واگذاری منطقه گردشگری گاوازنگ زنجان در انتظار قیمت گذاری منصفانه

ایرنا/ زنجان - ایرنا - منطقه گردشگری گاوازنگ زنجان که از سالیان دور از مشکلات متعددی رنج می‌برد، با نداشتن متولی خاص دچار چالش‌های مضاعف شده بود تا اینکه به تازگی با ورود جدی شهرداری زنجان برای ساماندهی آن در مسیر گره گشایی قرار گرفته و هم اکنون در انتظار قیمت گذاری منصفانه است.

به گزارش خبرنگار ایرنا، منطقه گاوازنگ زنجان که در شمالیترین نقطه این شهر واقع شده و یکی از نقاط خوش آب و هوا محسوب می شود از سالیان بسیار دور تاکنون منطقه ای تفریحی و گردشگری در تمام فصول سال به خصوص ایام بهار است که طرفداران بسیاری را از بومیان استان و سایر گردشگران به خود جلب می کند.

---

بازار

---

این منطقه در دامنه کوه یک هزار و ۸۵۰ متری گاوازنگ با قله دو هزار متری به عنوان یکی از مهم‌ترین ارتفاعات زنجان است که مناظر بی بدیل، زیبا و چشم نواز آن طبیعت گردان را به خود راغب می کند.

بسیاری از ورزشکاران نیز با طی مسیر رسیدن به این منطقه به صورت پیاده روی یا دوچرخه سواری، کوه گاوازنگ را برای فعالیت های کوهنوردی خود انتخاب می کنند و از طبیعت آن لذت می برند.

طی سالیان اخیر با رشد جمعیت و توسعه این منطقه و نیاز به ساماندهی و فراهم آوری بسترهای لازم در آن، گاوازنگ زنجان بدون متولی بوده و از مشکلات ساماندهی نشدن رنج برده است.

اخیرا با مطرح شدن واگذاری منطقه تفریحی و گردشگری گاوازنگ، این موضوع به محل اختلاف میان شهرداری زنجان به عنوان کاندیدای در اختیارگیری این منطقه و سازمان راه و شهرسازی به عنوان مالک آن پیش آمده است.

اختلافات به طور عمده بر سر قیمت گذاری راه و شهرسازی برای واگذاری گاوازنگ است چراکه این اداره کل طبق نامه منتشر شده در فضای مجازی معتقد است گاوازنگ باید به قیمت کارشناسی و تنها با تخفیفی اندک در اختیار شهرداری زنجان قرار گیرد.

موضوعی که با واکنش‌های منفی در رسانه‌ها و فضای مجازی استان زنجان مواجه شده است چراکه کاربران در این فضا معتقدند بودجه شهرداری از محل عوارض مردمی تامین می شود و چرا برای ساماندهی یک منطقه گردشگری در حریم شهری زنجان که باید همه مردم از آن منتفع شوند، مبلغ گزافی به دستگاه دولتی ( راه و شهرسازی) بابت خرید زمین پرداخت شود.

خبرنگار ایرنا با توجه به اهمیت این موضوع برای شهروندان زنجانی، برای بررسی آن اقدام کرده و از مسوولان و مدیران متولی موضوع را جویا شده است.

۱۰۰ درصد بودجه شهرداری زنجان از عوارض مردمی است

شهردار زنجان در این خصوص به خبرنگار ایرنا گفت: شهرداری ساماندهی و رفع تمامی مشکلات و معضلات شهری را وظیفه و رسالت خود می داند که در این راستا ساماندهی منطقه گردشگری گاوازنگ نیز به عنوان یکی از مطالبات مردمی در دستور کار ما قرار دارد.

منصور سلطانی‌محمدی اضافه کرد: با پیگیری های صورت گرفته قرار شده است این منطقه با ارزیابی کارشناسی قیمت به شهرداری محول شود اما بحث بر سر پرداخت مبلغی است که تعیین می شود چراکه منابع مالی شهرداری محدود است و از محل مالیات و عوارض پرداختی از سوی مردمی تامین می شود.

وی اظهار داشت: با همین اعتباری که برای خرید ملک این منطقه قرار است از جیب شهروندان پرداخت شود می توان چند نقطه از فضای شهری زنجان مثل پارک جنگی گلستان، ارم، ملت و بوستان شهر را ساماندهی کرد.

سطانی‌محمدی تصریح کرد: شهرداری از احیای گاوزانگ با هدف انتفاع همه مردم زنجان استقبال می‌کند اما این امر نباید به هر قیمتی باشد چون اداره راه و شهرسازی به نیابت از دولت، مالک گاوازنگ بوده و این زمین هم جزو اراضی محدوده شهر است و مردم زنجان سالیان سال از آن استفاده می کنند.

وی تاکید کرد: شهرداری باید این منطقه را به قیمت بسیار متعادل که نفع مردم باشد در اختیار بگیرد، منابع مالی شهرداری از سوی اقشار مختلف مردم حتی از محرومترین نقاط شهر تامین می شود از همین رو دستگاه های دولتی نیز باید این موضوع را درک و به نفع مردم عمل و به مطالبه عمومی تمکین کنند.

گاوازنگ زنجان ۱۵۰ میلیارد تومان برای رسیدن به شرایط عادی و اولیه اعتبار نیاز دارد

سلطانی محمدی یادآور شد: اگر منطقه گاوازنگ همین امروز در اختیار شهرداری قرار گیرد باید حداقل ۱۵۰ میلیارد تومان برای رسیدن به شرایط عادی، ایجاد حداقل چند دهنه سرویس بهداشتی، آلاچیق، آبنما و هموار سازی مسیر دسترسی، برای آن هزینه شود بر همین اساس بخش دولتی نیز نباید با مطالبه مبلغ بالا، هزینه ها را افزایش دهد.

