وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۰ را چگونه بگیریم؟

همچنين طبق بررسي‌هاي انجام شده، طرح وام وديعه مسکن سال گذشته تغييرات بسيار زيادي داشته، به طوري که در ابتدا قرار بود اين وام به مالکان و موجران پرداخت شود، اما با توجه به مشکلات ايجاد شده و نداشتن ضمانت کافي و قبول نکردن مالک براي ارائه کد رهگيري اين طرح تغييراتي داشت، به طوري که پس از مدت زمان کوتاهي مقرر شد اين تسهيلات به مستاجران پرداخت شود و اين وام همانند ساير تسهيلات به مستاجران با معرفي اداره کل راه و شهرسازي پرداخت مي شود.

همچنين بر اساس اطلاعات به دست آمده ميزان اقساط تسهيلات ۷۰ ميليون توماني براي تهراني‌ها يک ميليون و ۵۹۰ هزار تومان با بازپرداخت ۵ ساله، براي ساير کلان شهر‌ها ۴۰ ميليون تومان با بازپرداخت ۳ ساله و حدود يک ميليون و ۳۴۰ هزار تومان و براي شهر‌هاي کوچک که ۲۵ ميليون تومان است ميزان اقساط ۸۴۰ هزار تومان است.

همچنين به نظر مي‌رسد با توجه به آنکه بسياري از دريافت کنندگان تسهيلات در سال گذشته به دليل آنکه بازپرداخت آن ۵ ساله بوده و تسهيلات آن‌ها تسويه نشده است امسال واجد دريافت اين تسهيلات نيستند.

محمود محمودزاده معاون وزير راه و شهرسازي با بيان اينکه وام وديعه مسکني که امسال به تصويب رسيده در مقايسه با سال گذشته افزايش خوبي داشه است، گفت: تسهيلات ۷۰ ميليون توماني براي اجاره مسکن در استان تهران در حقيقت بخشي از کمک اجاره براي مستاجران به شمار مي‌رود که اميدواريم امسال با تمهيدات در نظر گرفته شده بتوانيم اين بازار را به سمت رونق هدايت کنيم.

معاون وزير راه و شهرسازي با بيان اينکه در سال گذشته مدت زماني که براي ثبت نام اين تسهيلات در نظر گرفته شده بود بسيار کوتاه بود، افزود: امسال با تمهيداتي که در نظر گرفتيم مدت زمان ثبت نام را تا شهريور ماه تمديد کرديم و متقاضيان مي‌توانند همانند سال گذشته با تعيين شعبه و بانک مورد نظر اين تسهيلات را دريافت کنند.

او افزود: ادارات کل راه و شهرسازي با معرفي متقاضيان به بانک‌ها اميدواريم سرعت پرداخت وام به مستاجران که تا پايان آذرماه اعلام شده صورت گيرد چرا که در سال گذشته به دليل کم بودن مدت زمان ثبت برخي از متقاضيان نتوانستند اين تسهيلات رادريافت کنند.

محمود زاده با بيان اينکه در سال گذشته ۹۰۰ هزار متقاضي ثبت نام اوليه براي دريافت اين تسهيلات را داشتند، اظهار کرد: از اين تعداد حدود ۳۳۵ هزار متقاضي اطلاعات و مدارک خود را در سايت بارگذاري کردند.

وي افزود: از اين تعداد متقاضي که اطلاعات خود را در سايت بارگزاري کردند، تنها ۲۲۵ هزار متقاضي توانستند تسهيلات وديعه مسکن را دريافت کنند که بسياري از افرادي که در اين بخش با مشکل مواجه شده بودند به دليل محدود بودن زمان ثبت نام و همچنين عدم بارگذاري اطلاعات خود در سامانه که با مشکل مواجه شده بودند.

او ياد آور شد: اميدواريم امسال با تمهيداتي که در نظر گرفته ايم بخشي از مشکلات متقاضيان در سال گذشته را برطرف کنيم. محمود زاده با بيان اينکه حداکثر نرخ تعيين شده براي اجاره متقاضيان ۲۵ درصد است، افزود: اين حداکثر نرخ است که بايد مالکان رعايت کنند و با توجه به آنکه مصوبه تعيين شده در اين حوزه کاملا واضح است و حمايت‌هاي قانوني هم در اين بخش براي آن در نظر گرفته شده بنابراين بايد مالکان ومستاجران تمامي موارد قانوني در اين بخش را رعايت کنند.

معاون وزير راه و شهرسازي در پايان بيان کرد: البته در اين بخش استثنا هم وجود دارد به طوري که ممکن است مالک و مستاجر با توافقي که انجام مي‌دهند مبلغ اجاره کمتر و يا بيشتري را براي خود در نظر بگيرند که اين به توافق هر دو طرف مربوط مي‌شود.

البته با گذر از فيلتر وزارت راه و شهرسازي، پرونده گيرندگان وام وديعه مسکن روي ميز  بانک هاي کشور قرار مي گيرد، بانک مرکزي در جديدترين اطلاعيه خود متذکرمي شود که مهلت ثبت نام اشخاص واجد شرايط براي دريافت تسهيلات کمک وديعه اجاره مسکن تا پايان شهريورماه 1400 تمديد شده و  بانک ها و موسسات اعتباري موظفند حداکثر تا پايان آذرماه امسال تسهيلات مذکور را پرداخت کنند.
 
هر چند سال گذشته، پرداخت اين وام با مشکلات مختلفي همراه بود و بانک ها در اعطاي آن کوتاهي هاي زيادي را انجام مي دادند اما امسال اميدواريم که با رفع مشکلات متعدد در سال گذشته، روند پرداخت اين کمک هزينه کمترين مشکلات مشاهده شود.