قیمت خانه کلنگی ۸۶ درصد افزایش یافت

مهر/ متوسط قيمت فروش هر مترمربع زمين يا زمين ساختمان مسکوني کلنگي معامله شده در شهر تهران نسبت به فصل قبل ٠.٤ درصد و نسبت به مدت مشابه سال قبل ٨٦.٣ درصد افزايش داشته ‌است. نتايج طرح اطلاعات قيمت و اجاره مسکن در شهر تهران در پاييز ١٣٩٨ از سوي مرکز آمار ايران منتشر شد. متوسط قيمت فروش هر مترمربع زمين يا زمين ساختمان مسکوني کلنگي معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي در شهر تهران ۱۸ ميليون و ۷۳۳ هزار تومان با ميانگين مساحت ٢٤٥ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل ٠.٤ درصد و نسبت به مدت مشابه سال قبل ٨٦.٣ درصد افزايش داشته است. متوسط قيمت فروش هر مترمربع زيربناي مسکوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي در شهر تهران ۱۳ ميليون و ۶۰۴ هزار تومان با ميانگين مساحت ۸۶ متر مربع و متوسط عمر بناي ۱۱ سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۰.۶ درصد و نسبت به مدت مشابه پارسال ۴۴.۸ درصد افزايش يافته است. متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد وديعه پرداختي براي اجاره يک مترمربع زيربناي مسکوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي در شهر تهران ۴۴۱,۴۷۰ ريال با ميانگين مساحت ۸۰ مترمربع و متوسط عمر بناي ۱۴ سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۱.۴ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۳۱.۱ درصد افزايش داشته است. طبق آنچه مرکز آمار اعلام کرده است، با توجه به اين‌که کاهش يا افزايش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش يا افزايش شديد متوسط (حسابي) قيمت در سطح کل شهر مي‌شود، از متوسط تعديل شده (وزني) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهاي مسکوني داراي سکنه محاسبه مي‌شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغييرات واقعي قيمت را مشخص کرد. بر اين اساس بنگاه‌هاي معاملات ملکي کشور موظف هستند مشخصات کليه‎ معاملات خريد و فروش و اجاره را در سامانه اطلاعات مديريت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. ما را در کانال «آخرين خبر» دنبال کنيد