قیمت ساخت هر متر خانه در تهران به ۳۰ میلیون تومان رسید

فارس/ رئیس هیات مدیره انجمن انبوه‌ سازان با اشاره به بالا رفتن قیمت ساخت مسکن در ماه‌های اخیر بیان کرد که متاسفانه در شهری مثل تهران هزینه تمام شده یک متر خانه به حدود ۳۰ میلیون تومان هم رسیده است.

 ایرج رهبر در نشست خبری کانون انبوه‌سازان با اصحاب رسانه، بیان کرد: مهم‌ترین مشکل در ساخت و تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن، بحث تأمین سرمایه آن است که بانک مرکزی و بانک‌های عامل در پرداخت تسهیلات قانونی تا سقف ۲۰ درصد از تسهیلات اعطایی سالانه خود کوتاهی می‌کنند.

---

بازار

---

وی ادامه داد: در حال حاضر هیچ‌گونه حمایتی از سوی وزارت راه و شهرسازی صورت نمی‌گیرد و حتی صندوق ملی مسکن که متولی اصلی تأمین سرمایه در پروژه‌های مسکن‌های حمایتی به شمار می‌آید نیز از انجام وظایف خود سر باز می‌زند؛ به‌نحوی که بعضی پروژه‌های خاص در استان‌هایی مانند یزد، اصفهان، سمنان و فارس شامل تسهیلاتی در زمینه ساخت مسکن شده‌اند، ولی استانی مانند تهران هیچ‌گونه تسهیلاتی از صندوق ملی مسکن دریافت نکرده است که این خود از سوءمدیریت مدیران این صندوق نشأت می‌گیرد.

رهبر افزود: همچنین بانک ملی که بانک عامل برای تسهیلات این پروژه‌ها در تهران است، تاکنون صفر درصد به تعهدات خود عمل کرده و وزارت راه و شهرسازی نیز اقدام مؤثری در این زمینه انجام نمی‌دهد.

وی تشریح کرد: از زمان انعقاد قرارداد با وزارت راه و شهرسازی، به‌عنوان مثال، قیمت میلگرد از ۲۰ هزار تومان به ۳۲ هزار تومان رسیده است. عدم پرداخت تسهیلات توسط بانک‌ها، افزایش تعداد اقساط و آورده مردم، و نبود عزم جدی در وزارت راه و شهرسازی و ادامه این روند موجب عدم ساخت حداقل ۱۲ هزار واحد از این پروژه‌ها تا انتهای سال خواهد کرد.

رئیس هیات مدیره انجمن انبوه‌ سازان خاطرنشان کرد: ما راه‌های گوناگونی را به وزارت راه و شهرسازی از قبیل اوراق گام و استفاده از ظرفیت بورس پیشنهاد داده‌ایم و حتی پیشنهاد مشارکت در تامین سرمایه توسط خود انبوه‌سازان در این پروژه‌ها داده شده است که برگشت وجه را دولت می‌تواند به راحتی به صورت دادن زمین و تسهیلات جبران کند ولی تا به این لحظه وزیر راه و شهرسازی خانم صادق حتی یک جلسه هم در این ارتباط نگذاشته‌اند و احتمالا اولویتشان نیست.

وی تصریح کرد: در شرایط فعلی با در نظر گرفتن ۵۵۰ میلیون وام از سوی بانک‌ها و تامین ۲۵۰ میلیون آورده از سوی متقاضایان باز هم در حدود حداقل ۷۰۰ میلیون تومان با قیمت تمام شده یک مسکن فاصله وجود دارد که یا باید این عدد به وسیله صندوق ملی مسکن پرداخت شود و یا اینکه خود انبوه‌سازان در پروژه‌ها مشارکت کنند تا زمان تحویل پرو‌ژه کاهش یابد.

به پیج اینستاگرامی «آخرین خبر» بپیوندید
instagram.com/akharinkhabar