تاثیر کرونا بر بازار مسکن در سال جدید
دنياي اقتصاد/ امسال بازار مسکن به دليل شيوع کرونا با يک دوره تعطيلي با پاياني نامشخص رو به رو شده است که بايد ديد تا چه زماني ادامه خواهد داشت؟ بازار مسکن روز گذشته بهصورت مجازي و با تعداد فايلهاي محدود و انگشت شمار آغاز به کار کرد. به علت فراگيري ويروس کرونا، بنگاههاي املاک از هفتههاي پاياني اسفندماه سال گذشته بهصورت خودخواسته به يک دوره تعطيلي با زمان پايان نامشخص وارد شدند. همين موضوع نيز باعث شد که حال و هواي بازار مسکن در شب عيد متفاوت از سالهاي گذشته رقم بخورد. ادامه وضعيت قرنطينه و تعطيلي بخش زيادي از کسب و کارهاي اقتصادي در آغاز سال جديد نيز باعث شد اين وضعيت براي بنگاههاي معاملات ملکي در شهر تهران تداوم پيدا کند. با اين حال روز گذشته-شنبه ۱۶ فروردين ماه- تعداد محدودي از فايلهاي فروش واحدهاي مسکوني در سايتهاي مربوط به خريد و فروش مسکن منتشر شدند. هرچند در سالهاي گذشته نيز تا پايان فروردين ماه، معاملات انگشت شماري در بازار مسکن شکل ميگرفتند و به نوعي آغاز به کار واقعي اين بازار به نيمه بهار موکول ميشد؛ اما به تدريج با فعاليت بنگاههاي املاک، مراجعات تدريجي متقاضيان خريد يا فروش متقاضيان مسکن نيز به اين بنگاهها شکل ميگرفت. اما اکنون با تعطيلي بنگاههاي املاک، فقط سايتهاي مجازي به انتشار تعداد محدودي از فايلها عرضه شده در بازار پرداختهاند. بررسي قيمتي فايلهاي عرضهشده در فضاي مجازي نشان ميدهد به علت محدود بودن فايلهاي عرضهشده، بخش زيادي از واحدهاي مسکوني به قيمت ميانگين اسفندماه پيشنهاد شدهاند. در جدول نبض بازار امروز، قيمت پيشنهادي واحدهاي مسکوني در سايتهاي مربوط به خريد و فروش مسکن ارائه شده است.