انعقاد قرارداد تسهیلات ۲۵ هزار واحد مسکن ملی در استان مرکزی

ایسنا/ معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری مرکزی گفت: از ۲۷ هزار واحد مسکن ملی که در استان وجود دارد، قرارداد تسهیلات ۲۵ هزار واحد منعقد شده و تأمین زمین پروژه‌های شهری و روستایی نیز انجام شده است.

قدرت‌الله ابک سه‌شنبه ۲۹ مهر در نشست با خبرنگاران از تلاش‌های گسترده برای توسعه انرژی خورشیدی در این استان خبر داد و اظهار کرد: با پیگیری‌های انجام‌شده، هدف‌گذاری احداث ۵۰۰ مگاوات نیروگاه خورشیدی در سال اول تا پایان سال جاری محقق خواهد شد. تاکنون ۲۴۰ مگاوات به شبکه متصل شده و ۱۷۰ مگاوات دیگر آماده بهره‌برداری است، اما به دلیل کمبود ترانسفورماتور با چالش‌هایی مواجهیم.

---

بازار

---

وی با تأکید بر پیشرو بودن استان مرکزی در حوزه انرژی خورشیدی در مقایسه با سایر استان‌های کشور، افزود: این پیشرفت نتیجه هماهنگی و برنامه‌ریزی دقیق بین دستگاه‌های مختلف است. از مجموع ۴۵۶ فیدر خصوصی و شهری در استان، هدف ما این است که با اتصال همه فیدرها به انرژی خورشیدی، قطعی‌های اجباری برق حذف شود. این اقدام نه‌تنها به تأمین پایدار برق برای مردم کمک می‌کند، بلکه با تزریق انرژی پاک به شبکه، ناترازی موجود بین تولید و مصرف را کاهش می‌دهد.

ابک در ادامه به سیاست‌های واگذاری زمین برای احداث نیروگاه‌های خورشیدی اشاره کرد و گفت: زمین‌های مورد استفاده برای این پروژه‌ها به‌صورت اجاره‌ای واگذار می‌شوند و هیچ‌گونه مالکیتی به سرمایه‌گذاران منتقل نمی‌شود. بر اساس قانون، اگر بهره‌برداران طبق برنامه زمان‌بندی عمل نکنند، زمین‌ها طی چهار ماه پس گرفته خواهد شد. این سیاست در کارگروه زیربنایی ماده ۵ نیز تأیید شده و امکان تغییر کاربری یا مالکیت برای افراد غیر وجود ندارد.

وی همچنین به مسائل محیط‌زیستی مرتبط با احداث نیروگاه‌های خورشیدی پرداخت و اظهار کرد: برای نیروگاه‌های بالای ۱۰۰ مگاوات، ارائه طرح توجیهی و مطالعات ارزیابی زیست‌محیطی الزامی است. این مطالعات شامل مدیریت پسماند پنل‌های خورشیدی می‌شود که باید در سامانه جامع محیط‌ زیست ثبت شود.

معاون عمرانی استانداری مرکزی با اشاره به اهمیت همکاری بین دستگاه‌ها، تأکید کرد: ما متعهد هستیم که با رفع موانع، از جمله کمبود ترانسفورماتور و مسائل محیط‌زیست‌ی، به هدف‌گذاری ۵۰۰۰ مگاوات نیروگاه تجدیدپذیر در سه سال آینده دست یابیم.

ابک در خصوص استفاده از پساب در صنایع نیز گفت: براساس چهار قراردادی که پالایشگاه شازند منعقد کرده، این واحد صنعتی باید تا دیماه سال ۱۴۰۵ اقدامات لازم را به انجام رسانده و از پساب آستانه و شازند استفاده کند و کل چاه هایی که در حال حاضر در اختیار دارد پلمب خواهد شد. فاضلاب شهر مهاجران نیز تا یکماه آینده به پتروشیمی شازند می‌رسد و به همان میزان چاه های پتروشیمی، پلمب خواهد شد.

وی اظهار کرد: آبفا و آب منطقه‌ای در حال حاضر به صنعت آب تخصیص می دهند که جمع این دو منبع با میزانی که در جواز تاسیس صنایع هست برابری نمی‌کند، بر این اساس، در باید تعداد افرادی که در کارخانه‌ها هستند باید مشخص شود و به اندازه نیاز این افراد به صنعت آب شرب تعلق بگیرد چراکه گاهی گزارش هایی می رسد که یک صنعت آب شرب را در چرخه تولید استفاده می‌کند.

ابک تاکید کرد: به شدت پیگیر حفاظت از چاه‌ها هستیم چرا که بی‌توجهی به این مسئله پدیده‌هایی چون فرونشست، ریزگرد و ... را در پی خواهد داشت و در بخش فاضلاب نیز باید سرمایه گذاری بخش خصوصی انجام شود.

