قیمت‌های عجیب و غریب در بازار مسکن

خبرآنلاين/ بررسي قيمت پيشنهادي فايل‌هاي عرضه شده در بازار مسکن طي يک هفته گذشته نشان مي‌دهد بازار مسکن به يک سردرگمي قيمتي از سوي مالکان دچار شده است. مطابق آمار رسمي منتشر شده از سوي دفتر اقتصاد مسکن و همچنين بانک مرکزي، ميانگين قيمت هر مترمربع آپارتمان مسکوني در شهر تهران در پايان فصل بهار به حدود ۱۹ ميليون تومان رسيد که نسبت به ميانه فصل بهار رشد حدود ۷/ ۱۱ درصدي را تجربه کرد. با شروع فصل تابستان نيز تحت تاثير روند ساير بازارها همچون سکه، ارز و بورس و انتظارات تورمي سمت عرضه در بازار مسکن، قيمت‌هاي پيشنهادي به رشد خود ادامه دادند. در مقابل گروهي از سازندگان و مالکان که با مشاهده شرايط بازار طي چندماه گذشته تصميم قطعي به فروش واحد مسکوني و تبديل به احسن آن پيدا کردند، سعي کردند اندکي قيمت پيشنهادي خود را تعديل کنند. رفتار اين دو گروه از مالکان در بازار مسکن(گروهي که هنوز تصميم قطعي براي فروش ندارند و گروه دوم که تصميم قطعي دارند) سبب شده تا در عمده مناطق شهر تهران، قيمت پيشنهادي آپارتمان‌هاي مسکوني با ويژگي‌هاي تقريبا مشابه متفاوت از يکديگر تعيين شوند. به‌طوري‌که در برخي مناطق قيمت‌هاي عجيب و غريب بدون توجه به موقعيت جغرافيايي منطقه يا شرايط ملک از سوي مالک پيشنهاد شده است که سبب مي‌شود تفاوت قيمتي قابل توجهي ميان فايل‌هاي منطقه به وجود آيد. اين موضوع هم در مناطق لوکس شمالي شهر تهران و هم در مناطق مصرفي قابل مشاهده است. در جدول نبض بازار امروز قيمت پيشنهادي آپارتمان‌هاي مسکوني عرضه شده در بازار طي دو روز پاياني هفته گذشته ارائه شده است.

به پيج اينستاگرامي «آخرين خبر» بپيونديد

instagram.com/akharinkhabar