مشاورین املاک حق تنظیم سند را ندارند

خبرآنلاین/ مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان اردبیل گفت: بنگاه‌های معامله املاک حق تنظیم سند معاملات رسمی را ندارند و بهتر است در این زمینه آگاهی و اطلاع‌رسانی انجام شود.

نادر خدادادی عصر یکشنبه در جلسه شورای حدنگاری و ادارات اجرایی اردبیل اظهار کرد: بنگاه‌های املاک تنها حق تنظیم پیش فروش قرارداد اولیه را دارند و به هیچ وجه نباید در تنظیم سند دخالت کنند بلکه بعد از ارائه سند پیش فروش صدور اسناد رسمی در دفترخانه ثبت انجام می‌شود.

---

بازار

---

وی تصریح کرد: هرگونه فروش به صورت قرارداد مبایعه‌نامه و قولنامه فاقد اعتبار است و از تیرماه سال گذشته الزام در ثبت اسناد رسمی به تمامی استان‌ها ابلاغ شده است.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان اردبیل به فعالیت‌های مناسب انجام شده در حوزه حدنگاری اراضی کشاورزی و سایر حوزه‌های شهری و روستایی اشاره کرد و گفت: حتی در حدنگاری و ثبت سند بسترهای رودخانه و مسیل‌ها نیز اقدامات خوبی انجام شده که این امر با همراهی مدیران آب منطقه‌ای به انجام رسیده است.

خدادادی به کاهش پرونده‌های مربوط به وصول مطالبات ادارات اجرایی اشاره کرد و افزود: 6 هزار پرونده در سال گذشته در قالب این موضوع رسیدگی شد و از این محل بیش از 2 هزار و 400 میلیارد تومان وصول مطالبات ادارات اجرایی را شاهد بودیم.

وی در ادامه خاطرنشان کرد: در بحث وصول مطالبات ثبت اسناد به شکل شبه قضایی عمل می‌کند و با توجه به اینکه 90 درصد فعالیت‌ها و اقدامات ثبت اسناد استان به شکل الکترونیکی و غیرحضوری است، این روند نیز با سرعت و دقت خاص در حال انجام است.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان اردبیل استفاده از فناوری‌های جدید و هوش مصنوعی را در این زمینه یادآور شد و اضافه کرد: ارائه خدمات در قالب ادارات اجرایی به صورت مستمر و با نظارت دقیق انجام شده و در کنار آن، اجرای طرح کاداستر را در حوزه‌های مختلف استان اردبیل شاهد بودیم که منجر به صدور سند رسمی تک برگی برای واحدهای شهری، روستایی و همچنین اراضی ملی به صورت کامل شده است.

48