تحویل ۲۱۸ سند مالکیت واحدهای تولیدی البرز ؛ اشتغال ۵۵۰۰نفر

ایرنا/ کرج - ایرنا - رییس کل دادگستری البرز از حل مشکل واگذاری و تحویل ۲۱۸ سند مالکیت واحدهای تولیدی شهرک صنعتی کوثر اشتهارد با ورود دستگاه قضایی این استان خبرداد.

به گزارش ایرنا از مرکز رسانه دادگستری البرز، "حسین فاضلی هریکندی" در مراسم تحویل ۲۱۸ قطعه سند حدنگار واحدهای تولیدی «شهرک صنعتی کوثر اشتهارد» گفت: که با اقدامات انجام شده مشکل ثبتی پلاک یک هزارو ۹۰۶ فرعی از ۳۰۵ اصلی به طور کامل رفع شد و ضمن صدور سند برای ۲۱۸ قطعه از اراضی شهرک صنعتی کوثر اشتهارد، زمینه توسعه اشتغال برای پنج هزارو ۵۰۰ نفر فراهم شده است.

---

بازار

---

وی اضافه کرد: دادگستری کل استان البرز در کنار پیگیری وظایف و ماموریت‌های اصلی خود در حل و فصل دعاوی، تحقق شعار سال ۱۴۰۴ «سرمایه‌گذاری برای تولید» را نیز در راستای منویات رهبر معظم انقلاب و دستورات رئیس قوه قضائیه مورد پیگیری قرار داده است.

فاضلی هریکندی با اشاره به سابقه مشکلات ایجاد شده برای مالکان واحدهای تولیدی در «شهرک صنعتی کوثر اشتهارد» اضافه کرد: شهرستان اشتهارد به واسطه قرارگیری سه شهرک صنعتی، یکی از قطب‌های مهم اقتصادی کشور به شمار می‌رود؛ شهرک صنعتی کوثر یکی از سه شهرک صنعتی این شهرستان است که در سال ۱۳۶۹ در راستای توسعه فعالیت‌های تولیدی و صنعتی در این محدوده با ۵۰ هکتار ایجاد می‌شود و در ادامه در سال ۱۳۹۶ تصمیمی مبنی بر توسعه شهرک صنعتی با واگذاری بیش از ۱۴۰ هکتار از اراضی ملی به قیمت کارشناسی اتخاذ می‌شود که این تصمیم در عمل با مشکلات متعددی در مسیر واگذاری و نیز در صدور سند عرصه واگذار شده روبه‌رو می‌شود.

شناسایی موانع پیش روی واگذاری و صدور اسناد مالکیت

رییس ستاد پیگیری اجرای سیاست‌های اقتصاد مقاومتی استان البرز در ادامه با اشاره به اینکه در بررسی‌های کارشناسی این کارگروه، سه چالش اساسی «رفع معارضین ملکی»، « تعیین تکلیف و پرداخت حقوق عرفی» و «صدور سند برای عرصه ملی واگذار شده» به عنوان موانع مورد شناسایی قرار می‌گیرد بیان کرد: در راستای حل نخستین مانع، که مبنی بر داشتن معارض و ادعای مالکیت اشخاص به عنوان مستثنیات اراضی ملی در بخشی از اراضی واگذار شده بود، پرونده‌ قضایی تشکیل شد و با احراز تصرفات مالکانه اشخاص، منجر به محکومیت اداره کل منابع طبیعی به پرداخت قیمت روز اراضی مستثنی از قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع کشور شد که با توجه به توافقات فی مابین با پرداخت مبلغ محکومیت از جانب شرکت شهرک‌های صنعتی استان البرز، مسیر قانونی انتقال سند از جانب اداره کل منابع طبیعی هموار شد.

وی اضافه کرد: یکی دیگر از موانع مربوط به «پرداخت حقوق عرفی» از جانب منابع طبیعی به اشخاص دارای حق انتفاع در بخشی دیگر از اراضی ملی واگذارشده بود که با ورود مستقیم رئیس دادگستری شهرستان اشتهارد و پیگیری کارگروه مشکلات مرتفع شد.

