مهلت ثبت‌نام مسکن‌ملی ٤ روز دیگر پایان می‌یابد

برنا/ معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي گفت: متقاضيان مسکن ملي در مرحله چهارم ثبت‌نام که در ٢٢ استان کشور در حال انجام است فقط تا پنج‌شنبه اين هفته فرصت ثبت‌نام دارند.
 
محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي گفت: مرحله نخست ثبت‌نام متقاضيان جديد در شهرهايي که در آن‌ها اراضي جديد احصاء شده است تا روز پنج شنبه ادامه دارد.
وي توضيح داد: اين مرحله براي ثبت‌نام متقاضيان جديد در شهرهاي فاقد ثبت‌نام در مراحل قبل و بر اساس ظرفيت‌هاي احصاءشده در تعدادي از شهرهاي واقع در ۲۲ استان کشور از جمله (ايلام، بوشهر، تهران، خراسان شمالي، سيستان و بلوچستان، کرمان، کهگيلويه و بوير احمد، لرستان، گيلان، قزوين، آذربايجان غربي، مازندران، مرکزي، سمنان، خوزستان، فارس، همدان، خراسان رضوي، اردبيل، اصفهان، خراسان جنوبي و هرمزگان) برنامه‌ريزي شده است.
معاون وزير راه گفت: متقاضيان اين شهرها از تاريخ بازگشايي سامانه که ساعت ۱۰ صبح روز پنجشنبه (١٨ دي‌ماه) بود، ثبت‌نام را شروع کردند و تا ساعت ۲۴ روز پنجشنبه (٢٥ دي‌ماه) فرصت دارند با مراجعه به سامانه طرح اقدام ملي مسکن به آدرس https://tem.mrud.ir نسبت به ثبت ناماقدام کنند.  
وي گفت: با توجه به محدوديت تامين اراضي، پس از پالايش و احراز شرايط، متقاضيان نهايي به ميزان ظرفيت احصاء شده از بين متقاضيان تاييدشده انتخاب خواهند شد.

---

بازار

---

شرايط ثبت نام در فاز چهارم مسکن ملي چيست؟
شرايط فاز چهارم ثبت نام در طرح اقدام ملي مسکن که تا روز پنج شنبه همين هفته ادامه دارد بر اساس ماده (۱) آيين‌نامه اجرايي قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسکن انجام مي شود.
 اين قوانين بر اين اساس است که متقاضي و افراد تحت تکفل، فاقد زمين مسکوني يا واحد مسکوني (از اول فروردين ۸۴ به بعد) بوده و از ۲۲ بهمن ۵۷ از هيچ‌يک از امکانات نهادهاي عمومي غيردولتي مربوط به تأمين مسکن شامل زمين، واحد مسکوني و يا تسهيلات يارانه‌اي خريد و يا ساخت واحد مسکوني استفاده نکرده باشد. به عبارتي سبز بودن فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه (موضوع ماده يک آيين‌نامه اجرايي قانون ساماندهي عرضه و تأمين مسکن).
متقاضي متأهل و يا سرپرست خانوار و زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن مي‌توانند بدون شرط تاهل و بدون شرط سرپرست خانوار بودن در زمره متقاضيان واجد شرايط قرار گيرند.
نخبگان علمي با معرفي بنياد ملي نخبگان کشور و معلولين جسمي، حرکتي با دارا بودن حداقل ۲۰ سال سن و با معرفي سازمان بهزيستي کشور و متقاضيان زن متأهل طرح اقدام ملي مسکن مي توانند با ارائه تعهد نامه محضري از طرف همسر، مبني بر پذيرش شرايط واگذاي طرح اقدام ملي به همسر و به شرط تکميل اطلاعات فرم ج به نام متقاضي و همسرشان با احراز ساير شرايط قانوني مندرج در شيوه نامه مزبور از مزايا و امکانات طرح اقدام ملي مسکن برخوردار شوند.
در اين دور از ثبت‌نام، سابقه سکونت براي مهاجرين از کلان شهرها به ساير شهرهاي کشور به يک سال کاهش مي‌يابد، براي کارمندان دولت که به استناد حکم دستگاه ذي ربط منتقل مي شوند به استثناء استان تهران،  اين سابقه ملاک عمل نخواهد بود.
در شهرهاي جديد سابقه سکونت حداقل ۵ سال در شهر جديد موردتقاضا و يا در شهر مادر ملاک است و يا ساير شهرهايي که به دليل عدم وجود اراضي دولتي، امکان اجراي طرح وجود ندارد و متقاضيان به ساير شهرهاي مجاور از جمله شهرهاي جديد معرفي مي‌شوند.
عدم دريافت تسهيلات ساخت يا خريد مسکن از سيستم بانکي از ابتداي سال ۱۳۸۴ تا کنون نيز از جمله ديگر شرايط ثبت نام است.
متقاضيان واجد شرايط تائيد شده در سامانه هم چنين بايد براي استفاده از واحدهاي طرح اقدام ملي حائز شرايط لازم باشند.
نداشتن منع قانوني براي دريافت تسهيلات بانکي (نظير چک برگشتي، تسهيلات معوقه و ...)، توانايي تأمين هزينه ساخت مسکن مازاد بر تسهيلات بانکي بر اساس قيمت تمام‌شده طي مراحل ساخت، امکان سپرده‌گذاري حداقل ۴۰۰ ميليون ريال در مرحله اول، در خصوص متقاضيان واجد شرايط بر اساس اعلام دستگاه متولي و توانايي پرداخت اقساط ماهيانه بانکي تسهيلات دريافتي با نرخ سود مصوب شوراي پول و اعتبار (در حال حاضر ۱۸ درصد) از جمله اين شرايط است.