از تهرانپارس تا پاسداران، بهترین محله‌ها برای خرید خانه

بازار/انتخاب تهران به عنوان پایتخت کشور باعث شده امکانات بسیاری در این شهر به وجود آید، در نتیجه افراد بسیاری تمایل به اقامت در این شهر را دارند. کلان‌شهر تهران از 22 منطقه تشکیل شده که هر یک از این مناطق به نوبه خود از مزایا و معایبی برخوردارند. در این مطلب  قصد داریم ویژگی دو مورد از بهترین مناطق تهران را برای شما شرح دهیم. با اقامت و خرید آپارتمان در پاسداران و تهرانپارس، زندگی در محیطی عالی را برای خود و خانواده رقم بزنید.

محله تهرانپارس کجاست؟

تهرانپارس یکی از محله‌های بزرگ و لوکس شرق تهران است که به دلیل وسعت زیاد به دو بخش تهرانپارس غربی و تهرانپارس شرقی تبدیل شده است. تهرانپارس شرقی در منطقه 4 شهرداری و تهرانپارس غربی در منطقه 8 شهرداری تهران واقع شده است. هر یک از این محله‌ها ویژگی‌های مخصوص به خود را دارند که در ادامه بیشتر به آن‌ها می‌پردازیم. با خرید آپارتمان در تهرانپارس از زندگی در شرق تهران لذت ببرید.

تاریخچه محله تهرانپارس

در گذشته‌های دور تهرانپارس کنونی روستای خوش آب‌وهوایی بود که بیشتر زمین‌ها و باغ‌های کشاورزی در این منطقه قرار داشت. سرانجام در سال 1310 یکی از سرمایه‌داران بزرگ زرتشتی به نام ارباب هرمز، این محله را از صاحب قبلی خریداری کرد و ساخت ‌و ساز آن را به معماران فرانسوی سپرد. باتوجه ‌به اینکه معماری ساختمان‌های تهرانپارس بسیار نزدیک به معماری خارج از کشور بود، نام آن را تهران پاریس گذاشتند.

موقعیت جغرافیایی محله تهرانپارس

تهرانپارس از سمت شرق به بلوار شاهد، از غرب به بزرگراه شهید باقری، از جنوب به خیابان دماوند و از شمال به بزرگراه شهید زین‌الدین ختم می‌شود. این محله از یک بلوار اصلی تشکیل شده که چهار فلکه دارد. فلکه چهارم از بزرگراه زین‌الدین در شمال شروع می‌شود و به سه‌راه تهرانپارس در دماوند ختم می‌شود. فلکه‌های دوم، سوم و چهارم تهرانپارس در منطقه 4 قرار دارند و فلکه اول تهرانپارس در منطقه 8 واقع شده است و خیابان‌های ستانی، حسینی، خوشوقت، بابا یوسفی و رمضانی از مهم‌ترین خیابان‌های تهرانپارس به‌شمار می‌آیند.

آشنایی با محله‌ تهرانپارس غربی

همان‌طور که گفتیم تهرانپارس غربی در منطقه 8 شهرداری قرار دارد که قیمت خانه‌ها در مقایسه با تهرانپارس شرقی بالاتر است چرا که بیشتر امکانات رفاهی در این منطقه قرار دارد. شهرک امید، شهرک پارس و شهرک فرهنگیان از بهترین محله‌های تهرانپارس غربی هستند.

آشنایی با محله تهرانپارس شرقی

می‌توان گفت تهرانپارس شرقی از ادغام دو محله خاک سفید و جوادیه به وجود آمده که در منطقه 4 شهرداری تهران واقع شده است. تهرانپارس شرقی در مقایسه با تهرانپارس غربی کوچک‌تر بوده و از ترافیک کمتری نیز برخوردار است.

دسترسی به محله تهرانپارس

قرارگیری این محله در میان برخی از بزرگراه‌های اصلی شهر و خیابان‌کشی‌های مدرن آن باعث شده حمل‌ونقل و دسترسی با سرعت بیشتری انجام شود. از طرفی قرارگرفتن سه ایستگاه مترو شهید باقری، تهرانپارس و فرهنگسرا‌ در تهرانپارس رفت‌وآمد به این محله را تسهیل بخشیده‌ است. علاوه ‌بر آن خطوط بی‌آرتی، اتوبوس و تاکسی فراوانی که در این محله قرار دارد رفت‌وآمد به سایر نقاط تهران را برای اهالی آسان کرده است.

