شایعهها و واقعیتها درباره ترک برداشتن برج میلاد
دنياي اقتصاد/ طي هفتههاي اخير خبري با عنوان شنيده شدن صداهاي عجيب از برج ميلاد در فضاي مجازي منتشر شد. صداهاي عجيبي که اگرچه از سوي مديران اين برج تکذيب شد اما برخي کارشناسان و مديران سابق برج آن را ناشي از ايجاد شکاف و ترکهايي در بخشي از ديوارهاي پارکينگ برج دانستند. مقايسه وضعيت گذشته و کنوني نگهداري و پايش برج ميلاد بهعنوان يک سازه منحصر به فرد در کشور نشان ميدهد همزمان با آغاز پروژه ساخت سازه بتني برج ميلاد طي مراحل مختلف تا پايان عمليات ساختماني، با استفاده از سيستمهاي کنترلي دقيق و آنلاين، حرکت و رفتارهاي لرزهاي اين سازه مورد بررسي و آناليز قرار ميگرفت اما برخي تغييرات به وجود آمده در وضعيت کنترل و نگهداري برج امکان تعيين دقيق وضعيت کنوني آن را از بين برده است. به گفته عباس زرکوب و صنايع پسند از مديران سابق برج ميلاد بررسيها نشان ميدهد تغيير در نحوه بهرهبرداري طرح کلي برج ميلاد و جابهجايي در محل استقرار پارکينگ از جهت پايداري اشکالي را به سازه برج ميلاد وارد نميکند. با اين حال با توجه به اطلاعات موجود از وضعيت فونداسيون و پي سازه بتني برج ميلاد و همچنين جانمايي پارکينگ طبقاتي و گود رهاشده مربوط به فاز ۲ برج ميلاد چند نتيجه مشخص درخصوص وضعيت پايداري برج و ساير سازههاي موجود در اطراف آن قابل استخراج است. در تحليل وضعيت ترکهاي ايجاد شده در طبقات منفي پارکينگ برج ميلاد، با توجه به استقلال سازه بتني برج و پارکينگ، اين اطمينان وجود دارد که ترک در سازه پارکينگ خدشهاي به سازه برج وارد نخواهد کرد. سازه بتني برج ميلاد با خاکبرداري تپه گيشا جانمايي شده است. نکته مهم آن است که عمده وزن برج از خاک برداشته شده از منطقه تفاوت چنداني ندارد بنابراين خاک از وزن برج تحت فشار نيست. مطابق با آخرين برآوردها مقاومت خاک معادل ۵کيلوگرم بر سانتيمتر مربع بود که نشان ميدهد وزن وارد شده ناشي از برج کمتر از اين ميزان است. علاوه بر اين احتمال وجود آب زيرزميني در محدوده سازه بتني برج ميلاد و کاهش مقاومت پي برج نيز قابل رد است. بررسيها در زمان ساخت سازه بتني برج ميلاد نشان ميدهد تا عمق ۱۰۰ متري سازه برج، آب زيرزميني وجود ندارد بنابراين پي برج روي آب قرار ندارد اما آبي که در گودالهاي اطراف برج مشاهده ميشود زهابهاي سطحي ناشي از بارندگي است که به مرور جذب ميشود. در حال حاضر يکي از مسائلي که درخصوص نشت آب ممکن است نگرانيهايي را ايجاد کند مربوط به آبنماي جانبي ساخته شده در محوطه برج ميلاد است. از آن جاکه در زمان ساخت اين آبنما، مسائل فني به جهت مسدود کردن روزنههاي نشت آب رعايت نشده ممکن است زهابهاي سطحي را در لايههاي خاک اطراف برج ايجاد کند که به مرور جذب ميشود و امکان ايجاد مشکل در پايداري برج را ندارد.