مجلس وارد بازار رهن و اجاره شد

فارس/ مجلس ها در حالي با آغاز فصل نقل و انتقالات بر آن شده اند تا براي کنترل و تعادل بازار اجاره بهاي مسکن با دولت رايزني و راهکاري ارائه کنند که به نظر مي رسد اين اقدام آنها دير هنگام است. در حالي که هنوز برنامه‌هاي کوتاه مدت و بلند مدت دولت براي بازار اجاره، ميان دفتر برنامه‌ريزي و اقتصاد مسکن و تاييد وزير راه و شهرسازي در رفت و برگشت براي تاييد نهايي که چند روزي است فصل نقل و انتقالات بازار اجاره آغاز به کار کرده است و به نظر مي‌رسد تا اين برنامه‌ها بخواهد به تاييد نهايي و اجرايي برسد، زمان فصل نقل و انتقالات به پايان رسيده مستاجران نقره داغ شده‌اند. گذشته از دست دست کردن دولت و وزارت راه و شهرسازي براي کنترل بازار مسکن و اجاره بها ورود دير هنگام مجلسي‌ها به اين موضوع جاي سوال دارد. جلسه اعضاي کميسيون عمران مجلس با وزير راه و شهرسازي در ساختمان دادمان و سپس ديدار لاريجاني رئيس مجلس با وزير راه و شهرسازي و رئيس کل بانک مرکزي نشان مي‌دهد که اين ورود به موضوع اجاره بها تا حدودي دير است و بايد اين جلسات و درخواست از دولت حداقل از ارديبهشت ماه آغاز مي‌شد. *براي رونق توليد و ساماندهي بازار مسکن، بانک‌ها بايد تسهيلات را افزايش دهند شادمهر کاظم‌زاده عضو کميسيون عمران مجلس شوراي اسلامي يکي از نمايندگاني بود که با وزير راه و شهرسازي ديدار و در جلسه اعضاي کميسيون عمران حضور داشت، گفت: ايجاد تعادل در بازار مسکن و همچنين اجاره‌بها، سياستي است که براي عملياتي و اجرايي شدن نيازمند همکاري تمامي دستگاه‌ها و سازمان‌هاست. پس اين اظهارات نشان مي‌دهد که همکاري دولت و مجلس مي تواند اقدامات مهمي در بخش مسکن انجام دهند. کاظم‌زاده با تاکيد بر اين که تعادل در بازار مسکن در گرو همکاري توام دولت، مجلس و ساير دستگاه ها است، گفت: دولت با تامين تسهيلات، وام، کاهش تعرفه‌ها و تخصيص زمين‌هاي ارزان قيمت به رونق توليد مسکن همت گمارد و در اين راه ساير دستگاه‌ها و مجلس نيز حمايت‌گر باشند. نماينده مردم دهلران و دره‌شهر و آبدانان در مجلس درباره حمايت‌هاي مجلس به منظور رونق دادن بازار مسکن، گفت: چالش‌هاي حوزه مسکن و همچنين مسيرهايي که مي‌توان در اين موضوع با همکاري مجلس و وزارت راه و شهرسازي به سرانجام رساند، در جلسات مشترک به اشتراک گذاشته شده است. عضو کميسيون عمران مجلس شوراي اسلامي با تاکيد بر اين مطلب که ايجاد تعادل در بازار مسکن و همچنين اجاره‌بها، سياستي است که براي عملياتي و اجرايي شدن نيازمند همکاري تمامي دستگاه‌ها و سازمان‌هاست، افزود: تعادل در بازار مسکن و ساماندهي به آن با همکاري همزمان مجلس و دولت ميسر است. نماينده مردم دهلران و دره‌شهر و آبدانان بيان کرد: يکي از مباحث مهمي که مجلس دنبال مي‌کند، در کنار اختصاص يارانه‌ به کالاهاي اساسي و ارزي، ساماندهي بخش مسکن است. کاظم‌زاده تصريح کرد: رونق مسکن با گسترش توليد آن در سطح کلان به همکاري دولت و مجلس وابسته است و اين کار به تنهايي از عهده وزارت راه و شهرسازي خارج است، زيرا براي رونق توليد و همچنين ساماندهي بازار مسکن، بانک‌ها بايد تسهيلات را افزايش دهند. وي اعلام کرد: با شيوه‌اي که هم اکنون در حال انجام است نمي توان نياز واقعي مسکن را پاسخ داد. زيرا بخشي از پاسخگو نبودن به تقاضا به دليل توليد نشدن مسکن رقم خورده است و بخش ديگر نيز به دليل تورمي که ناشي از تفاوت نرخ ارز، مسائل و التهابات بازار و حجم نقدينگي و کاهش ارزش پول ملي است، ايجاد شده‌اند که تاثيرات خود را در بخش مسکن به جاي گذاشته‌اند. نماينده مردم دهلران و دره‌شهر و آبدانان گفت: حلِ مساله کاهش توليد با افزايش توليد مسکن که جزو وظايف دولت است و بايد با تامين تسهيلات، وام و کاهش تعرفه‌ها از جمله کاهش تعرفه‌هاي نظام‌مهندسي و کاهش تعرفه‌هاي صدور پروانه‌هاي ساختماني آن را متعادل کرد و ديگري نيز تامين زمين ارزان قميت و يا زمين دولتي است مي‌تواند در ساماندهي بازار مسکن در شرايط فعلي موثر باشد. *دولت بانک‌ها را