امکانات محله تهرانپارس

• باغ پرندگان
• پارک جنگلی
• پارک لویزان
• مراکز خرید متعدد
• مراکز مذهبی و مساجد
• بیمارستان‌ آرش
• بیمارستان فوق تخصصی تهرانپارس و مراکز درمانی شبانه روزی

بررسی قیمت آپارتمان در تهرانپارس

از دیرباز تاکنون محله تهرانپارس مورد توجه شاهان بسیاری قرار گرفته که باعث پیشرفت روزافزون آن شده است. قیمت خرید آپارتمان در تهرانپارس با توجه ‌به متراژ و قدمت بنا متفاوت است؛ اما به طور میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تهرانپارس بین 50 تا 80 میلیون متغیر است. برای مثال برای خرید یک واحد آپارتمان 95 متری نوساز در تهرانپارس به 6 میلیارد تومان نقدینگی نیاز دارید.

آشنایی بیشتر با محله پاسداران

در شمال شرق تهران محله لوکس و خوش آب و هوای پاسداران قرار دارد. اما با توجه‌ به وسعت این منطقه که شمال آن به نیاوران و جنوب آن به سه‌راه ضرابخانه ختم می‌شود، خانه‌های متعددی در آن قرار دارد و  باتوجه‌ به بودجه خود می‌توانید خانه موردنظرتان را پیدا کنید. بهترین محله‌های پاسداران را مبارک آباد، حسین‌آباد، ضرابخانه، چال هرز، گلستان، احتشامیه، پاسداران، هروی، اختیاریه، شهرک شهید چمران، فرمانیه، اقدسیه و صاحبقرانیه تشکیل می‌دهند.

تاریخچه محله پاسداران

قبل از تغییریافتن نام این محله به پاسداران، اولین ‌بار ناصرالدین‌شاه این منطقه را به ‌عنوان استراحتگاهی ما بین کاخ صاحبقرانیه و کاخ پادشاهی خود انتخاب کرد تا در زمانی که قصد مهاجرت به این کاخ را داشت بتواند در اواسط راه کمی استراحت کند. پس از فوت ناصرالدین‌شاه و به‌مرورزمان و با گسترش شهرنشینی در این منطقه، بسیاری از افراد تصمیم گرفتند به دلیل آب‌وهوای خوب این منطقه را برای ییلاق انتخاب کنند.

این رویه تا زمان به سلطنت رسیدن رضاشاه ادامه داشت تا اینکه در اواخر دوران سلطنتش این منطقه را برای گسترش شهرنشینی در تهران برگزید. سرانجام در 28 مرداد محمدرضا پهلوی تصمیم گرفت برای سکونت ارتش خود، این منطقه را انتخاب کند که به محله سلطنت آباد شهرت یافت و کم‌کم به منطقه نظامی تبدیل شد. با ظهور انقلاب 57 و تغییر رویه زندگی در ایران ازآنجایی‌که دیگر سلطنتی در میان نبود اسم این منطقه به پاسداران تغییر یافت.

امکانات محله پاسداران

محله پاسداران به دلیل موقعیت جغرافیایی از دسترسی و امکانات بسیار عالی برخوردار است. از طرفی وجود این محله در شمال شرق تهران و برخورداری ازآب‌وهوایی عالی باعث شده بیشتر خیابان‌های آن را درختان سرسبز پوشش دهند. برخی از امکانات پاسداران عبارتند از:

• بوستان سبز
• بولینگ شیان
• خانه بازی مادر - کودک پردیس
• پارک جنگلی شیان
• بوستان مازیار و نارنجستان
• عمارت تاریخی ضرابخانه
• سازمان صنایع دریایی در خیابان پاسداران
• اداره صنایع دفاع در خیابان پاسداران
• چاپخانه بانک مرکزی در خیابان پاسداران
• سازمان آموزش‌وپرورش استثنایی کشور در خیابان شهید جعفری
• سفارتخانه گرجستان
• سفارتخانه سوئیس
• مرکز بهداشتی لبافی‌نژاد
• مجتمع درمانی پاسداران
• بیمارستان هدایت
• بیمارستان فوق‌تخصصی گلستان
• بیمارستان چمران

دسترسی به محله پاسداران

یکی از دلایل محبوبیت پاسداران دسترسی آسان این محله به سایر محله‌های تهران است. پاسداران در طرح ترافیک شهری قرار ندارد و شما به‌راحتی با اتومبیل شخصی خود می‌توانید به این محله تردد کنید. همچنین وجود چهار ایستگاه مترو نوبنیاد، زین‌الدین، هروی و حسین‌آباد که در این محله قرار دارند امکان رفت‌وآمد راحت را برای ساکنان این منطقه فراهم کرده است. علاوه بر ایستگاه‌های مترو، خطوط اتوبوس و تاکسی فراوانی نیز در این محله قرار دارند.

بررسی قیمت آپارتمان در محله پاسداران

باتوجه ‌به موقعیت محله پاسداران در شمال شرق تهران، قیمت خانه در این محله بیشتر از تهرانپارس است. در حال حاضر قیمت هر متر زمین در این محله بین 70 تا 100 میلیون متغیر است.