سلطان‌های «مسکن پردیس» هم از راه رسیدند

آرمان ملي/ متن پيش رو در آرمان ملي منتشر شده و انتشار آن به معني تاييد تمام يا بخشي از آن نيست تمرکز دولت و شهروندان بر بازارهايي نظير سرمايه، ارز، طلا، سکه و خودرو باعث شده تا اين روزها کمتر به بازار مسکن پرداخته شود. بازاري که انتظار مي‌رفت به دليل تعطيلي‌هاي ناشي از شيوع کرونا در کشور حداقل با ثبات قيمت‌ها مواجه شود. با اين حال اين بازار هم طي هفته‌هاي اخير روند رو به رشد خود را ادامه داد و فعالان آن سعي کردند از ديگر بازارها عقب نمانند. با اينکه کارشناسان و دست‌اندرکاران بازار خودرو دليل اصلي افزايش قيمت مسکن را متوجه دلالان مي‌سازند، اما سازندگان هم با تاکيد بر افزايش 30 درصدي هزينه‌هاي توليد در سال 99 معتقدند که در اين سال قيمت مسکن متناسب با بالارفتن مخارج ساخت افزايش مي‌يابد. در عين حال بازار مسکن همواره نشان داده که از شاخص تورم و نرخ ارز و طلا تاثير مي‌پذيرد و حتي در بلندمدت از آنها پيشي مي‌گيرد. بنابراين با توجه به تورم حدود 30 درصدي و افزايش بيش از 15 درصدي قيمت دلار به نظر مي‌رسد مسکن هم حداقل خود را با اين نرخ‌ها تطبيق دهد. البته دلالان مسکن هم اين روزها بيکار ننشسته‌اند و بعضي از مناطق خاص را مورد هدف قرار داده‌اند. در حالي که روز سه‌شنبه حکم اعدام سلاطين خودرو رسانه‌اي شد، حالا مديرعامل عمران پرديس از ظهور سلطان‌هاي مسکن پرديس خبر داده است. کمبود توليد؛ اصلي‌ترين عامل گراني سلاطين مسکن چه کساني هستند؟ طي هفته جاري بود که حکم اعدام دو سلطان خودرو در رسانه‌هاي کشور منتشر شد. خبري که تا حدودي آرامش را به بازار خودرو بازگرداند. سال گذشته نيز اخباري در رابطه با احتکار 2500 واحد مسکوني در تهران و 700 واحد در شهرري توسط يک فرد منتشر شد. حال با اينکه وزارت راه‌وشهرسازي برنامه ساخت 200 هزار واحد مسکن ملي در سال جاري را دنبال مي‌کند، اما نگراني‌هايي نسبت به اين موضوع وجود دارد که براي اين واحدها هم سلطان پيدا شود. گويا طرح‌هايي هم که پيش از اين اجرايي شده‌اند، اکنون توسط تعدادي از سلاطين مسکن اداره مي‌شود. چنان‌که طبق اعلام مديرعامل عمران پرديس تعداد واحدهاي در دست دلالان ۲۰۰۰ تا ۳۰۰۰ واحد است. از سوي ديگر عنوان مي‌شود بعضي افراد در پرديس ۱۰۰ و حتي ۲۰۰ واحد مسکوني دارند؛ بنابراين تعداد افرادي که دائما بر طبل گراني مسکن پرديس مي‌کوبند و احتمالا پشت اعتراضات اخير پنهان شده‌اند نبايد زياد باشد. بنا به گفته سيد مهدي هدايت، سه گروه جزو سلاطين مسکن پرديس هستند. محتکران، دلالان و مغرضان. مغرضان کساني هستند که بنابر ادعاي هدايت از پيشرفت مسکن مهر در پرديس ناراحتند. حال بايد ديد بازار مسکن از طريق افزايش توليد و مديريت صحيح به آرامش مي‌رسد يا اين بازار هم منتظر حکم اعدام‌هاي جديد است تا از وضعيت رکودتورمي خارج شود. #باهم_شکستش_مي‌دهيم ما را در کانال «آخرين خبر» دنبال کنيد