آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن چهارمحال و بختیاری

حسینعلی مقصودی، مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری با بیان اینکه پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن در شهرکرد پیشرفت فیزیکی خوبی دارند، اظهار کرد: برخی از این پروژه‌ها ظرفیت دارند که تا دوماه آینده تکمیل و به‌بهره‌برداری برسند، این واحدها با حضور رئیس جمهور و در صورت تعویق سفر، این واحدها با حضور یکی از مقامات ملی افتتاح خواهند شد.

مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری افزود: باید ظرف چهار سال در حوزه طرح نهضت ملی مسکن، خود مالکین و بافت فرسوده ۵۷ هزار واحد مسکونی در استان ساخته شود، ۴۱ هزار از این واحدها شهری و مابقی روستایی است.

وی با بیان اینکه در طرح نهضت ملی مسکن در چهارمحال و بختیاری در شش فاز ۸۷ هزار و ۷۴۶ نفر ثبت‌نام از متقاضیان انجام شده است، گفت: پس از پالایش اولیه ۳۰ هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند، تاکنون ۱۹ هزار و ۱۳۶ نفر افتتاح حساب انجام داده‌اند و آورده ۱۵ هزار و ۳۸۹ نفر بالای ۴۰ میلیون تومان است.

مقصودی با اشاره به اینکه در سال گذشته پرداخت ودیعه مسکن به مستاجران در چهارمحال و بختیاری برای متقاضیانی که در سامانه ثبت‌نام انجام داده بودند، انجام شد، خاطرنشان کرد: در سال گذشته ۲۹۴ میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن در استان پرداخت شد، مقرر شد تسهیلات ودیعه مسکن به ۷۰ میلیون تومان افزایش پیدا کند، اما طبق مصوبه مجلس شورای اسلامی مقرر شد این عدد به ۱۵۰میلیون تومان افزایش پیدا کند و منتظر ابلاغ این مصوبه هستیم.

وی در خصوص اختصاص زمین در طرح جوانی جمعیت در چهارمحال و بختیاری، یادآور شد: به خانواده‌هایی که بعد از تاریخ ۲۴ آبان ۱۴۰۰ صاحب فرزند سوم شده‌اند یک قطعه زمین رایگان واگذار می‌شود، البته یک هزینه اندک برای آماده‌سازی دریافت می‌شود که متقاضیان هزینه آماده‌سازی را در اقساط هشت ساله پرداخت می‌کنند.

مقصودی با بیان اینکه تاکنون ۱۷۴۹ نفر در طرح جوانی جمعیت برای دریافت زمین رایگان در چهارمحال و بختیاری ثبت‌نام کرده‌اند، خاطرنشان کرد: بیش‌ترین ثبت‌نام در این طرح در لردگان با ۵۴۵ متقاضی و ۴۵۴ نفر در شهرکرد است، خانواده‌هایی که دارای چهار فرزند زیر ۲۰ سال نیز هستند، نیز مشمول این طرح می‌شوند، واگذاری زمین در این طرح از اواخر خرداد آغاز می‌شود، واگذاری زمین در شهرکرد در یکی از محلات منظریه است.

مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری در خصوص تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن، توضیح داد: این تسهیلات در نقاط مختلف کشور و استان‌ها یکسان نبود، باتوجه به اینکه هزینه ساخت مسکن در شهرستان‌ها بالاتر از مراکز استان‌ها است، مقرر شد مبلغ تسهیلات در تمامی نقاط به ۵۵۰ میلیون برسد.

مقصودی خاطرنشان کرد: نوسان قیمت مصالح ساختمانی موجب شده تا پیمانکاران با مشکل مواجه شوند و هزینه تمام شده مسکن با تورم افزایش پیدا کند، توافقاتی با وزارت صمت برای تامین مصالح صورت گرفته است تا مصالح با قیمت ثابت در طول سال در اختیار سازندگان مسکن در طرح نهضت ملی مسکن قرار بگیرد که این مسئله به کاهش قیمت تمام شده مسکن کمک می‌کند.

مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری با اشاره به کمک‌های در نظر گرفته شده برای حمایت از اقشار کم‌درآمد برای تامین آورده در طرح نهضت ملی مسکن، گفت: از محل صندوق ملی مسکن برای دهک‌های یک تا چهار و افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی تسهیلات درنظر گرفته شده است، برای دهک‌های یک تا دو ۴۰۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی با سود ۲ درصد و بازپرداخت ۱۵ ساله و برای دهک‌های سه و چهار ۳۰۰ میلیون تومان تسهیلات با همین شرایط در نظر گرفته شده است، کاهش نرخ سود تسهیلات در این طرح برای متقاضیان از ۲۳ درصد به ۱۸ درصد مطرح شده و منتظر مصوبه هستیم.

وی با بیان اینکه مقرر شده است که چهار شهر جدید در استان‌های ساحلی کشور ایجاد شود، گفت: ساکنان سایر استان‌ها می‌توانند در این شهرهای توریستی برای ساخت مسکن سرمایه‌گذاری کنند، طبق توافقات اولیه بندر دیلم برای چهارمحال و بختیاری در نظر گرفته شده است.

تعلل در پرداخت آورده توسط متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن موجب زمان‌بر شدن اجرای پروژه‌ها می‌شود

کامران رهی، معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری در خصوص زمان تحویل واحدهای مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: ۱۵۰ واحد از واحدهای ستاد اجرایی فرمان امام خمینی، ۳۰۰ واحدهای بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و ۱۵۰ واحد از پروژه‌های راه و شهرسازی در پایان خرداد آماده تحویل می‌شود.

وی افزود: زیرساخت‌هایی مانند آب، گاز و برق برای واحدهای مسکونی در شرف تحویل در شهرکرد در طرح نهضت ملی مسکن فراهم شده است، شبکه فاضلاب محله ۳۴ انجام و اقداماتی برای دفع فاضلاب در سایر محلات نیز پیش‌بینی می‌شود.

رهی با بیان اینکه تعلل در پرداخت آورده توسط متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن موجب زمان‌بر شدن اجرای پروژه‌ها می‌شود، توضیح داد: تورم نیز بر میزان آورده تاثیرگذار است، برآورد قیمت تمام شده بر اساس تورم سالانه انجام می‌شود.

معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری عنوان کرد: قیمت تمام شده مسکن در طرح نهضت ملی ۳۰ درصد کمتر از شخصی‌سازی است، فرد در صورت تمایل می‌تواند تسهیلات را یکجا

تسویه کند، اما استفاده از تسهیلات به نفع متقاضی خواهد بود، زیرا بازپرداخت ۲۰ ساله تعیین شده است.