توسعه شهری نباید به طرح‌های تفصیلی محدود شود

ایرنا/ اراک - ایرنا - استاندار مرکزی با تأکید بر ضرورت نگاه تازه به شهرسازی گفت: توسعه شهری تنها در چارچوب طرح‌های تفصیلی معنا نمی‌یابد و باید با پروژه‌های محرک و طراحی‌های نوین همراه شود.

به گزارش ایرنا، مهدی زندیه وکیلی روز شنبه در اولین بزرگداشت روز جهانی شهرسازی استان مرکزی در هتل امیرکبیر اراک، افزود: تجربه چند دهه گذشته نشان می‌دهد تحقق طرح‌های جامع و تفصیلی در کشور بیش از ۱۵ تا ۲۰ درصد نبوده و شهرسازی مفهومی گسترده‌تر از محدود شدن در قالب این طرح‌هاست.

---

بازار

---

استاندار مرکزی با اشاره به سه بخش اصلی شهر اراک شامل بافت تاریخی، شهرک‌های جدید پس از انقلاب و بافت ارگانیک شکل‌گرفته بر اساس کوچه‌باغ‌ها، اظهار کرد: بخش تاریخی با طراحی منظم و تناسبات معماری ساخته شده اما بخش ارگانیک فاقد اصول شهرسازی بوده و تغییر آن دشوار است.

وی افزود: در بافت‌های جدید امکان اجرای طرح‌ها بیشتر وجود دارد و حتی در صورت خطا در طراحی، محصول کار ناخوشایند نخواهد بود، اما سیاست‌های مسکن در سال‌های اخیر بیشتر بر احداث واحدهای منفرد متمرکز بوده و احساس شهر را ایجاد نکرده است.

استاندار مرکزی با مقایسه تجربه کشورهای دیگر گفت: برخی شهرها با ساخت شهرهای جدید در کنار بافت قدیمی توانسته‌اند توسعه و زیبایی بیشتری ایجاد کنند، در حالی که در ایران این روند کمتر موفق بوده است.

زندیه وکیلی تأکید کرد: طراحی‌های جدید باید الزامات شهرسازی از جمله سرانه‌ها و مقررات رعایت شود و در بافت‌های قدیمی نیز با پروژه‌های محرک توسعه و احیای عناصر تاریخی می‌توان تغییرات مؤثر ایجاد کرد.

وی با اشاره به تجربه موفق شهرداری تفرش در احیای بافت تاریخی گفت: منابع مالی گسترده برای این اقدامات ضروری نیست و تنها دقت و توجه می‌تواند نتایج مؤثر به همراه داشته باشد.

استاندار مرکزی با تأکید بر ضرورت تعریف پروژه‌های محرک توسعه در بافت‌های شهری، گفت: مدیریت شهری و شوراها می‌توانند با سیاست‌گذاری مناسب زمینه جلب توجه بخش خصوصی به مناطق مختلف را فراهم کنند.

زندیه وکیلی افزود: در بافت‌های ارگانیک که فاقد هویت معماری و شهرسازی مشخص هستند، تملک و بازگشایی معابر دشوار است و اجرای طرح‌های جامع و تفصیلی زمان‌بر خواهد بود، اما پروژه‌های محرک توسعه می‌توانند تمرکز سرمایه‌گذاران را به این مناطق جلب کنند.

استاندار مرکزی تصریح کرد: در بافت‌های جدید شهری مهم‌ترین اصل وفاداری به طرح‌های مصوب است و تغییرات ناگهانی در ارتفاع یا تراکم می‌تواند به کیفیت شهر آسیب بزند، در حالی که در بافت‌های تاریخی وفاداری به طرح‌ها موجب حفظ زیبایی و تناسبات معماری شده است.

زندیه‌وکیلی با اشاره به نقش کمیسیون ماده پنج در تصمیم‌گیری‌های شهری گفت: در بافت‌های ارگانیک باید تصمیمات مبتنی بر اقتضائات اتخاذ شود و گاهی کوتاه آمدن از برخی ضوابط می‌تواند مسیر توسعه را هموار کند.

وی تأکید کرد: شهرسازی برخلاف پروژه‌های عمرانی کوتاه‌مدت، نتایج خود را در دوره‌های چند ساله یا حتی چند دهه نشان می‌دهد و به همین دلیل نیازمند سماجت و پیگیری مستمر است.

هم‌افزایی شهرسازان و معماران برای آینده شهری ضروری است

شهردار اراک هم در این آیین گفت: هم‌افزایی شهرسازان و معماران برای آینده کالبد شهر ضروری و لازم است در بازار اراک،الگوی هویت‌بخش در برنامه‌های توسعه شهری لحاظ شود.

علیرضا محمودی افزود: حفظ بافت سنتی و ایجاد شهر تاب‌آور در دستور کار مدیریت شهری اراک است.

وی با اشاره به ضرورت همکاری همه دستگاه‌ها و نهادهای مرتبط گفت: خدمات‌دهی مطلوب به شهروندان تنها با همراهی مجموعه‌های دولتی، نیمه‌دولتی، شوراها و سازمان‌های تخصصی از جمله نظام مهندسی امکان‌پذیر است.

شهردار اراک اضافه کرد: شهرهای کشور امروز بیش از آنکه نیازمند ساخت باشند، نیازمند نگهداری هستند و این امر دشوارتر از ایجاد کالبد اولیه شهرهاست.

محمودی افزود: در بسیاری از نقاط ارتباط کالبدی میان بخش سنتی و مدرن شهرها رعایت نشده و همین امر انتظارات شهروندان را افزایش داده است.

وی با اشاره به تجربه تاریخی شهرسازی در این شهر بیان کرد: بازار اراک به‌عنوان نگین بافت سنتی، نمونه‌ای از رعایت اصول اجتماعی و دینی در کالبد شهری است به‌گونه‌ای که مساجد، حمام‌ها و مدارس مذهبی در جایگاه‌های مشخص تعریف شده بودند و نیازهای معنوی و اجتماعی مردم در کنار نیازهای کالبدی شهر مورد توجه قرار می‌گرفت.

محمودی تأکید کرد: امروز نیز باید با بهره‌گیری از ایده‌های شهرسازان و معماران، طرح‌های اجرایی منطبق با زیست‌بوم منطقه ارائه شود تا ضمن حفظ بافت‌های سنتی، شهرها به سمت تاب‌آوری و ایمن‌سازی حرکت کنند.

وی افزود: مدیریت شهری و کمیسیون‌های مرتبط نقش مهمی در این مسیر دارند و باید تلاش شود شهر دلپذیر و پایدار برای شهروندان ایجاد گردد.

شهردار اراک با اشاره به حمایت شورای اسلامی شهر اراک از برنامه‌های هویت‌بخش گفت: احیای بازار، محله‌های سنتی و خانه‌های قدیمی با همکاری همه نهادها در دستور کار قرار دارد و این اقدامات می‌تواند الگویی پایدار برای آینده شهرسازی کشور باشد.

محمودی خاطرنشان کرد: هدف مدیریت شهری ایجاد شهری دلپذیر و حتی شفابخش است، شهری که با ایجاد فضاهای روانی مناسب، رضایتمندی شهروندان را افزایش دهد و نمونه‌ای قابل ارائه در حوزه شهرسازی پایدار باشد.

در این آیین ۲۴ عکاس ۱۹۰ عکس را به جشنواره عکس خیابان‌های روایتگر ارسال کردند که با قضاوت داوران، سه اثر برگزیده شد.