آپارتمان‌های میلیاردی در تهران

دنياي اقتصاد/ آپارتمان‌هاي تا يک ميليارد تومان در تهران دنياي اقتصاد : تازه‌ترين گزارش دفتر اقتصاد مسکن از وضعيت قيمتي آپارتمان‌هاي مسکوني در شهر تهران نشان مي‌دهد: متوسط قيمت هر متر مربع آپارتمان مسکوني در ايستگاه پاياني فصل پاييز به ۹ ميليون و ۶۰۰ هزار تومان رسيده است. نکته مهم درخصوص تحولات بازار مسکن در آذر امسال کاهش سرعت رشد ماهانه قيمت مسکن است که به کمترين سطح خود در ۹ ماه گذشته از سال جاري رسيده است. در آذرماه امسال متوسط قيمت هر مترمربع آپارتمان مسکوني در مقايسه با آبان معادل ۸/ ۴ درصد رشد را تجربه کرده است. مشاوران املاک معتقدند کاهش سرعت رشد ماهانه قيمت مسکن يکي از نشانه‌هاي مهم لبريز شدن آستانه تحمل متقاضيان مسکن نسبت به افزايش قيمت است. به گفته آنها بازار مسکن کشش افزايش قيمت همچون ماه‌هاي گذشته را در ادامه سال جاري ندارد. به نظر مي‌رسد اين ديدگاه مشاوران املاک از رفتار متقاضيان نسبت به روند رشد قيمت مسکن و عقب‌نشيني آنها از بازار تا حد زيادي صحيح باشد. چراکه آمارها نشان مي‌دهد حجم معاملات ماهانه مسکن در مناطق مختلف شهر تهران در پايان سه ماهه سوم امسال به نقطه کف معادل ۵ هزار و ۸۹۶ فقره رسيده است. مشاوران املاک پيش‌بيني مي‌کنند بازار مسکن در سه ماه پاياني سال جاري آماده ورود به يک دوره رکودي ديگر خواهد شد. به گفته آنها در صورتي که ساير بازارها همچون بازار ارز در يک وضعيت با ثبات قرار داشته باشد، بازار مسکن دچار نوسانات قابل توجهي نخواهد شد. در اين ميان، مشاوران املاک همچنان از ادامه حضور متقاضيان خانه اولي در بازار مسکن خبر مي‌دهند و عنوان مي‌کنند: بخش عمده متقاضيان حاضر در بازار مسکن را خانه‌اولي‌هاي مجهز به تسهيلات صندوق پس‌انداز مسکن يکم تشکيل مي‌دهد. در جدول نبض بازار امروز نيز واحدهاي مسکوني با قيمت پيشنهادي تا سقف يک ميليارد تومان قيمت معرفي شده‌اند. ما را در کانال «آخرين خبر» دنبال کنيد