قیمت آپارتمان های نقلی در تهران

اقتصاد نيوز/ مشاوران املاک در مناطق مصرفي شهر تهران از کاهش قيمت پيشنهادي آپارتمان‌هاي عرضه شده به بازار خبر مي‌دهند. واسطه‌هاي ملکي با اشاره به وضعيت اخير در بازار مسکن عنوان مي‌کنند: طي هفته‌هاي اخير با توجه به عقب‌نشيني بخش عمده متقاضيان مصرفي از بازار و انتشار خبرهايي مبني‌بر قرار گرفتن بازار معاملاتي در آستانه دوره رکود، برخي از مالکان وسازنده‌هاي مسکن نسبت به کاهش اندک قيمت پيشنهادي اقدام کرده‌اند. به گفته مشاوران املاک گروهي از سازنده‌ها براي آغاز پروژه‌ ساختماني جديد و گروهي از مالکان که به‌دنبال تبديل به احسن کردن ملک خود هستند براي فروش ملک خود با کاهش اندک قيمت پيشنهادي سعي دارند تا فايل عرضه شده به بنگاه‌‌ها را معامله کنند. بررسي ميداني از وضعيت املاک عرضه شده به بازار خريد و فروش مسکن نيز اين گفته مشاوران املاک را تاييد مي‌کند. به‌طوري که بخش عمده فايل‌هاي ارائه شده در سامانه‌هاي مجازي فروش مسکن، قيمت پيشنهادي مالکان کمتر از ميانگين قيمتي منطقه موردنظر ارائه مي‌شود. اين بررسي‌ها در عين حال نشان مي‌دهد کاهش تدريجي قيمت پيشنهادي در خصوص آپارتمان‌هاي ميانسال بين ۱۰ تا ۲۰ سال بيشتر قابل مشاهده است. به گفته مشاوران املاک، سازنده‌ها يا مالکان آپارتمان‌هاي نوساز در برخي مناطق همچنان بر قيمت‌هاي پيشنهادي اوليه اصرار مي‌کنند اين در حالي است که عمده متقاضيان موجود در بازار حاضر به خريد اين فايل‌ها با قيمت‌هاي پيشنهادي اوليه نيستند. يافته‌هاي به‌دست آمده از وضعيت بازار معاملاتي مسکن از سوي آمارهاي رسمي نيز تاييد مي‌شود. مطابق با تازه‌ترين گزارش منتشر شده از سوي دفتر اقتصاد مسکن، متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسکوني ۳ درصد در ميانه تابستان نسبت به ابتداي تابستان کاهش پيدا کرده است. ما را در کانال «آخرين خبر» دنبال کنيد