ایرنا/ هچیرود، شهری که ۱۵ سال پیش با هدف ایجاد مدیریت یکپارچه و بهره‌گیری از ظرفیت‌های کم‌نظیر گردشگری و ساحلی غرب مازندران از تجمیع ۱۳ روستا شکل گرفت، این روزها یکی از مهم‌ترین پرونده‌های شهرسازی خود را به سرانجام رسانده است.

ابلاغ رسمی طرح هادی، پایانی بر سال‌ها بلاتکلیفی در تعیین محدوده قانونی شهر،صدور مجوزهای ساختمانی و مدیریت توسعه‌ای این خطه گردشگر پذیر غرب مازندران بوده است .

این شهر گردشگر پذیر غرب مازندران در سال ۱۳۹۰ با ادغام ۱۳ روستا در بخش مرکزی شهرستان چالوس به شهر تبدیل شد ،تصمیمی که با هدف ایجاد مدیریت واحد، ارتقای خدمات عمومی و استفاده بهتر از ظرفیت‌های اقتصادی و گردشگری منطقه اتخاذ شد.

هچیرود به علت واقع شدن در ساحل دریای خزر، همجواری با محور پرتردد چالوس ـ نوشهر و نزدیکی به آزادراه تهران ـ شمال، از همان ابتدا یکی از مستعدترین مناطق غرب مازندران برای جذب سرمایه‌گذاری در بخش گردشگری، خدمات و مسکن شناخته می‌شد.
در سال‌هایی که جمعیت شناور، ساخت ویلاها، مجتمع‌های اقامتی و تقاضا برای سرمایه‌گذاری در این منطقه افزایش یافت، نبود طرح هادی مصوب باعث شد بسیاری از تصمیم‌های شهری در فضایی از ابهام اتخاذ شود.

تعیین‌نشدن محدوده قانونی شهر، مشکلات مربوط به صدور پروانه ساختمانی، اختلافات بر سر کاربری اراضی، توسعه پراکنده و شکل‌گیری ساخت‌وسازهایی خارج از ضوابط، از جمله چالش‌هایی بود که بارها از سوی شهروندان، مدیران شهری و مسئولان استانی مطرح شد.

کارشناسان شهرسازی معتقدند هر شهر برای حرکت در مسیر توسعه پایدار، نیازمند سندی است که محدوده قانونی، نحوه استفاده از زمین، شبکه معابر، کاربری‌ها، فضاهای خدماتی و مسیر گسترش آینده آن را مشخص کند سندی که در نبود آن، مدیریت شهری ناچار به تصمیم‌گیری‌های موردی و بعضاً پرهزینه خواهد شد.

از همین رو، تدوین و تصویب طرح هادی هچیرود طی بیش از یک دهه گذشته به یکی از مطالبات اصلی مردم و مسئولان محلی تبدیل شد

مطالبه‌ای که بارها در جلسات شورای برنامه‌ریزی استان، سفرهای مسئولان و نشست‌های مدیریت شهری مطرح شد و هر بار به دلایل مختلف به تعویق افتاد.

در این پیوند شهردار هچیرود با تأیید ابلاغ این طرح گفت: بیش از یک دهه پیگیری و انتظارسرانجام این طرح در ۲۵ بهمن ماه سال گذشته به تصویب نهایی رسید و و ابلاغ رسمی آن در ۱۲ مرداد ۱۴۰۵ پایان یافت.

جعفر ردایی افزود: بر اساس این سند، محدوده قانونی شهر هچیرود ۸۳۸ هکتار و حریم آن یک‌هزار و ۱۹۲ هکتار تعیین شده است. سطح کنونی محدوده قانونی شهر هچیرود پیش از این ۶۱۷ هکتار اعلام شده بود.

وی ادامه داد :موضوعی که از این پس مبنای صدور مجوزهای ساختمانی، اجرای طرح‌های عمرانی، توسعه زیرساخت‌ها و مدیریت اراضی خواهد بود.

این مسئول گفت که این سن پس از سال‌ها پیگیری مستمر مدیریت شهری، استانداری، فرمانداری و دستگاه‌های مرتبط به شهرداری ابلاغ شده است

به گفته ردایی، اجرای طرح هادی، علاوه بر ایجاد شفافیت در فرآیند صدور پروانه‌های ساختمانی، زمینه را برای جذب سرمایه‌گذاری، توسعه گردشگری، تقویت اقتصاد دریامحور و ساماندهی بافت شهری فراهم می‌کند.

فرماندار چالوس نیز این اتفاق را پایان یک انتظار طولانی توصیف کرد و گفت: ابلاغ این طرح، گامی مهم در جهت توسعه متوازن هچیرود و رفع بخش مهمی از مشکلات حقوقی و اجرایی مدیریت شهری است.

یحیی یوسف‌پور با اشاره به همکاری دستگاه‌های مختلف در روند تصویب این طرح افزود: با اجرای دقیق ضوابط آن، بسیاری از مشکلات گذشته در حوزه ساخت‌وساز، اجرای پروژه‌های عمرانی و ارائه خدمات شهری برطرف خواهد شد.

با این حال، کارشناسان تأکید می‌کنند که ارزش واقعی این سند زمانی آشکار می‌شود که اجرای آن با نظارت دقیق همراه باشد.

به اعتقاد آنان، هچیرود طی سال‌های گذشته بخشی از اراضی ارزشمند خود را در اثر توسعه شتاب‌زده و ساخت‌وسازهای خارج از ضابطه از دست داده و اکنون فرصت آن فراهم شده است تا با اجرای کامل طرح هادی، توسعه آینده شهر بر پایه اصول فنی، حفظ محیط‌زیست و منافع عمومی هدایت شود.

هچیرود امروز بیش از هر زمان دیگری در معرض فرصت‌های اقتصادی قرار دارد ، تکمیل آزادراه تهران ـ شمال، افزایش سفرهای گردشگری، توسعه اقتصاد دریامحور و سرمایه‌گذاری در نوار ساحلی، آینده متفاوتی را پیش روی این شهر قرار داده است

آینده‌ای که تحقق آن بیش از هر چیز به پایبندی مدیران و شهروندان به ضوابط طرح هادی وابسته خواهد بود.

اکنون پس از ۱۵ سال از تشکیل این شهر، هچیرود سرانجام صاحب نقشه راه توسعه شده است و نقشه‌ای که اگر به درستی اجرا شود می‌تواند توسعه را از مسیر آزمون و خطا به مسیر برنامه‌ریزی و پایداری هدایت نماید

جمعیت ثابت شهر هچیرود بیش از ۱۱ هزار نفر اعلام شده است ، این در حالی است که بر پایه آمار دریافتی از دستگاه‌های خدمات‌رسان، حدود ۱۷ هزار اشتراک آب و برق در این شهر وجود دارد و در فصول بهار و تابستان این آمار به ۵۰ هزار نفر افزایش می یابد.

آخرین خبر مازندران در اینستاگرام :
https://instagram.com/mazandaran_today