افزایش نرخ اجاره‌بها مستاجران ایلامی را به دردسر انداخته است

شاید تا اواخر دهه هشتاد شمسی قاعده اجاره نشینی یعنی خوش نشینی همچنان برقرار بود اما رفته رفته با افزایش قابل توجه نرخ اجاره بها در سراسر کشور به‌خصوص یکسال گذشته باعث شده تا به هیچ عنوان اجاره نشین‌ها خوش نشین نباشند و برای تامین مسکن خود با مشکلات عمده‌ای روبرو شده باشند.
مستاجران در استان ایلام نیز با توجه به روند افزایشی قابل توجه نرخ اجاره‌بها با مشکلاتی مواجه شده‌اند که خوش نشینی را از آنها گرفته است. تاجایی که حتی در برخی موارد تصاویر چادر نشینی برخی از مستاجران در ایلام به دلیل ناتوانی در تامین هزینه‌های اجاره مسکن در فضای مجازی میان کاربران دست به دست شده است.

راهکار کنترل اجاره بها
رئیس اتحادیه مشاوران املاک ایلام گفت: نرخ مسکن و اجاره‌بها از تورم کشور نشأت‌گرفته و به تبع افزایش قیمت‌ها در تمام سطوح، شاهد افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها نیز هستیم.
اردشیر حاتمی با اشاره به این‌که وضع مالیات بر اجاره و خانه‌های خالی یکی از راهکارهای اصولی در این زمینه است؛ افزود: برای کنترل افزایش افسار گسیخته اجاره‌ها در سطح کشور و استان این راهکارها وجود دارد که در عین حال ساخت مسکن برای اقشار کم‌درآمد و فاقد مسکن نیز می‌تواند تعیین کننده باشد که خوشبختانه در دولت سیزدهم اراده‌ای قابل توجه در این زمینه وجود دارد.
این مقام صنفی همچنین درباره رعایت دستورالعمل نرخ اجاره بها در دوران همه‌گیری نیز گفت: متاسفانه به دلیل کمبود نظارت‌ها تقریباً هیچ مالکی در این زمینه
نرخ تعیین شده را رعایت نکرده و موجران با توجه به نیاز خود اقدام به تعیین نرخ اجاره بها می‌کنند و بعضاً حتی از عرف نیز خارج است.

---

بازار

---

اردشیر درباره مشکلات اجاره نشین‌ها در شرایط فعلی گفت: بسیاری از مستاجران برای تامین مسکن خود اکنون مجبور به تغییر منطقه زندگی خود به مناطق ارزانتر هستند و گروهی هم نهایتاً به سمت شهرستان‌های اطراف می‌روند، چون به دلیل افزایش قابل توجه نرخ اجاره نسبت به سال قبل تامین هزینه مسکن برای بسیاری از کارمندان و کارگران امکان‌پذیر نیست.
وی معتقد با اشاره به سیاست ارائه وام مسکن از سوی دولت برای کمک به مستاجران افزود: بروکراسی اداری و همچنین نرخ بازپرداخت وام یاد شده مشکل ساز بوده و بخش عمده‌ای از متقاضیان نتوانند از این امتیاز استفاده کنند بنابراین اگر بگوییم این سیاست کمکی به مستاجران نکرده دور از واقعیت نگفته‌ایم.