بی‌برنامگی، مانع اصلی در مسیر توسعه ساخت‌وساز استان گلستان/ مشکلات نتیجه ساختارهای معیوب داخلی است

خبرآنلاین/ در نشست تخصصی اعضای هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان گلستان با شهرداری منطقه دو گرگان، محمد مرتضوی با نقدی جدی بر وضعیت فعلی سرمایه‌گذاری در بخش ساختمان، بر لزوم بازتعریف نقش‌ها و تدوین راهبردهای مشترک بین بخش خصوصی و مدیریت شهری تأکید کرد.

به گزارش خبرآنلاین استان گلستان، محمد مرتضوی رئیس کمیسیون احداث اتاق بازرگانی گرگان و عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان گلستان با اشاره به روند نزولی سرمایه‌گذاری در کشور، اظهار داشت: در یک دهه اخیر، عوامل متعدد از جمله سوءمدیریت، فقدان هماهنگی راهبردی و نگاه کوتاه‌مدت به توسعه باعث شده که فرصت‌های ارزشمند در حوزه ساخت‌وساز از بین برود. ما زمان و منابع را از دست داده‌ایم، زیرا از ابتدا برنامه‌ای جامع و منسجم نداشتیم.

---

بازار

---

وی ادامه داد: در بسیاری از مواقع، به‌جای تمرکز بر فرصت‌ها، درگیر تعصبات، نگاه‌های بخشی و تکرار اشتباهات گذشته شدیم. حاصل این رویکرد، کاهش چشمگیر تمایل سرمایه‌گذاران به ورود در پروژه‌های ساختمانی و بی‌اعتمادی نسبت به بازدهی بلندمدت این حوزه بوده است.

مرتضوی تأکید کرد بخش مهمی از مشکلات فعلی بخش ساخت‌وساز، نتیجه ساختارهای معیوب داخلی است و افزود: ما نمی‌توانیم همه چالش‌ها را به متغیرهای بیرونی مانند تحریم یا تورم نسبت دهیم. بخشی از راه‌حل‌ها در دستان ماست: تعریف مسئولیت‌های روشن، هماهنگی بین دستگاه‌ها، کاهش بروکراسی و ایجاد مسیرهای شفاف برای ورود سرمایه.

وی شکل‌گیری این جلسه را گامی رو به جلو دانست و گفت: چنانچه این تعاملات به همکاری‌های عملیاتی و مداوم منجر شود، می‌توانیم بخش مهمی از رکود را جبران کنیم. اما اگر صرفاً به گفت‌وگو محدود بماند، باز هم فرصت‌ها از دست خواهد رفت.

مرتضوی در پایان تأکید کرد: هر یک از ما، در جایگاه خود، وظیفه داریم نسبت به آینده شهر و سهم‌مان در توسعه آن پاسخگو باشیم. تنها با مدیریت دقیق و استراتژی‌های مشترک می‌توانیم ساخت‌وساز شهری را از وضعیت فعلی خارج کرده و به مسیر پایدار و مؤثر بازگردانیم.

46