وادار به ارائه تسهيلات کند سيد احسن علوي نايب رييس کميسيون عمران مجلس نيز با بيان اينکه دولت بايد بانک‌ها را وادار به ارائه تسهيلات کند و قيمت مسکن و اجاره مسکن را در کنترل خود بگيرد، گفت: امروز عده‌ قليلي سوداگر اقتصاد کشور را به چالش کشيده و قيمت‌ها را تعيين مي‌کنند. دولت بايد با اقتدار اين مساله را در دست بگيرد و نرخ ها را تعيين کند. علوي با اشاره به لزوم ايجاد تعادل در بازار مسکن ادامه داد: بايد به ساخت و ساز توجه شود که عرضه و تقاضا متعادل شود. در غير اين صورت کمبود عرضه و مازاد تقاضا موجب مي‌شود که قيمت‌ها در بازار اوج گيرد. اگر بتوان عرضه و تقاضا را تحريک کرد، بخش مسکن فعال شده و به تعادل مي‌رسد. نايب رييس کميسيون عمران مجلس شوراي اسلامي در ادامه با اشاره به نقش مجلس در اين مساله گفت: کميسيون عمران براي تصويب قانون، کمک در جلسات متعدد و کاهش بار رواني منفي در جامعه آماده است و با کميسيون‌هاي ديگر نيز مذاکره خواهد کرد. هر نوع لايحه‌اي که به مجلس بياييد، تصويب خواهد شد، چراکه اين مساله با آبروي مجلس و دولت گره خورده است. *فرصت خوبي پيش آمده که بازار مسکن را مديريت کنيم وي افزود: من فکر مي‌کنم فرصت خوبي پيش آمده که بحران را مديريت کنيم. دولت بايد همت خود را نشان دهد و با اين تفکر که ۳۰ درصد اقتصاد و اشتغال از طريق توليد مسکن وارد رونق شده و ارزش افزوده زيادي ايجاد مي‌شود، بازار مسکن را مديريت کند. *برنامه هاي کنترل التهابات بازار مسکن مهران کفاش، معاون حقوقي، امور مجلس و استان هاي وزارت راه و شهرسازي در مورد علت تشکيل جلسه مجلسي‌ها با وزير راه و شهرسازي به پايگاه خبري وزارت راه و شهرسازي گفت: با توجه به مشاهده دغدغه نمايندگان مجلس شوراي اسلامي، بابت قيمت و التهاباتي که در حوزه مسکن به وجود آمده، تصميم گرفته شد، جلسه‌اي با حضور نمايندگان خانه ملت به ويژه اعضاي کميسيون عمران، با وزير راه و شهرسازي و معاونان مرتبط با حوزه مسکن برگزار شود. معاون وزير راه و شهرسازي ادامه داد: در اين جلسه که در وزارت راه و شهرسازي برگزار شد، برنامه‌هاي وزارت راه و شهرسازي براي کنترل بازار مسکن به اطلاع نمايندگان رسيد و در جريان برنامه‌ها و اقدامات اين وزارتخانه در حوزه مسکن قرار گرفتند. با اين حال يکي از دغدغه‌هايي که نمايندگان مجلس بر آن تاکيد داشتند، لزوم ايجاد فاز جديد اقدامات در ماه‌هاي اينده به‌ويژه سه ماه تابستان براي کنترل بازار مسکن بود که کثرت جابه جايي‌ها در اين فصل موجب افزايش قيمت در بازار مسکن مي‌شود. کفاش با تاکيد بر اينکه وزارت راه و شهرسازي در حوزه مسکن و کنترل التهابات به وجود آمده برنامه مشخص و دقيقي دارد، بيان کرد: در اين جلسه نيز، براي نمايندگان مجلس شوراي اسلامي اين اطمينان به وجود آمد که اين وزارتخانه برنامه مشخص و دقيقي در حوزه مسکن داشته و با توجه به نوسانات بازار ارز و تورم موجود در کشور، شاهد نوسانات اخير به وجود آمده در بازار مسکن بوده ايم. در همين زمينه جلسه ديگري نيز با حضور رئيس مجلس شوراي اسلامي برگزار شد تا با اتخاذ تدابير مناسب، موجب بهبود فضاي رواني موجود در بازار شود. علي لاريجاني رئيس مجلس نيز با بيان اينکه بايد سهم بخش مسکن در تسهيلات بانکي به ۲۰ درصد برسد گفت: رئيس بانک مرکزي تلاش کردند تا سهم کلي تسهيلات بانکي را براي بخش مسکن به حدود ۲۰ درصد برسانند کمک بزرگي به افزايش ظرفيت سازندگان است. وي افزود: مقرر شد کميسيون عمران مجموعه بحث‌هاي امروز در مورد مسکن روستايي و شهري را پيگيري کند تا به نتيجه برسد و به طور قطع تحقق اين برنامه ها تاکيداتي که مقام معظم رهبري اخيرا در مورد فعال شدن بخش ساختمان داشتند را اجرايي مي‌کند. به نظر مي‌رسد که بايد اين جلسات اگر قرار بر نتيجه بخش بودن آن است زودتر از آغاز فصل و نقل و انتقالات برگزار مي‌شد تا اگر هم راهکاري براي تعادل بخشي بازار مسکن و اجاره بها قرار است ارائه شود، پس از رفع ايرادات در اسرع وقت ارائه و تاثيرگذار باشد. ما را در کانال «آخرين خبر» دنبال کنيد