قراردادهای اجاره ۳ساله از مالیات معاف می‌شوند

ايسنا/ مديرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازي جزيياتي از پيشنهادهاي وزارت راه و شهرسازي را در خصوص طرح ماليات بر خانه هاي خالي، اعلام کرد.

پروانه اصلاني، مديرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازي در يک برنامه تلويزيوني با موضوع جزييات طرح ماليات بر خانه هاي خالي، گفت: هم اکنون پيشنهاد مشخص وزارت راه و شهرسازي اين است، افرادي که تا شهريور واحدهايشان را عرضه کنند از مالياتي که از ابتداي قانون تاکنون بايد مي پرداختند، معاف مي شوند.  

---

بازار

---

مديرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازي، ادامه داد: همچنين افرادي که تمايل داشته باشند، قراردادهاي اجاره شان را ۳ ساله منعقد کنند از ماليات بر خانه هاي خالي و ساير ماليات هايي که در بخش مسکن قرار است وضع شوند، معاف خواهند شد.

اصلاني توضيح داد: اگر بسته ماليات بر خانه هاي خالي را مشوق ها در کنار برخي قوانين سختگيرانه در نظر بگيريم، قطعا به تعادل در بازار مسکن و بازار اجاره، کمک مي شود.

وي در خصوص ايجاد مشکلات و چالش هايي بر سر اجراي قانون و دور زدن هاي قانوني در غيرقابل سکونت ارزيابي شدن برخي واحدها با امضاهاي طلايي، گفت: فساد در هر کشوري و براي هر قانوني ممکن است اتفاق بيفتد و راه هاي گريز از قانون وجود داشته باشد. ولي اساسا هدف اين است که همه موارد اين چنيني، شناسايي شوند.

مديرکل دفتر اقتصاد مسکن تصريح کرد: اگر اجراي قانون ماليات بر خانه هاي خالي بتواند، ۵۰ درصد خانه هاي خالي را شناسايي و وارد بازار مسکن کند، رسالتش را انجام داده است و قطعا بتدريج، فرهنگ ماليات در کشور جا مي افتد.

اصلاني توضيح داد: سامانه املاک و اسکان نه از جنبه صرفا ثبت معاملات بلکه از جنبه‌ احصا و شناسايي سکونت افراد، اتفاق بزرگي در کشور است.

مديرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازي گفت: اين طرح در سال ۷۱ هم مطرح شد. اما در اختيار نبودن آمار و اطلاعات دقيق، از جمله دلايل تاخير در اجراي هرگونه برنامه اي بود.

اصلاني با اشاره به اينکه درباره خانه هاي خالي نگراني ها زياد نيست، توضيح داد: چون اگر خانه نباشد مشمول اين ماليات نخواهد شد و چون ضمانت هاي اجرايي در اين قانون تدارک ديده شده در حال حاضر کسي که بتواند خانه خود را خالي نگهدارد سيستم اجازه نخواهد داد. بنابراين خانه هاي خالي به بازار عرضه خواهد شد.  

اصلاني افزود: مجلس در نظر دارد اصلاح نرخ ها را به گونه اي انجام دهد که مشکلي ايجاد نشود. بنابراين در اين طرح قرار نيست در سرمايه گذاري مالياتي دريافت شود و فقط از سوداگران بازار مسکن ماليات دريافت مي شود.  

وي گفت: براي بيش از ۱۰۰ هزار خانه خالي اين طرح و گرفتن ماليات از خانه هاي خالي موجب عرضه بخشي از خانه هاي خالي به بازار مسکن خواهد شد بنابراين با اين کار بيش از دو برابر توليد ظرفيت يک کشور وارد بازار خواهد شد.