احتمال افزایش وام بافت فرسوده به ۱۵۰ میلیون تومان
ايسنا/ در شرايطي که چند روز قبل پيشنهاد افزايش تسهيلات مسکن ملي از ۱۰۰ به ۱۵۰ ميليون تومان مطرح شد، طبق اعلام وزارت راه و شهرسازي احتمال اين افزايش براي بافتهاي فرسوده نيز وجود دارد.
وام واحدهاي طرح اقدام ملي مسکن ۷۵ تا ۱۰۰ ميليون تومان با نرخ سود ۱۸ درصد است که روز ۱۷ دي ماه پيشنهاد افزايش سقف اين تسهيلات تا ۱۵۰ ميليون تومان از سوي وزارت راه و شهرسازي به شوراي پول واعتبار ارايه و هنوز نتيجه اعلام نشده است.
از طرف ديگر تسهيلات پرداختي به متقاضيان نوسازي در بخش خودمالکي در بافت فرسوده شهر تهران ۱۰۰ ميليون تومان است که ۵۰ ميليون تومان با نرخ سود ۹ درصد و ۵۰ ميليون تومان با سود ۱۸ درصد پرداخت مي شود. به تازگي شرکت بازآفريني شهري به عنوان زيرمجموعه وزارت راه و شهرسازي پيشنهاد داده سقف اين تسهيلات به ۱۵۰ ميليون تومان برسد تا شرايط براي اجراي طرح اقدام ملي مسکن در بافتهاي ناکارآمد فراهم شود.
سهم بافتهاي ناکارآمد از طرح ۴۰۰ هزار واحدي اقدام ملي مسکن ۱۴۵ هزار واحد است که ۱۰۰ هزار توسط بخش خصوصي و ۴۵ هزار واحد توسط دولت ساخته مي شود. با توجه به افزايش قيمت مصالح ساختماني به نظر مي رسد نوسازي در بافتهاي فرسوده دشوار شده و به همين دليل پيشنهاد افزايش وام مطرح شده است.
محمود محمودزاده ـ معاون مسکن و ساختمان وزير راه و شهرسازي ـ با اعلام اين خبر گفته است: در نظر است تا سقف تسهيلات در بافتفرسوده با کم کردن تعداد افرادي که تسهيلات دريافت ميکنند، افزايش يابد تا به به اين ترتيب در عدد نهايي اعتبار تخصيصي، تغييري براي مشکل تامين اعتبار، ايجاد نشود.
معاون وزير راه و شهرسازي از انجام مکاتباتي در اين خصوص با سازمان برنامه و بودجه خبر داد و تصريح کرد: چنانچه سازمان برنامه و بودجه موافقت کند، افزايش سقف تسهيلات در بافت فرسوده، عملياتي و اجرايي خواهد شد.
محمودزاده يادآور شد: هماکنون تسهيلاتي که پرداخت ميشود به ازاي هر واحد حدود ۲۵ ميليون تومان از محل صندوق توسعه ملي با کارمزد صفر است که اين مبلغ با منابع بانک مسکن ترکيب و به وام ۱۰۰ ميليون توماني تبديل ميشود. ۵۰ ميليون تومان از اين منابع با بازپرداخت ۹ درصدي و ۵۰ ميليون ديگر نيز با بازپرداخت ۱۸ درصدي از متقاضيان مسکن در بافت فرسوده اخذ ميشود.
وي گفت: تلاش ما اين است که مبلغ اوليه که از محل صندوق توسعه ملي است براي هر واحد افزايش يابد تا عدد نهايي به حداقل ۱۵۰ ميليون تومان افزايش يابد. با اينکار درصدد هستيم، ترغيب بيشتري براي مالکان بافتهاي فرسوده ايجاد شود تا ساختوسازهاي بيشتري براي احيا و اصلاح بافت، مهيا شود.