اوضاع اجاره و قیمت خانه در آبان ۹۹

ايسنا/آبان ماه امسال متوسط قيمت يک متر مربع مسکن در شهر تهران به ۲۷ ميليون و ۱۰۰ هزار تومان رسيده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۱۸.۲درصد و نسبت به ماه قبل ۱.۸ درصد افزايش را نشان مي‌دهد.

گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوي بانک مرکزي منتشر شده، بيانگر اين است که در آبان امسال متوسط قيمت خريد و فروش يک مترمربع زيربناي واحد مسکوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي تهران ۲۷ ميليون و ۱۰۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل ۱.۸ و ۱۱۸.۲ درصد افزايش دارد.
اين در حالي است که در ميان مناطق ۲۲‌گانه شهر تهران بيشترين متوسط قيمت هر متر خانه ۵۵ ميليون تومان در منطقه يک و کمترين آن با حدود ۱۲ ميليون تومان در منطقه ۱۸ بوده است که هر يک از آنها با افزايش ۱۳۴.۳ درصدي در منطقه يک و ۹۹ درصدي در منطقه ۱۸ مواجه شده‌اند.

چند واحد مسکوني در آبان ماه معامله شد؟  
همچنين، در هشت ماهه اول امسال حدود ۶۸ هزار واحد مسکوني معامله شده که در مقايسه با مدت مشابه در سال قبل ۷۰.۷  درصد افزايش دارد. در اين مدت متوسط قيمت يک مترمربع بناي واحد مسکوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي در شهر تهران ۲۱ ميليون و ۶۰۰ هزار تومان بوده که افزايش ۷۰.۹  درصدي دارد.

توزيع فراواني تعداد واحدهاي مسکوني معامله شده برحسب قيمت يک مترمربع بنا در آبان ماه نيز حاکي از آن است که واحدهاي مسکوني در دامنه قيمتي ۱۴ تا ۱۶ ميليون تومان به ازاي هر مترمربع بنا با سهم ۸.۶ درصد بيشترين سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قيمتي ۱۶ تا ۱۸ ميليون و ۱۲ تا ۱۴ ميليون با ۷.۳ و ۶.۹ درصد سهم در رتبه بعدي قرار دارد.

از سوي ديگر در آبان ماه امسال توزيع فراواني تعداد واحدهاي مسکوني معامله شده بر اساس ارزش هر واحد نشان‌دهنده آن است که واحدهاي مسکوني با ارزش ۶۰۰ تا ۸۵۰ ميليون تومان با اختصاص سهم ۱۳.۵ درصد بيشترين سهم از معاملات انجام شده را داشتند.

---

بازار

---

 منطقه ۵ داراي بيشترين معاملات مسکن
همچنين، توزيع معاملات انجام شده مسکن بر اساس مناطق شهري در تهران حاکي از آن است که منطقه پنج با ۱۲.۱ درصد از کل معاملات، بيشترين سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است.

وضعيت اجاره خانه در تهران
علاوه براين، بررسي شاخص کرايه مسکن اجاري در شهر تهران و در کل مناطق شهري در آبان ماه امسال نشان دهنده رشدي معادل  ۲۸.۷ و ۳۱.۹  درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است.

به پيج اينستاگرامي «آخرين خبر» بپيونديد
instagram.com/akharinkhabar