شرایط سخت ورود متقاضیان به بازار مسکن

فارس/ دبير کانون سراسري انبوه سازان کشور گفت: وقتي قدرت خريد متقاضيان مسکن پايين است، انتظار رونق بازار مسکن بيهوده است، شرايط متقاضيان براي ورود به بازار مسکن سخت شده است و بايد راهکاري براي انباشت تقاضاي مسکن صورت بگيرد. فرشيد پورحاجت در گفت‌وگو با فارس، اظهار داشت: وقتي قدرت خريد متقاضيان مسکن پايين است، چه انتظاري از رونق بازار مسکن و ساخت و ساز بايد داشت. قيمت مسکن در سالهاي 96 و 97 جهش قابل ملاحظه‌اي داشت که اين رشد قيمت داراي عوامل مختلفي است که شايد اصلي‌ترين دليل آن کمبود عرضه باشد.اين شرايط باعث شد تا متقاضيان براي ورود به بازار مسکن شرايط سختي داشته باشند، پس بايد دولت راهکاري براي خروج از اين وضعيت و برطرف کردن انباشت تقاضاي مسکن انجام دهد. وي ادامه داد: در تمام بازارها به خصوص بازار مسکن قدرت نقدينگي و قدرت خريد مهمترين عامل تعيين بازار مسکن است، پس تا مردم قدرت خريد مسکن نداشته باشند، توانايي ورود به بازار مسکن را نخواهند داشت. دبير کانون سراسري انبوه سازان افزود: در بازار مسکن همواره متقاضي خريد وجود دارد، اما همان طور که به خوبي مي‌دانيد به دليل رشد جهشي قيمت ها در سال 96 و سال 97 و نبود ابزارهايي براي تقويت بخش تقاضا قدرت خريد به شکل قابل توجهي کاهش داشته است. پورحاجت اضافه کرد: توليد سالانه 300 هزار واحد مسکن در شرايط خوبي نيست و خريد مسکن هم با آمارهاي اعلام شده به خوبي نشان مي‌دهد که نمي‌توان نام آنرا رونق ناميد. پس وقتي با انباشت تقاضا براي خريد مسکن که مهمترين دليل آن قدرت خريد پايين است، مواجه شويم شک نکنيد که در آينده اين انباشت تقاضا منجر به رشد بيش از حد قيمت مسکن خواهد شد. وي ادامه داد: حال سوال اين است که دولت چه برنامه اي براي اين انباشت تقاضا دارد؟ چرا که به گزارش مرکز پژوهش‌هاي مجلس چهار و نيم ميليون مسکن کسري داريم. ما را در کانال «آخرين خبر» دنبال کنيد