليون توماني با نرخ سود ۴ درصد است. در شهر پرند اما مي توان با رقم هاي پايين تري خانه دار شد. نرخ واحدهاي ۷۵ متري مسکن مهر در شهر جديد پرند از حدود ۱۳۰ ميليون شروع مي شود که به اين رقم ۴۰ ميليون تومان وام چهار درصد اضافه مي شود. قيمت برخي واحدهاي مسکن مهر و حتي شخصي ساز ۸۰ متري هم ۲۰۰ تا بالاي ۳۰۰ ميليون تومان است. البته بسته به منطقه، موقعيت، متراژ و امکانات نرخ ها به بيش از ۳۰۰ ميليون تومان هم مي‌رسد. بدين ترتيب قيمت هر متر مربع از يک واحد ۸۰ متري ۲۰۰ ميليون توماني ۲.۵ ميليون تومان است که همين حالا تحويل داده مي شود. با توجه به اين رقم ها، خريد واحدهاي طرح اقدام ملي مسکن با قيمت ۳.۵ تا ۴.۵ ميليون تومان، در اطراف تهران توجيه اقتصادي ندارد. اين اختلاف قيمت بين واحدهاي مسکن ملي و مسکن مهر زماني بيشتر خود را نشان مي دهد که بنا به گفته پدرام صميمي فر عضو هيئت مديره عمران پرند، بدانيم قيمت زمين و محوطه سازي در مسکن ملي جداگانه محاسبه مي شود که با اين حساب ممکن است قيمت‌ها به متري ۶ ميليون تومان نيز در شهر جديد پرند برسد. علاوه بر اين براي تحويل واحد بايد يک تا دو سال صبر کرد. #باهم_شکستش_مي‌دهيم ما را در کانال «آخرين خبر» دنبال کنيد