برنامههایی برای کنترل قیمت مصالح ساختمانی
ايسنا/ با وجود آنکه وزارت راه و شهرسازي تامين مصالح ساختماني طرح اقدام ملي مسکن از طريق فروش اعتباري را در دستور کار خود قرار داده، روند افزايش قيمت فولاد و مصالح، بازار ساخت و ساز را به رکود کشانده است.
نوسانات قيمت مصالح ساختماني که اثر مستقيم بر بازار مسکن دارد به زودي پاي وزير صمت را به کميسيون عمران مجلس مي کشاند؛ هرچند عليرضا رزم حسيني به تازگي بر مسند وزارت صنعت، معدن و تجارت تکيه زده و اين در حالي است که روند رو به رشد قيمتها از حدود يک سال قبل آغاز شده است.
تغييرات مداوم نرخ مصالح ساختماني منجر به نااطميناني سازندگان از وضعيت آينده بازار مسکن شده است؛ تا جايي که آمار از کاهش ۱۴ درصدي ساخت و ساز در شش ماهه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل حکايت دارد. در نيمه اول سال جاري ۲۶ هزار و ۶۴۸ واحد مسکوني جديد در پايتخت به مرحله ساخت رسيده که کاهش ۱۴ درصدي نسبت به مدت مشابه سال قبل را نشان مي دهد.
جدا از تاثيرگذاري نرخ ارز بر قيمت مصالح ساختماني، به باور برخي نمايندگان مجلس عرضه فولاد و مصالح در بورس به رشد قيمت اين کالاها دامن مي زند. براي کنترل نوسان قيمت مصالح ساختماني بر بازار مسکن، وزارت راه و شهرسازي برنامه تامين مصالح ساختماني طرح اقدام ملي مسکن از طريق کارت اعتباري را در دستور کار قرار داده است. در اين خصوص بخشنامه وزارت راه و شهرسازي به ادارات کل راه و شهرسازي استانها براي خريد تهاتري ارسال و خريد هاي متمرکز صنعت ساختمان توسط يک شرکت بخص خصوصي انجام شده که بر اساس آن مصالح ساختماني با تهاتر کارت در اختيار انبوه سازان و سازندگان قرارداده مي شود.
از سوي ديگر رضايي کوچي، رييس کميسيون عمران مجلس در صفحه توييتر خود اعلام کرده «رهاشدگي بازار مصالح ساختماني و قيمتهاي لجامگسيخته نقش پررنگي در آشفتگي بازار مسکن ايجاد کرده و ترمز توليد مسکن و کشيده است. با توجه به وظيفه نظارتي وزارت صمت بر اين بازار در اولين هفته پس از تعطيلات مجلس، وزير صمت به کميسيون عمران خواهند آمد تا برنامه خود براي کنترل قيمتها را ارائه کنند».
قيمت ميلگرد از کيلويي ۴۲۰۰ تومان در اواخر سال گذشته با هزينه هاي حمل و نقل به حدود ۱۴ هزار تومان در هر کيلوگرم رسيده است. تنها در يک ماه گذشته ميلگرد کيلويي ۲۰۰۰ تومان افزايش يافت. قيمت سيم و کابل هم با افزايش ۲۰ تا ۳۰ درصدي مواجه شده و موتور آسانسور رشد ۴۰ درصدي را نشان داد. با نوسانات نرخ دلار، قيمت مصالح هم روز به روز در حال تغيير است.
فعالان صنعت ساختمان مي گويند که بهمن ماه سال گذشته تا پايان مرحله سفت کاري يک واحد مسکوني حدود يک ميليون و ۲۰۰ هزار تومان تمام مي شد اما الان فقط هزينه خريد و حمل ميلگرد تا پاي کارگاه يک ميليون و ۲۰۰ هزار تومان آب مي خورد.
فرشيد پورحاجت، دبير کانون انبوه سازان با اشاره به ميانگين ۱۳.۵ ميليون توماني قيمت مسکن شهر تهران در آذرماه سال گذشته مي گويد: با نرخ امروز که قيمت خانه در تهران به متري ۲۴ ميليون تومان رسيده شاهد افزايش ۷۷ درصدي قيمتها بوده ايم. يعني اگر سازنده اي آذرماه سال قبل خانه فروخته و حالا قصد اجراي يک پروژه جديد را دارد سرمايه اش ۷۷ درصد کوچکتر شده، در حالي که که نرخ مصالح بين ۱۵۰ تا ۲۰۰ درصد رشد کرده است.