اولویت بخشی به تولید بومی در طرح نهضت ملی مسکن استان مرکزی

ایرنا/ اراک - ایرنا - معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری مرکزی با تأکید بر ضرورت حفظ چرخه مالی و تولیدی در داخل استان، گفت: در صورت وجود ظرفیت تولید مصالح ساختمانی و تأسیسات در استان، پیمانکاران حق خرید از خارج استان را ندارند.

به گزارش ایرنا، قدرت‌اله ابک روز چهارشنبه در نشست با مسئولان بخش مسکن استان و پیمانکاران پروژه‌های مسکن‌سازی در طرح نهضت ملی، افزود: خرید مصالح از داخل استان با هدف جلوگیری از خروج منابع مالی از استان و تقویت چرخه تولید داخلی صورت می‌گیرد و می‌تواند الگویی برای سایر پروژه‌ها نیز باشد.

---

بازار

---

وی عنوان کرد: اگر تولیدکننده‌ای در استان اعلام آمادگی کند و توان تأمین مصالح با کیفیت و مطابق با استانداردهای وزارت راه و شهرسازی را داشته باشد، پیمانکاران موظف هستند خرید خود را از داخل استان انجام دهند.

معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری مرکزی با اشاره به آمادگی تولیدکنندگان استان برای تأمین مصالح ساختمانی، تأکید کرد: مصالح مورد نیاز پروژه‌ها با قیمت رقابتی و بدون دریافت وجه از پیمانکار، مستقیم به بانک تجارت تحویل که بدهی‌ها تسویه شود، این اقدام در راستای حل برخی مشکلات مالی پروژه‌ها، از جمله بدهی به بانک تجارت، توافق شده است.

ابک ادامه داد: در پروژه‌های نهضت ملی مسکن، مشخصات فنی و استانداردهای تولید کاملاً روشن است و تولیدکنندگان استان نیز این الزامات را رعایت می‌کنند، بنابراین هیچ دلیلی برای خرید مصالح از خارج استان وجود ندارد.

معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری مرکزی گفت: در صورت تنظیم قراردادهای تأمین مصالح با پیمانکاران و تولیدکنندگان استان، امکان خرید مصالح ساختمانی از جمله دیوار، بلوک، سفال، رابیتس و سایر اقلام مورد نیاز فراهم خواهد شد و این روند می‌تواند به تسریع عملیات اجرایی کمک کند.

ابک با تأکید بر ضرورت اتصال میان تولیدکنندگان مصالح ساختمانی و پیمانکاران پروژه‌ها، گفت: این ارتباط می‌تواند ضمن حمایت از تولید داخلی، زمینه کاهش هزینه‌ها و افزایش بهره‌وری را فراهم آورد.

وی با اشاره به برگزاری نشست‌های مشترک میان پیمانکاران و تولیدکنندگان، گفت: در این جلسات نیازهای پروژه‌ها مشخص می‌شود و تولیدکنندگان نیز شرایط پرداخت و قیمت‌گذاری را به‌صورت شفاف اعلام می‌کنند که روند تأمین مصالح تسهیل شود.

پیشرفت پروژه هشت‌هزار و ۱۰۰ واحدی نهضت ملی مسکن در اراک با تأمین منابع مالی و مصالح ساختمانی

معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری مرکزی از عبور پروژه هشت‌هزار و ۱۰۰ واحدی نهضت ملی مسکن در اراک از مرحله اسکلت‌سازی و ورود به فاز اجرایی خبر داد و گفت: با تأمین منابع مالی و مصالح ساختمانی، این پروژه وارد مرحله جدیدی از عملیات عمرانی شده است.

ابک افزود: در نشست اخیر با حضور مدیرعامل صندوق ملی مسکن، توافق شد که با ضمانت لازم، تأمین مالی پروژه ۸۰۰ واحدی نیز با اعتبار ۸۰۰ میلیارد تومان انجام شود.

وی با اشاره به مشارکت متقاضیان در تأمین سهم آورده، اظهار کرد: با شرایطی که در شهر اراک فراهم شد، اعتماد عمومی به پروژه بازگشته و عمده متقاضیان نسبت به پرداخت سهم ۱۰۰ میلیون تومانی خود اقدام کرده‌اند.

معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری مرکزی همچنین با اشاره به تجربه‌های گذشته در پروژه‌های مسکن حمایتی، به ویژه در شهر پردیس، تصریح کرد: تصمیم‌گیری‌های به‌موقع در زمان نیاز می‌تواند سرنوشت پروژه‌ها را تغییر دهد، متأسفانه در برخی موارد، عدم تصمیم‌گیری مناسب موجب توقف یا کندی پیشرفت پروژه‌ها شده است.

ابک خاطرنشان کرد: پروژه‌های مسکن حمایتی با قیمت تمام‌شده به متقاضیان واگذار می‌شود و دولت تنها در بخش زیرساخت‌ها مشارکت دارد، در بخش ساختمانی، تمامی هزینه‌ها باید توسط متقاضیان تأمین شود و امکان کمک بلاعوض از سوی دولت وجود ندارد.

وی با اشاره به مسئولیت اجتماعی صنایع استان، اظهار کرد: اگر آلودگی ناشی از فعالیت‌های صنعتی توسط مردم تحمل می‌شود، انتظار می‌رود صنایع نیز در قالب مسئولیت اجتماعی، در تأمین مصالح و حمایت از پروژه‌های مسکن مشارکت کنند، این کمک‌ها مستقیماً به نفع مردم خواهد بود و موجب تسریع در خانه‌دار شدن آنان می‌شود.

لزوم اولویت‌دهی به تولید استان مرکزی در پروژه‌های عمرانی و ساختمانی

مدیرکل صنعت، معدن و تجارت استان مرکزی نیز با تأکید بر ظرفیت‌های گسترده تولیدی این استان، خواستار اولویت‌دهی به استفاده از محصولات داخلی استان در پروژه‌های عمرانی شد و گفت: تولیدکنندگان استان مرکزی توان تأمین کامل نیازهای ساختمانی را دارند و باید در مناقصات و خریدهای نقدی مورد توجه قرار گیرند.

علی جودکی اظهار کرد: یکی از گلایه‌های همیشگی تولیدکنندگان استان این بوده که با وجود فروش کالا به سراسر کشور، در پروژه‌های داخلی استان کمتر مورد استفاده قرار می‌گیرند و این موضوع به‌حق موجب نارضایتی شده است.

وی افزود: این مطالبه به‌درستی به استاندار منتقل شد و در پی آن، توافق شد که در اجرای پروژه‌های عمرانی، اولویت با تولیدات استان باشد. این فرهنگ باید در میان پیمانکاران نهادینه شود که از ظرفیت‌های بومی بهره‌برداری کامل صورت گیرد.

مدیرکل صنعت، معدن و تجارت استان مرکزی با اشاره به تجربه استان‌های دیگر، گفت: در برخی استان‌ها مانند اصفهان، مناقصات به‌گونه‌ای طراحی می‌شود که تولیدکنندگان داخلی در اولویت قرار می‌گیرند و این الگو می‌تواند در استان مرکزی نیز اجرایی شود.

جودکی ادامه داد: استان مرکزی در بخش تولید مصالح ساختمانی از ایزوگام تا رنگ، گچ، کابل، کلید و پریز، تابلو برق و سایر اقلام مورد نیاز ساختمان، ظرفیت کامل دارد و در برخی موارد کیفیت محصولات تولیدی با نمونه‌های وارداتی برابری می‌کند.

وی با اشاره به پروژه‌های نهضت ملی مسکن، تصریح کرد: با هماهنگی انجام‌شده، امکان برگزاری نشست مشترک میان پیمانکاران و تولیدکنندگان فراهم شده که نیازهای پروژه‌ها به‌صورت دقیق مشخص و تأمین شود. این اقدام موجب کاهش هزینه‌های حمل‌ونقل، حذف انبارداری و تسریع در تأمین مصالح خواهد شد.

جودکی خاطرنشان کرد: این رویکرد می‌تواند گامی مؤثر در حمایت از تولید داخلی و تحقق مسئولیت اجتماعی دستگاه‌های اجرایی باشد، اگر تاکنون نتوانسته‌ایم خدمت شایسته‌ای به تولیدکنندگان ارائه دهیم، اکنون فرصت مناسبی برای جبران فراهم شده است.

