شهر فروشی توسط وزارتخانه‌ها با توجیهی به نام درآمدزایی

باشگاه خبرنگاران/ عضو شوراي شهر تهران درباره تغيير کاربري املاک چندين وزارتخانه به بهانه درآمدزايي و بدون پرداخت هزينه توضيحاتي داد.

محمد سالاري رئيس کميسيون معماري و شهرسازي شوراي شهر تهران با اشاره به تغيير کاربري املاک توسط برخي وزارتخانه‌ها و شبهات درباره اين موضوع، اظهار کرد: بعد از اينکه طي دهه‌هاي گذشته شاهد نهادينه‌ شدن استراتژي شهرفروشي در کلانشهرها و ساير شهرهاي کشور بوديم، اوج شهر فروشي در شهر تهران را در ابعادي همچون تغيير کاربري، فروش تراکم فراتر از توسعه شهري و طرح‌هاي تفصيلي، تخلفات ساختماني بزرگ مقياس، تبديل قلمروهاي عمومي و سرانه‌هاي خدماتي براي درآمدزايي را مشاهده کرديم.

وي ادامه داد: در فرآيند تدوين و تصويب طرح تفصيلي ديديم که نگاه شهر فروشي در بند بند اين طرح حاکم شده و يک رويکرد افزايش بارگذاري با کسب درآمد نهادينه شده است، اين امر باعث شد که به نوعي مديريت‌هاي شهري کشور بخش قابل توجهي از اعتبارات و منابع درآمدي را از محل شهر فروشي به مفهوم متخلفانه و فراتر از طرح‌هاي مصوب قانوني پيشه خود کنند.

رئيس کميسيون معماري و شهرسازي شوراي شهر تهران تصريح کرد: بعد از حاکم شدن اين رويکرد، متاسفانه ما ديديم که نهادهاي دولتي همچون بانک‌ها، بنگاه‌هاي اقتصادي در حوزه شهر فروشي سرمايه‌گذاري کردند و به جاي اينکه درآمدهاي خودشان را صرف پروژه‌هاي توليدي و پيشرفت صنايع کشور در مناطق کم‌برخوردار کنند، آن‌ها را در حوزه شهر فروشي، سودآوري و ساخت‌و‌ساز هزينه کردند که به درآمدهاي بيشتري دست پيدا کنند.

سالاري افزود: اين نگاه همچنان به همه نهادها‌، سازمان‌ها و وزارتخانه‌ها تسري پيدا کرده است، در سال‌هاي گذشته براي اولين بار وزارت آموزش و پرورش با اين بهانه که امکان تأمين درآمد براي کادر آموزش و پرورش را ندارد و فضاهاي آموزشي آن فرسوده است، مصوبه‌اي را از دولت دريافت کردند که بتوانند برخي از املاک خود را تغيير کاربري دهند تا از محل تغيير کاربري منابع و درآمدهايي را کسب کنند؛ همچنين اين درآمدها بيشتر در حوزه هزينه‌هاي جاري صرف مي‌شود.

وي يادآور شد: بعد از وزارت آموزش و پرورش، وزارت بهداشت، وزارت علوم و وزارت نيرو هم طي درخواستي به کميسيون تلفيق مجلس اين درخواست را داشتند که بتوانند برخي از املاک خود را به بهانه اينکه مي‌خواهيم شبکه‌هاي فرسوده را ترميم و اصلاح کنيم، تغيير کاربري دهند.

شهرفروشي وزارتخانه‌ها، هويت شهروندان را نشانه گرفته است
رئيس کميسيون معماري و شهرسازي شوراي شهر تهران تأکيد کرد: از آن طرف دانشگاه آزاد اسلامي هم به عنوان يکي از دانشگاه‌هاي بزرگ کشور که بيشترين فضاهاي شهري را در اختيار دارد، خواستار چنين مجوزي براي تغيير کاربري املاک خود شده است و علنا مفهوم واقعي اين رويکردها همان شهرفروشي و کسب درآمد از محل بارگزاري بستر کالبدي شهرهاي کشور است.

سالاري اظهار کرد: اين رويکرد وزارتخانه‌ها، کيفيت و هويت شهروندان را نشانه مي‌گيرد و در تقابل با حقوق عمومي مردم است، به شدت منابع شهرداري‌ها را کاهش مي‌دهد و اينکه وزارتخانه‌ها پشت سر هم تغيير کاربري انجام دهند و پولي هم براي آن پرداخت نکنند، باعث کاهش ميزان درآمدهاي پايدار شهري و شهرداري مجبور به شهر فروشي مي‌شود.

رئيس کميسيون معماري و شهرسازي شوراي شهر تهران خاطرنشان کرد: بنده مخالف جدي چنين اتفاقي هستم و از نمايندگان مجلس شوراي اسلامي درخواست داشتم که اين رويکرد را نپذيرند و اميدواريم دولت هم به اين اتفاقات دامن نزند، اساسا تجربه شهر فروشي مبتني بر سودآوري است و باعث شده که شهرهاي کشور از نظر کيفيت زندگي به شدت آسيب ببينند و امروز شهرداري‌ها از محل شهرفروشي و درآمدهاي آن هزينه کنند.

وي افزود: ما خوشبختانه در مديريت شهري دوره پنجم توانستيم تا حد زيادي شهرفروشي را متوقف کنيم و از آن طرف هم با ترويج رويکرد بازآفريني مناطق، توسعه محلات پروژه‌هاي کوچک مقياس را بهبود ببخشيم که اين امر باعث شد در پايتخت با وجود تحريم و کرونا، شهرفروشي تا ۸۰ درصد کاهش پيدا کند و رويکرد توجه به حقوق عمومي، توجه به باغات و تعريف پروژه‌هاي توسعه محلي را در دستور کار خود قرار دهيم.

رئيس کميسيون معماري و شهرسازي شوراي شهر تهران در پايان گفت: بسياري از افراد معتقد بودند که شوراي شهر دوره پنجم در باتلاق شهرداري گير مي‌کند، اما گير نکرديم  و اين يک دستاورد براي نظام و جمهوري اسلامي ايران است و همچنين اميدواريم اين دستاورد تا ساليان سال ادامه پيدا کند.

---

بازار

---

به پيج اينستاگرامي «آخرين خبر» بپيونديد
instagram.com/akharinkhabar