افزایش نجومی قیمت مسکن طی ۵ سال
اقتصاد نيوز/ بررسي قيمت نرخ آپارتمان در برخي از محلات تهران در شهريورماه سال ۹۴ و مقايسه ملکي با همان موقعيت در شهريور ماه سال ۹۹ نشان مي دهد برخي مناطق تا ۱۰ برابر نيز افزايش قيمت را تجربه کرده اند .
بررسي ميداني رشد قيمت آپارتمان در دو سال 94 و 99 نشان مي دهد، مناطق ارزان قيمت تهران با شيبي مشابه با ساير مناطق مرغوب و حدود 400 تا 600 درصد رشد داشته است . به طور مثال آپارتماني نوساز 107 متري در محله پونک شهريور ماه امسال به قيمت متري 47 ميليون تومان به فروش رفته است . در سال 94 نيز آپارتماني 117 متري نوساز متري 7 ميليون تومان به فروش رفته است .
بيشتر افزايش قيمت آپارتمان در کدام محله تهران بوده است؟
بيشترين درصد افزايش قيمت در محله تهرانپارس با رشد 10 برابري به چشم مي خورد . نرخ آپارتمان در اين محله تهران بسيار متنوع است حتي کوچه به کوچه قيمت آپارتمان ها تغيير مي کند.
دماي تغييرات قيمت در محلات تهران
اين بررسي ميداني نشان مي دهد دماي تغييرات قيمتي هر محله چه ميزان بوده و برخي مناطق رشد قيمت بيشتري را نسبت به ساير محلات تهران داشته اند .
در محله جمالزاده نيز آپارتماني نوساز در شهريور ماه امسال متري 31 ميليون تومان به فروش رفته است اما اگر ما اين آپارتمان را در سال 94 مي خريديم مي توانستيم متري 4 ميليون تومان آن را خريداري کنيم .
قيمت هاي بررسي شده بر اساس اطلاعات منتشر شده در سامانه اطلاعات بازار املاک ايران است که حاوي نرخ هاي قطعي فروش رفته املاک است.