وی در حوزه مسکن ملی، اظهار کرد: مکلف هستیم واحد مسکونی هر متقاضی خوش حسابی که طبق برنامه زمانبندی و فازبندی پروژه، واریزی را انجام دهد، را در فاز اول(سه ماهه اول ۱۴۰۵) برای او تامین کنیم. استان مرکزی در فازبندی پروژه ها در حوزه مسکن حمایتی، رتبه ۹ کشور را دارد و جزو استان‌های خوب در این حوزه هستیم و همه پروژه‌های مسکن در استان فعال هستند .

ابک افزود: قانون جهش مسکن درخصوص نهضت ملی مسکن تکالیف دولت را مشخص کرده که تامین زمین و تسهیلات است. از ۲۷ هزار واحد مسکن ملی که در استان وجود دارد، قرارداد تسهیلات ۲۵ هزار واحد منعقد شده و تامین زمین پروژه های شهری و روستایی نیز انجام شده است. هزینه تمام شده پروژه در کل کشور تعریف دارد و از محل وام بانکی و آورده متقاضی تامین می شود و اگر در فرایند تامین آورده توسط متقاضی، اجرای پروژه و ارائه تسهیلات بانکی خلل ایجاد شود، پیشرفت پروژه به تاخیر افتاده و هزینه ساخت نیز با توجه به تورم افزایش پیدا می کند.  

وی درباره موضوع شرکت کیسون (پیمانکاری که از پروژه مسکن ملی اراک کنار گذاشته شد) گفت: درخصوص موضوع کیسون زودتر می‌توانست اقدام شود و می‌بایست زودتر از آنچه انجام شد تعیین تکلیف می‌شد. بیش از ۳۵۰ میلیارد تومان از کیسون ضبط شده و در حال هزینه کرد در پروژه مسکن ملی اراک است.

ابک اظهار کرد: در اطراف شهر اراک زمین دولتی که بتوان به محدوده شهر الحاق و برای ساخت مسکن تعریف کرد وجود ندارد، بر این اساس، تمام مالکان زمین های بزرگ مقیاس کشاورزی اطراف شهر اراک که در محدوده باشند می توانند با اداره کل راه و شهرسازی توافق کرده و طبق چارچوب سازمان ملی مسکن یک سهمی را به عنوان مالک بردارند و سهمی را هم به دولت بدهند که در بخش مسکن در برنامه‌های آتی بتوان پروژه های ساخت مسکن را اجرایی کرد.

وی در مورد پروژه ۹۰ هکتاری اراک اظهار کرد: این پروژه جنبه‌های حقوقی و شهرسازی دارد و در خصوص آن تماما در استان تصمیم‌گیری می‌شود. کل طرح باید توسط شهرداری اجرا شود و تعهدات شهرداری شامل تملک، اجرای معابر، اجرای فضای سبز و تملک تمام زمین‌هایی  است که باید خدمات عمومی در آنها مستقر شود. شهرداری در قالب توافق با مالکان منطقه این اقدامات را انجام می‌دهد و مالکان می توانند جهت توافق به شهرداری مراجعه کنند.

واگذاری ۵۵۴ قطعه زمین طرح جوانی جمعیت در استان مرکزی

جواد لنجابی سرپرست اداره‌کل راه و شهرسازی استان مرکزی نیز در این جلسه اظهار کرد: از مجموع ۱۵۴ هزار و ۵۹۰ متقاضی ثبت‌نام‌شده در این طرح، ۴۵ هزار و ۴۳۶ نفر پس از بررسی‌های لازم، واجد چهار شرط اصلی تعیین‌شده برای دریافت مسکن بوده‌اند. از این تعداد، تاکنون ۲۱ هزار و ۳۵۵ نفر در مرحله تأیید اولیه و نهایی قرار گرفته‌ و به پروژه‌های مختلف در سراسر استان متصل شده‌اند که این پروژه‌ها تحت نظارت سه نهاد اصلی شامل شهرهای جدید، بنیاد مسکن و اداره کل راه و شهرسازی اجرا می‌شوند.

وی با اشاره به عملکرد موفق استان در این طرح، اظهار کرد: استان مرکزی در زمینه اتصال متقاضیان به پروژه‌ها و اخذ مجوزهای لازم، جزو سه استان برتر کشور قرار دارد.

سرپرست اداره‌کل راه و شهرسازی استان مرکزی، همچنین از توافق بر سر ۵۰۰ هکتار زمین با مالکان خصوصی و دولتی برای الحاق به طرح نهضت ملی مسکن خبر داد و افزود: از این میزان، ۱۲۲ هکتار آماده‌سازی شده و طرح‌های مختلف عمرانی و مسکونی روی آن‌ها در حال اجراست.

وی به تلاش‌های در حال انجام برای تأمین زمین، به‌ویژه در شهر اراک، اشاره کرد و گفت: توافقاتی در سطح استان در حال انجام است تا زمین مورد نیاز برای متقاضیان باقی‌مانده تأمین شود و این افراد هرچه سریع‌تر به پروژه‌های خود متصل شوند.

