دلایل افزایش ناگهانی اوراق تسهیلات مسکن در یک ماه اخیر

مهر/ مقام مسئول در بانک عامل بخش مسکن وعده داد طي روزهاي آينده قيمت اوراق حق تقدم استفاده از تسهيلات مسکن تعديل شود. به گزارش بانک عامل بخش مسکن، صابر عسکرپور اظهار کرد: در ماه‌هاي گذشته هم افزايي برخي موضوعات همچون انباشت تقاضاي تسهيلات به دليل شيوع ويروس کرونا، خريداري اوراق تسه توسط افراد تازه وارد در بورس با تصور سرمايه گذاري در سهام و همچنين کاهش سفارشات فروش اوراق به دليل عدم مراجعه برخي فروشندگان به شعب بانک بر اساس توصيه‌هاي بهداشتي مبني بر خودداري از ترددهاي غيرضروري، موجب عدم تعادل در معاملات اوراق شده به نحوي که بر خلاف انتظار و عليرغم فزوني قابل توجه اوراق موجود در بازار نسبت به تقاضاي تسهيلات، رشد قيمت در نمادهاي مختلف تسه را به همراه داشته است. وي افزود: اگرچه ايجاد دارايي تسه صرفاً براي مشتريان سجامي امکان‌پذير است، اما با پيگيري‌هاي صورت گرفته، مقرر شد به منظور تقويت عرضه اوراق در شرايط فعلي، بر اساس امتيازات تخصيص يافته به مشتريان در ماه‌هاي گذشته، در حدود ۲ ميليون و پانصد هزار برگ اوراق توسط شرکت سپرده گذاري مرکزي اوراق بهادار و تسويه وجوه (سمات) براي مشتريان غير سجامي ايجاد شود که اين افراد کافي است اصطلاحاً سجامي شوند تا در صورت تمايل بتوانند نسبت به فروش اوراق خود اقدام کنند. از سوي ديگر بانک با هدف تسهيل ثبت نام مشتريان در سجام، قبلاً نسبت به بارگذاري اطلاعات آنان در سامانه مذکور اقدام کرده و آنان مي‌توانند به راحتي با تأييد اطلاعات خود در سامانه و مراجعه به مراکز متعدد احراز هويت، فرايند ثبت نام خود را تکميل کنند. وي خاطرنشان کرد: به زودي در شعب منتخب بانک عامل بخش مسکن نيز امکان احراز هويت مشتريان در سجام فراهم خواهد شد و مشتريان مي‌توانند بدون نياز به مراجعه به ساير مراکز احراز هويت، اين خدمت را از طريق شعب اين بانک دريافت کنند. مدير امور مالي بانک در عين حال تاکيد کرد: ميزان اوراق موجود در بازار به مراتب بيشتر از تقاضاي تسهيلات است و با توجه به مدت اعتبار محدود اين اوراق، افزايش غير منطقي قيمت آن تداوم نخواهد داشت. رصد معاملات صورت گرفته در روزهاي اخير نيز حاکي از آن است که به تقاضاي انباشته شده تسهيلات، تا ميزان قابل توجهي پاسخ داده شده است. ليکن به منظور تسريع در بازگشت قيمت‌ها به تعادل، اقداماتي در جهت کاهش تقاضاي غير تسهيلاتي و افزايش عرضه اوراق صورت پذيرفته که نتايج اين اقدامات در روزهاي آتي مشخص خواهد شد. وي با يادآوري اينکه هدف اصلي اوراق حق تقدم تسهيلات مسکن اين است که فرصت استفاده از تسهيلات مسکن بدون نوبت را در اختيار متقاضيان مسکن قرار دهد، افزود: به همين خاطر و به منظور کاهش سفته بازي در بازار اوراق مسکن، محدوديت چهار ماهه براي انجام معاملات اوراق وضع شده و اين محدوديت به اين معناست که خريدار اوراق، بايد حداقل چهار ماه براي فروش مجدد آن، منتظر بماند. با اين محدوديت، قصد کسب سود از معاملات مکرر اوراق در بازار وجود ندارد و عمدتاً دريافت کنندگان تسهيلات مسکن، متقاضي خريد اوراق خواهند بود. عسکرپور تاکيد کرد: با توجه به وضعيت واقعي مقدار عرضه و تقاضاي واقعي تسه، انتظار مي‌رود در روزهاي آتي روند رشد ناگهاني اخير قيمت در اوراق تسه متوقف و قيمت‌ها متعادل شوند.

به پيج اينستاگرامي «آخرين خبر» بپيونديد

instagram.com/akharinkhabar