وی با اشاره به نمونه‌های موفق در استان، گفت: در بخش تولید آجر نسوز نیز با تشکیل کنسرسیوم و انجام آزمایش‌های داخلی و خارجی، توانستیم نیاز پروژه‌ها را از داخل استان تأمین کنیم. این آمادگی در همه حوزه‌ها وجود دارد و بخش تولید استان آماده همکاری کامل با پیمانکاران است.

اجرای هشت هزار واحد نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران با اشاره به اجرای هشت هزار واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن، بر ضرورت کاهش هزینه‌های تمام‌شده پروژه‌ها از طریق هم‌افزایی نهادی و استفاده از آورده‌های مردمی تأکید کرد.

علیرضا حیدری تفرشی اظهار کرد: سه هزار واحد ویلایی یک‌طبقه در شهر امیرکبیر و پنج هزار واحد آپارتمانی در مهاجران در حال اجرا است که توسط شرکت‌های پیمانکاری فعال در استان عملیاتی شده‌اند.

وی با بیان اینکه منابع دولتی در این پروژه‌ها نقشی ندارند، افزود: تأمین مالی این طرح‌ها به‌طور کامل از محل آورده‌های مردمی صورت گرفته و برخی متقاضیان از سال ۱۳۹۸ و ۱۴۰۰ به این پروژه‌ها متصل شده‌اند، بنابراین انتظار دارند که هزینه‌های نهایی با دقت و مدیریت مناسب کاهش یابد.

مدیرعامل شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران با اشاره به لزوم هماهنگی میان دستگاه‌های اجرایی، تصریح کرد: پیشنهاد می‌شود اداره کل راه و شهرسازی استان لیست مشخصات فنی و اقلام کاربردی پروژه‌ها را در اختیار پیمانکاران قرار دهد تا با تعیین رنج قیمتی مشخص، امکان بهره‌برداری بهینه از ظرفیت‌های موجود فراهم شود.

حیدری تفرشی ادامه داد: هم‌اکنون، اجرای لوله‌کشی مرسوم در استان با تأیید نظام مهندسی و مهندس ناظر انجام می‌شود و این موضوع باید در انتخاب مصالح و تجهیزات پروژه‌ها نیز لحاظ شود تا ضمن حفظ کیفیت، هزینه‌ها کنترل شود.

وی خاطرنشان کرد: تنها فرصت دولتی در این پروژه‌ها، بسترسازی و تسهیل‌گری بوده و تأمین منابع مالی به��طور کامل بر عهده مردم است، به همین دلیل شفاف‌سازی در قیمت‌گذاری و انتخاب مصالح درجه یک، ۲ و سه با توجه به لیست ارائه‌شده، ضروری است.

به گزارش ایرنا، در این نشست صنایع مرتبط با بخش ساخت و ساز مسکن که در نشست حضور داشتند به معرفی محصولات تولیدی خود پرداختند که تولید درب و پنجره، گچ، کاشی و سرامیک، سیم کابل، میل‌گرد و شیشه از جمله این موارد بود، در ادامه نیز پیمانکاران حاضر در خصوص قیمت تمام شده محصولات در مقایسه با تولید دیگر استان‌ها و کیفیت مصالح نیز مورد بحث و بررسی قرار گرفت و مقرر شد دسته‌بندی محصولات انجام و در خصوص موارد مورد نظر پیمانکاران رایزنی و همکاری لازم صورت بگیرد.

مقرر شد یک نماینده از اداره کل راه و شهرسازی و یک نماینده از اداره‌کل صنعت، معدن و تجارت استان مرکزی به عنوان نمایندگان ارتباط صنعت با پیمانکار انتخاب شوند، همچنین در آینده‌ای نزدیک پنج محصول پرکاربرد و مورد نیاز پیمانکاران مسکن انتخاب و زمینه معرفی صنایع تولیدکننده استان به پیمانکاران مسکن توسط نمایندگان تعیین شده فراهم شود.