وی با بیان اینکه در نهضت ملی مسکن، دولت تکلیف مالی ندارد و هزینه‌های ساخت را متقاضیان از محل آورده شخصی، تسهیلات بانکی و دیگر کمک ها در قالب تخفیف، تأمین می‌کنند، افزود: در مورد مسکن مهر در سراسر استان مشکلاتی وجود دارد که پیگیری شده و در حال برنامه‌ریزی هستیم تا مشکلات رفع شود.

۵۱۵۴ واحد مسکن روستایی در حال بهسازی است

مدیرکل بنیاد مسکن استان مرکزی، گفت: بنیاد مسکن این استان در دو حوزه مسکن روستایی و شهری فعالیت دارد و در حال حاضر پنج هزار و ۱۵۴ واحد مسکن روستایی در قالب طرح بهسازی و مقاوم‌سازی با استفاده از تسهیلات سالیانه از سال ۱۳۸۴ در حال اجراست.

علی عسگری افزود: در حوزه نهضت ملی مسکن و مسکن شهری، بنیاد مسکن به‌عنوان کارگزار در کنار اداره کل راه و شهرسازی فعالیت می‌کند و در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت، چهار هزار و ۲۵۹ واحد در ۳۱ شهر استان در قالب گروه‌ساخت و بنیادساخت در دست اجرا دارد. در مجموع، هزار و ۳۵۵ واحد مسکونی در حوزه‌های بهسازی مسکن روستایی، نهضت ملی و مسکن شهری توسط بنیاد مسکن در سطح استان در حال ساخت است.

وی با بیان اینکه در ۳۱ شهر پروژه ساخت مسکن در دست پیگیری است، افزود: در یکسال گذشته تلاش شد کلیه پروژه ها به‌صورت گروه ساخت پیگیری شود که از هشت هزار واحد نهضت ملی مسکن، چهار هزار و ۱۰۰ واحد گروه ساخت و مابقی بنیاد ساخت هستند که به صورت متوسط ۵۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارند. قرار است تا پایان دهه فجر ۲۸۰ واحد و تا پایان سال جاری حدود ۵۰۰ واحد به متقاضیان خوش حساب تحویل شود.

عسگری افزود: بهسازی مسکن روستایی یک تکلیف سالیانه است و سهمیه امسال استان چهار هزار واحد است که از این تعداد سه هزار و ۳۲۵ فقره تسهیلات تخصیص یافته و بین هشت بانک عامل توزیع شده و حدود دو هزار و ۳۲ واحد معرفی و ۸۹۹ واحد انعقاد قرارداد پرداخت تسهیلات انجام شده است.

وی اظهار کرد: در حدود ۴۹ روستا بازنگری طرح هادی داریم و در ۱۹۷ روستا اجرای طرح هادی طی سال گذشته انجام شده است و اگر سهیمه قیر رایگان به اندازه سال گذشته تخصیص یابد می توان اجرای آسفالت را در ۲۰۰ روستا انجام داد.

مشکلات زیرساختی شهر جدید امیرکبیر رفع شد

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید امیرکبیر، نیز گفت: مشکلات زیرساختی این شهر از جمله قطعی تلفن ثابت، آنتن‌دهی موبایل و اتصال به آتش‌نشانی با حمایت استاندار مرکزی و تلاش‌های مجموعه استان برطرف شده است.

علیرضا حیدری تفرشی افزود: تأمین آب شهر جدید امیرکبیر تا سقف جمعیت ۴۰ هزار نفر تضمین شده و این شهر برای حداقل ۲۰ سال آینده با مشکل کمبود آب مواجه نخواهد بود.

وی از تحویل کلینیک و درمانگاه با دو هزار متر زمین و هزار متر زیربنا در هفته دولت به شبکه بهداشت استان خبر داد و گفت: این مجموعه شامل پنج سوئیت برای استقرار پزشک و ماما با امکان شیفت شب است. همچنین، اورژانس شهر با همکاری دانشگاه علوم پزشکی تا ۲۰ آبان فعالیت خود را آغاز می‌کند.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید امیرکبیر افزود: با مشارکت اداره کل نوسازی مدارس، تفاهم‌نامه‌ای برای احداث دو مدرسه در شهر جدید امیرکبیر و سایت نهضت ملی شهر جدید مهاجران در حال انعقاد است.

حیدری تفرشی اضافه کرد: در شهر جدید امیرکبیر ۶۰۰ واحد و در شهر مهاجران حدود ۴۷۰ واحد تا پایان سال به متقاضیان خوش حساب تحویل خواهد شد. افتتاح پروژه‌ها به‌صورت فازبندی انجام می‌شود و از پروژه ۲۰۰ واحدی نیز ۵۴ واحد در گذشته افتتاح شده، ۱۲۰ واحد در حال تکمیل برای افتتاح است و در نهایت کل پروژه تا پایان سال تحویل مردم خواهد شد.

انتهای پیام