رییس شورای حفظ حقوق بیت المال در امور اراضی و منابع طبیعی استان البرز با بیان اینکه سومین مانع پس از حل مشکلات گفته شده «فاقد سند بودن عرصه ملی واگذار شده» بود متذکر شد: با توجه به اینکه این اراضی ملی از اساس فاقد سند مالکیت دولت بودند و برای تهیه سند باید اقداماتی از قبیل تهیه نقشه انجام می شد که با تشکیل کارگروه استانی، جلسات مشترکی با حضور دبیر شورای تحول و تعالی قضایی دادگستری کل استان البرز، رئیس دادگستری و دادستان اشتهارد، نمایندگان ادارات منابع طبیعی، ثبت اسناد و املاک و شرکت شهرک‌های صنعتی، برگزار و اقدامات برای تهیه نقشه آغاز شد.

وی اضافه کرد: در ادامه با دستور مساعد رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، نقشه منطقه واگذار شده تهیه و با انجام سایر ترتیبات قانونی، سند مالکیت به نام دولت جمهوری اسلامی ایران و به نمایندگی اداره کل منابع طبیعی استان صادر ‌شد و پس از آن مطابق توافقات به نام شرکت شهرک های صنعتی استان البرز منتقل گردید.

رییس کل دادگستری استان البرز دیگر اقدام انجام شده را صدور سند تفکیکی برای واحدهای تولیدی بیان کرد و گفت: از آنجایی که این منطقه جزو محدوده اراضی ملی اعلام شده بود ابتدا سند مالکیت به نام اداره کل منابع طبیعی صادر و سپس به نام شرکت شهرک‌های صنعتی استان صادر شد؛ در ادامه نیز در راستای درخواست شرکت شهرک صنعتی استان، موضوع تفکیک پلاک مورد پیگیری اداره کل ثبت اسناد و املاک استان قرار گرفت؛ برای اجرای این مهم، با توجه به مشکلات در ارائه نقشه تفکیکی، با پیگیری رئیس دادگستری اشتهارد و مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان البرز و کارگروه استانی نقشه تفکیکی شهرک صنعتی توسط نقشه برداران برون‌سپار تحت نظر اداره کاداستر و ثبت اشتهارد تهیه و پس از آن صورتمجلس تفکیکی تنظیم و نهایتا اسناد تفکیکی و حدنگار ششدانگ پلاک مذکور مطابق با صورت مجلس تفکیکی به تعداد ۲۱۸ قطعه تفکیکی صادر شد.

زمینه اشتغال برای ۵۵۰۰ نفر

فاضلی هریکندی بیان کرد: صدور سند برای ۲۱۸ قطعه از اراضی شهرک صنعتی کوثر اشتهارد منجر به حل مشکل ۱۶۵ واحد تولیدی و صنعتی شده و طبق برآوردها و بر اساس پروانه بهره برداری صادر شده، دارای ظرفیت پنج هزارو ۵۰۰ نفر اشتغال است؛ البته در حال حاضر تعداد ۱۶۵۰ نفر شاغل در بخش های مختلف در حال فعالیت هستند.

معاون هماهنگی ارتش جمهوری اسلامی با تقدیر از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: با توجه به همکاری‌های مستمر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و ارتش جمهوری اسلامی ایران، اقدامات بزرگ و مثبتی در حوزه حدنگاری پایگاه‌های هوایی در سراسر کشور انجام شده است. تعیین تکلیف حدنگاری این اماکن چالش‌های بین سازمانی را برطرف می‌کند.

" امیر جعفری "با اشاره به صدور ۴۲۰فقره سند برای شرکت تعاونی مسکن نیروی هوایی گفت: این موفقیت حاصل تلاش‌های بی‌وقفه رئیس و مسئولین سازمان ثبت در مراکز استان است، بدون این همکاری‌ها، این پروژه که مدت‌ها بود متوقف مانده بود، اکنون نیز به ثمر نمی‌رسید.

معاون شهرک‌های صنعتی کشور، از تلاش‌ها و پیگیری‌های رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قدردانی کرد و گفت: شخصا شاهد پیگیری‌های ریاست سازمان و نظارت نزدیک وی بر فرایندهای صدور اسناد مالکیت بوده‌ام.

"علی بلالی" اظهار کرد: این اقدام را نشانه تعهد و دقت بالای رئیس سازمان ثبت در پیگیری امور اسناد مالکیت دانست و آن را درخور تقدیر دانست.

وی تأکید کرد: وجود اسناد مالکیت برای واحدهای صنعتی به‌ویژه در حوزه‌های بانکی و تسهیلات مالی بسیار حیاتی است. این اسناد نه‌تنها نیاز به تأمین منابع مالی خارج از طرح‌ها را کاهش می‌دهد، بلکه در توسعه اشتغال پایدار و رشد صنعتی استان‌ها و کشور نیز نقش بسزایی دارد.