مظنه رهن و اجاره آپارتمان در مناطق مختلف تهران

ميزان/ بازار رهن و اجاره مسکن در نخستين روز‌هاي سال، وضعيت نسبتا آرامي دارد و بازار مسکن در اولين ماه از سال هنوز فعال نشده و ملک‌هاي پيشنهادي از سوي برخي موجران در روز‌هاي گذشته هيجاني نيست.

تحقيقات ميداني از وضعيت بازار رهن و اجاره در هفته‌هاي نخست سال نشان مي‌دهد، فايل‌هاي پيشنهادي از سوي موجران غالبا با نرخ‌هاي متناسب با وضعيت تقاضا عرضه شده است. مشاوران املاک علت اين موضوع را شروع نشدن فصل اجاره عنوان مي‌کنند.
به گفته برخي واسطه‌هاي ملکي فعال در بازار رهن و اجاره برخي از مناطق پرتقاضا، بازار مسکن در اولين ماه از سال هنوز فعال نشده و ملک‌هاي پيشنهادي از سوي برخي موجران در روز‌هاي گذشته هيجاني نيست و تقريبا با شرايط بازار همخواني دارد. البته بررسي برخي نرخ‌هاي پيشنهادي نشان مي‌دهد، همچنان برخي موجران بدون در نظر گرفتن تقاضا و وضعيت رکودي فروردين ماه، نرخ‌هاي بالاتر از قيمت‌هاي متعارف منطقه را پيشنهاد داده‌اند.
بررسي برخي فايل‌هاي عرضه شده در بازار رهن و اجاره شهر تهران حکايت از آن دارد بيشتر واحد‌هاي عرضه شده متناسب با وضعيت منطقه ارائه شده، اما برخي موجران قيمت‌هايي بالاتر از نرخ‌هاي متعارف براي اجاره پيشنهاد کردند. به گفته واسطه‌هاي ملکي، برخي موجراني که قيمت‌هاي پيشنهادي آن‌ها غيرمتعارف است، به دليل نبود تقاضا از سوي مستاجران، مجبور مي‌شوند طي روز‌هاي آينده نرخ پيشنهادي رهن يا اجاره ملک خود را متناسب با قيمت‌هاي بازار تقليل دهند. تعدادي از مشاوران بنگاه‌هاي معاملات ملکي در خصوص آينده بازار رهن و اجاره بر اين باورند، با توجه به پيش‌بيني وضعيت ثبات قيمتي در بازار مسکن طي سال ۱۴۰۰ بازار رهن و اجاره نيز همسو با بازار خريد و فروش به يک ثبات نسبي مي‌رسد.

---

بازار

---

آخرين خبر تهران در اينستاگرام :
https://instagram.com/online.tehran