اوراق تسهیلات مسکن مرز۶۰هزار تومان را رد کرد

مهر/ در حالي که بازار سرمايه از ابتداي امروز با کاهش شديد شاخص کل روبرو شد، اما اوراق تسهيلات مسکن با سرعتي عجيب بازه ۶۰ هزار توماني را رد کرد و در چند نمادِ تسه، به سقف دامنه نوسان رسيد. در حالي که تابلوي بورس تهران از ابتداي معاملات امروز (شنبه ۲۷ ارديبهشت) قرمزپوش بود، اما تابلوي اوراق گواهي حق تقدم تسهيلات مسکن در همه نمادهاي زيرمجموعه «تسه» سبزپوش شده و در چند نماد نيز به سقف دامنه نوسان ۵ درصدي رسيد. همچنين در حال حاضر به دليل استقبال خريداران از اوراق تسهيلات مسکن در بازار سرمايه، برخي از دارندگان اين اوراق از عرضه آن به اميد گران‌تر شدن اين اوراق در روزهاي آينده خودداري مي‌کنند که همين موضوع به افزايش قيمت اوراق دامن زده است. قيمت نمادهاي تسه ۹۸۰۱، ۹۸۰۲، ۹۸۰۶ و ۹۸۰۷ (اوراق تسهيلات مسکن صادره در ماه‌هاي فروردين، ارديبهشت، شهريور و مهر ۹۸) بازه ۶۱ هزار توماني را در معاملات امروز رد کردند. همچنين اوراق تسهيلات مسکن صادره در نيمه دوم سال گذشته و فروردين امسال نيز در بازه ۶۰ تا ۶۱ هزار تومان در حال عرضه هستند. بيشترين تعداد اوراق فروخته شده به سه نماد ۹۸۱۰ (اوراق تسهيلات مسکن صادره در دي ماه ۹۸)، تسه ۹۸۱۲ (اوراق تسهيلات مسکن صادره در اسفند ۹۸) و تسه ۹۹۰۱ (اوراق تسهيلات مسکن صادره در فروردين ۹۹) به ترتيب با عرضه ۲۰، ۱۵ و ۱۳ هزار برگه تعلق دارد. تعداد برگه‌هايي هم که به فروش رسيده، به جز سه نماد مذکور، اکثراً به زير ۱۰۰ برگه مي‌رسد. از سوي ديگر به دليل کاهش عرضه اين اوراق از سوي دارندگان برگه‌ها، تعداد معاملات اوراق در بسياري از نمادها زير ۱۰ فقره معامله است؛ اما در نمادهاي پُرتقاضا، تعداد معاملات انجام شده بين ۱۰۰ تا ۲۰۰ فقره در نوسان است. خاطرنشان مي‌شود سال گذشته در نيمه نخست اسفند ماه و همزمان با افزايش ناگهاني تعداد معاملات مسکن در بهمن ماه، براي اولين بار در سال ۹۸، قيمت اوراق تسهيلات مسکن به ۶۰ هزار تومان رسيد اما همزمان با شيوع ويروس کرونا و کاهش شديد معاملات مسکن، قيمت اوراق در فروردين ماه امسال به زير ۴۰ هزار تومان رسيد. ضمن اينکه بسياري از متقاضيان خريد مسکن در تهران، مشکل اصلي را کمبود عرضه واحد مسکوني مي‌دانند که سبب شده تا بازار مسکن با انباشت تقاضا و احتمالاً افزايش قيمت مسکن در هفته‌هاي پيش رو مواجه شود. #باهم_شکستش_مي‌دهيم ما را در کانال «آخرين خبر» دنبال کنيد