وی ادامه داد: واگذاری این منطقه به شهرداری در مرحله ارزیابی کارشناس رسمی جهت قیمت گذاری است که این امر قابل قبول نیست چون شهرداری از بطن مردم است و از طرفی دولت نیز باید حق مردم را به خود مردم بدهد.

سلطانی محمدی تاکید کرد: شهرداری از خود مردم است و از دولت مبلغی دریافت نمی کند به طور مثال سال گذشته در مجموع سه همت بودجه شهرداری زنجان بود که از مردم تامین شد و دولت کمتر از ۵۰ میلیارد تومان کمک کرد که این رقم در کنار بودجه شهرداری در حد صفر است.

شهردار زنجان افزود: امسال هم ۶ همت بودجه شهرداری است که دولت کمک کمتر از ۱۰۰ میلیاردی را پیش بینی کرده است که این رقم در برابر بودجه ۶ همتی عددی نیست.

سرمایه گذاری های انجام شده برای گاوازنگ به عنوان اموال عمومی باید حفظ و نگهداری شود.وی گفت: با تلاش و همت همکاران، اتفاقات خوبی در عمران شهری در حال رخ دادن است و امیدواریم دستگاه های اجرایی نیز در تحقق آنها به ما کمک کنند.

گاوازنگ با روندی مناسب در اختیار شهرداری قرار گیرد

رئیس شورای اسلامی شهر زنجان نیز با تاکید بر اینکه منطقه گاوازنگ جزئی از اموال عمومی محسوب می شود که باید در حفظ و نگهداری آن حساسیت و دقت لازم صورت گیرد،‌ گفت: این مجموعه که در گذشته با هزینه های بالایی ایجاد و گسترش یافته است،‌ باید برای جلوگیری از اتلاف این سرمایه گذاری ها و بهره مندی شهروندان با روندی مناسب در اختیار شهرداری قرار گیرد.

حسین حمزه لو پاک با بیان اینکه منطقه گاوازنگ زنجان طی سالها رها شده است و متولی خاصی ندارد، اظهار داشت: واگذاری این مجموعه باید تسهیل و تسریع شود تا از هدررفت اموال عمومی و تخریب آن جلوگیری به عمل آید و شهروندان شاهد ساماندهی منطقه و فراهم شدن بسترهای گردشگری و تفریحی هرچه بیشتر در آن باشند.

وی ساماندهی گاوازنگ را یکی از دغدغه های مهم شهرداری و شورای شهر و مطالبات به حق شهروندان دانست و یادآور شد: این مجموعه با هم افزایی،‌ تعامل و همکاری بخش های مختلف به سایت گردشگری و تفریحی مناسبی برای بهره مندی عموم شهروندان و گردشگران تبدیل خواهد شد.

گاوازنگ زنجان از سوی هیات پنج نفره ارزیابی می شود

مدیرکل راه و شهرستازی استان زنجان نیز در این خصوص به خبرنگار ایرنا گفت: برای واگذاری مجموعه ائل داغی به شهرداری هیات کارشناسی باید قیمت گذاری انجام دهد و راه و شهرسازی فعلا از شهرداری پولی نمی گیرد.

سعید شاهین فر افزود:‌ بعد از قیمت گذاری در خصوص مطالبات بین راه و شهرسازی و شهرداری می توان به توافقاتی رسید به طور مثال ۱۰ تا ۲۰ درصد مبلغ اخذ می شود و برای مابقی مدت ۱۰ تا ۲۰ سال مهلت تعیین می‌شود.

وی با تاکید بر اینکه شهرداری اگر واقعا این مجموعه را می خواهد تحویل بگیرد، اقدام کند، اظهار داشت:‌ این روند قانونی است و نمی شود به قانون اعتراض کرد.

شاهین فر با بیان اینکه قیمت از سوی هیات کارشناسی پنج نفره تعیین می شود،‌ گفت: این حقوق دولتی و این اموال عمومی و در مالکیت دولت است و چون شهرداری نیز موسسه عمومی غیردولتی است در اولویت قرار دارد در غیر این صورت باید این منطقه با مزایده واگذار می شد در حالیکه قانون این فرصت را داده است که به صورت مدت دار به شهرداری واگذار شود.

وی تصریح کرد: راه و شهرسازی مجموعه ائل داغی زنجان (بخش کوچکتر در داخل منطقه گاوازنگ) را می تواند به قیمت کارشناسی یا به عنوان بهره بردار به شهرداری واگذار کند که در روش بهره بردار نیز می توانیم آن را به صورت ۹۹ ساله اجاره ای واگذار کنیم،‌ درحالیکه شهرداری مالکیت مجموعه را می خواهد تا در آن طرح سرمایه گذاری کند.

شاهین فر یادآور شد:‌ در مورد گاوازنگ نیز طرح آن فعلا کامل نشده و در گروه کارشناسی قرار دارد که بعد از آن در شورای برنامه ریزی و توسعه استان بررسی خواهد شد.

وی تاکید کرد: راه و شهرسازی آماده است تا هر دو این مجموعه را به شهرداری واگذاری کند که مجوز آنها را از سازمان ملی زمین و مسکن گرفته است.